/ / ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร : จำนองทหาร. การจำนองทหารคืออะไร? สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารในอาคารใหม่

ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร: การจำนองทหาร การจำนองทหารคืออะไร? สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารในอาคารใหม่

อย่างที่คุณทราบ ปัญหาที่อยู่อาศัยเป็นปัญหามากที่สุดอย่างหนึ่งการเผาไหม้ไม่เพียงแต่ในรัสเซียแต่ยังในประเทศอื่นๆ ทหารก็ไม่ใช่ข้อยกเว้นในเรื่องนี้ ครอบครัวของทหารและเจ้าหน้าที่หลายครอบครัวถูกบังคับให้ต้องเดินเตร่ไปมาในอพาร์ตเมนต์ที่เช่ามาเป็นเวลาหลายสิบปีโดยปราศจากความหวังที่จะมีที่อยู่อาศัยของพวกเขาเอง

เพื่อแก้ไขสถานการณ์นี้ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียมีการพัฒนาโปรแกรมพิเศษ เรียกว่า "การจำนองทหาร" ผู้เชี่ยวชาญคิดค้นอะไรใหม่ และโปรแกรมใหม่นี้จะช่วยให้ทหารมีบ้านของตัวเองได้อย่างไร? อ่านเกี่ยวกับเรื่องนี้ด้านล่าง

ทหารจำนองคืออะไร

มันคืออะไร?

กฎหมายทำให้ชีวิตง่ายขึ้นสำหรับทหารถูกส่งกลับในปี 2547 ตามที่รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียกำหนด เอกสารนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ทหารมีที่พักที่สะดวกสบายตามเงื่อนไขพิเศษ สิ่งนี้อำนวยความสะดวกโดยโปรแกรม Mortgage Savings System (NIS)

ดังนั้นการจำนองทหาร - มันคืออะไรและจะหาได้อย่างไร?ลองคิดออก สาระสำคัญของโปรแกรมคือทหารคนใดก็ได้สามารถเขียนรายงานที่เหมาะสมและเริ่มเก็บออมทรัพย์สำหรับอพาร์ตเมนต์ของเขาเองได้ 3 ปีหลังจากส่งใบสมัครดังกล่าว คุณสามารถยื่นขอสินเชื่อตามเงื่อนไขพิเศษได้ ลักษณะของการให้กู้ยืมดังกล่าวคือ หนี้ไม่ได้จ่ายจากกองทุนของกองทัพเอง แต่จ่ายโดยเจ้าหน้าที่บริหาร โดยเฉพาะกระทรวงกลาโหม มีหน่วยงานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับประเด็นต่างๆ เช่น การจำนองสำหรับบุคลากรทางทหาร ในนามของเขาเงินจะถูกโอนไปยังบัญชีออมทรัพย์พิเศษของผู้รับเหมา

ใครจะได้รับจำนองทหาร?

หากคุณเป็นทหารสัญญาจ้างของกองทัพรัสเซียและไม่มีบ้านของตัวเอง การจำนองทหารจะช่วยคุณได้

การจำนองสำหรับบุคลากรทางทหาร
อะไรคือ "ปาฏิหาริย์" สำหรับคุณ คุณสามารถค้นหาได้จากตัวชี้วัดต่อไปนี้:

  • คุณเป็นเจ้าหน้าที่และสัญญาของคุณได้รับการลงนามไม่เร็วกว่า 01.01.2005;
  • อายุการใช้งานของคุณน้อยกว่า 3 ปี แต่คุณกลายเป็นเจ้าหน้าที่หลังจาก 01/01/08;
  • ทหารเรือและเจ้าหน้าที่หมายจับ และสัญญาของคุณออกหลังจากมกราคม 2548 ในขณะที่คุณทำหน้าที่มานานกว่า 3 ปี
  • ทหาร, กะลาสี, จ่าหรือหัวหน้าคนงาน (เงื่อนไขเหมือนกัน);
  • จบการศึกษาจากสถาบันการทหาร (สถาบันการศึกษาอื่น) ที่ได้รับประกาศนียบัตรหลังวันที่ 01.01.05 และลงนามในสัญญา
  • คุณเป็นสมาชิกสำรอง

ไม่มีปัจจัยอื่นๆ รวมถึงการมีอยู่หรือการไม่มีคู่สมรส บุตร หรือการจดทะเบียนไม่กระทบต่อความเป็นไปได้ในการได้รับการจำนองทางทหาร เงื่อนไขเดียวคือผู้ขอที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารจะต้องเป็นสมาชิกของ NIS (ระบบจำนองสะสม) เป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี

เงื่อนไขในปี 2559

ตั้งแต่ 2016มีการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในประเด็นที่อยู่อาศัยสำหรับทหาร กระทรวงกลาโหมของรัสเซียตัดสินใจที่จะละทิ้งการออกที่อยู่อาศัย "ในรูปแบบ" นั่นคือเพียงในรูปแบบของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ เฉพาะทหารที่ลงนามในสัญญาก่อนปี 2548 เท่านั้นที่จะสามารถใช้ประโยชน์จากเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยที่มีมาจนถึงขณะนี้ ที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่สร้างโดย Minobrona ในเวลานี้มีไว้สำหรับพวกเขา

บ้านจำนองทหาร

บุคลากรทางทหารอื่น ๆ ทั้งหมดสามารถรับได้อพาร์ตเมนต์หรือบ้านในการจำนองทหาร ในเวลาเดียวกัน รัฐได้ตัดสินใจกำหนดเงื่อนไขการให้กู้ยืม ซึ่งหมายความว่าเงื่อนไขการลงทะเบียนในธนาคารใด ๆ ที่เข้าร่วมในระบบจะเหมือนกันเกือบทั้งหมด สำหรับปี 2559 เงื่อนไขเหล่านี้มีดังนี้:

  1. จำนองสำหรับบุคลากรทางทหารสูงสุดเป็นเวลา 25 ปี ในเวลาเดียวกันเมื่อสิ้นสุดระยะเวลานี้ผู้กู้ควรมีอายุไม่เกิน 45 ปี ดังนั้นหากตอนจดทะเบียนคุณอายุครบ 40 ปีแล้ว ไม่ควรคาดหวังที่จะขยายเวลาเงินกู้เกิน 5 ปี .
  2. งวดแรกไม่น้อยกว่า 10% ของราคาที่ดินที่ซื้อโดยทหาร
  3. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ - 12.5% ​​​​(โดยเฉลี่ย)
  4. จำนวนที่อยู่อาศัยสูงสุดสำหรับบุคลากรทางทหารคือ 2.4 ล้านรูเบิลรัสเซีย
  5. ยังคงเป็นไปได้ที่จะชำระหนี้บางส่วนผ่านทุนการคลอดบุตรและรับเงินกู้ผู้บริโภคเพิ่มเติมตามเงื่อนไขพิเศษ
  6. เพื่อให้เงินกู้ได้รับการอนุมัติ ทหารต้องมีประสบการณ์การทำงานอย่างต่อเนื่องอย่างน้อย 12 เดือน โดย 4 ในนั้นอยู่ในงานสุดท้ายของเขา

บ้านพักข้าราชการทหาร

"Voenka" ทีละขั้นตอน

หากคุณตัดสินใจที่จะเข้าร่วมในโปรแกรม "การจำนองทางทหาร" เงินกู้จะต้องถูกร่างขึ้นเป็นขั้นตอน ดังนั้นเรามาดู "แวดวงเครดิตนรก" ของทหารรัสเซียอย่างใกล้ชิด

  1. การลงทะเบียนใบรับรอง NISในการทำเช่นนี้ คุณต้องส่งรายงานที่เหมาะสม ซึ่งได้รับการอนุมัติเป็นเวลา 2-3 เดือน หลังจากนั้นทหารจะออกเอกสารที่มีอายุ 6 เดือน
  2. ทางเลือกของที่อยู่อาศัย ไม่มีข้อจำกัดที่นี่ คุณสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์หรือบ้านในภูมิภาคใดก็ได้ของประเทศ แต่ถ้าคุณตัดสินใจที่จะใช้ความช่วยเหลือจากนายหน้า คุณจะต้องจ่ายค่าบริการของเขาจากกระเป๋าของคุณเอง
  3. การกำหนดสถานที่ให้ยืม (ธนาคาร) และการลงนามในสัญญา สถาบันการธนาคารมากกว่า 20 แห่งทั่วประเทศดำเนินการภายใต้โครงการดังกล่าว ดังนั้นคุณควรค้นหาเงื่อนไขก่อน
  4. การดำเนินการตามข้อตกลงกับกระทรวงกลาโหม พนักงานจะศึกษาเอกสารทั้งหมดและลงลายมือชื่อภายในสิบวัน หลังจากนั้นเงินจะถูกโอนเข้าบัญชีธนาคาร
  5. ลงนามในเอกสารซื้อขายที่อยู่อาศัย
  6. การลงทะเบียนของเอกสาร โดยปกติจะใช้เวลาประมาณ 7 วัน
  7. และหลังจากทั้งหมดนี้ กองทุนเป้าหมายจะถูกโอนไปชำระจำนอง

จำนองอาคารใหม่

ความแตกต่างระหว่างการจำนองทหารกับ "พลเรือน"

เพื่อให้ชัดเจนยิ่งขึ้นว่าความแตกต่างระหว่างการจำนองของกองทัพในอาคารใหม่หรือกองทุน "เก่า" จากสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั่วไป เรามาวาดตารางเล็ก ๆ กัน

จำนองทหารสินเชื่อบ้านทั่วไป
รับได้เฉพาะสมาชิกทหารของ NIS เท่านั้นใครๆ ก็จัดได้
หนี้ดังกล่าวได้รับการชำระคืนโดยกระทรวงกลาโหม RF เขามีสัญญาและที่อยู่อาศัยอพาร์ตเมนต์จำนำไว้กับธนาคาร
จำนวนเงินสูงสุดคือ 2.4 ล้าน หากไม่เพียงพอคุณสามารถเพิ่มจากเงินส่วนตัวของคุณจำนวนเงินถูกจำกัดโดยความสามารถในการชำระหนี้และอายุของผู้กู้ จะให้เท่าไหร่ - ธนาคารเป็นผู้ตัดสินใจ
ผู้ขายบ้านจะส่งต้นฉบับของเอกสารไปที่ธนาคารสองสามสัปดาห์ก่อนที่จะร่างสัญญาเอกสารจะถูกโอนไปยังธนาคารหลังจากสรุปสัญญาและสำหรับการทำสำเนาเท่านั้น
ระยะเวลารอเพิ่มขึ้นเนื่องจากอาจเกิดความล่าช้าในการโอนเงินจากกระทรวงกลาโหมการจำนองจะออกเร็วกว่ามาก
การลงทะเบียนเอกสารยืนยันการซื้อและขายวัตถุใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์สามารถจดทะเบียนสัญญาได้ประมาณหนึ่งเดือน
ขั้นแรกให้กู้ยืมเงินจากนั้นจึงทำข้อตกลงซื้อขาย (จากนั้นจะถูกส่งไปยังกระทรวงกลาโหมเพื่อขออนุมัติ)เอกสารทั้งหมดลงนามพร้อมกัน

คุณสงสัยหรือไม่ว่าคุณต้องการจำนองทหารหรือไม่? คืออะไรและจะจัดอย่างไรเราได้แยกออกแล้ว ตอนนี้เรามาพูดถึงข้อดีและข้อเสียทั้งหมดของสินเชื่อประเภทนี้

สินเชื่อจำนองทหาร

สารพัด

เมื่อเทียบกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย "พลเรือน" อัตราดอกเบี้ยจะต่ำกว่ามาก

  • เรามีเงินทุนสำหรับงวดแรกอยู่แล้ว
  • สามารถเลือกที่พักได้ในทุกภูมิภาค ไม่ใช่แค่สถานที่ให้บริการเท่านั้น
  • คุณสามารถเข้าร่วม NIS ได้โดยไม่คำนึงถึงความพร้อมของที่พักในที่พัก
  • คุณสามารถซื้อทั้งอาคารใหม่และภาครอง

ข้อเสีย

อย่างไรก็ตาม โปรแกรมดังกล่าวก็มีข้อเสียเช่นกัน จริงอยู่พวกเขาไม่สำคัญนัก

  • ขั้นตอนที่ยาวนานสำหรับการสรุปข้อตกลง การลงทะเบียนอาจใช้เวลานานกว่า 2 เดือน
  • ในการดำเนินการตกแต่งให้เสร็จ (หากซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่) คุณจะต้องใช้เงินกู้ผู้บริโภคเพิ่มเติม
  • ที่อยู่อาศัยได้รับการจดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ของทหารโดยตรง ไม่ใช่ของสมาชิกในครอบครัวของเขา
  • เงื่อนไขของโปรแกรมจะมีผลก็ต่อเมื่อบริการยังคงดำเนินต่อไป เมื่อเลิกจ้างผู้กู้จำเป็นต้องชำระคืนเงินกู้จากกองทุนของตนเอง ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือการสำรองด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ
ชอบ:
0
บทความยอดนิยม
การพัฒนาทางจิตวิญญาณ
อาหาร
Y