ดังนั้นคุณจึงตัดสินใจที่จะขายอพาร์ทเม้นของคุณคุณสามารถทำได้ด้วยตนเองหรือติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับห้าเคล็ดลับที่จะสอนวิธีการอย่างถูกต้องขายอพาร์ทเม้น
1. นำสิ่งต่างๆตามลำดับ
คนส่วนใหญ่ที่ซื้อที่อยู่อาศัยในรองตลาดทันทีให้มันซ่อมแซม แต่ทั้งหมดนี้จะเป็นหลังจาก ในขั้นตอนของการเตรียมพาร์ทเมนต์สำหรับการสาธิตก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องคำนึงถึงองค์ประกอบทางจิตวิทยาดังกล่าวเป็นความประทับใจครั้งแรก ผู้ซื้อควรเห็นสภาพแวดล้อมที่ดี มิฉะนั้นพาร์ทเมนต์ที่ดีของคุณในพื้นที่ที่สวยงามอาจถูกตีราคาต่ำเกินไป เพื่อให้รูปลักษณ์ที่เรียบง่ายคุณจำเป็นต้องทำความสะอาดฤดูใบไม้ผลิและนึกคิดซ่อมแซมเครื่องสำอาง คนที่รู้วิธีที่ดีที่สุดที่จะขายอพาร์ทเม้นยังใส่ในคำสั่งประตูหน้าบ้านและบันได และล้างอย่างชาญฉลาดในทางเข้าชั้นแรกและลิฟท์เพื่อให้ผู้ซื้อมีประสบการณ์ที่น่าพอใจแม้กระทั่งก่อนที่จะเข้าพาร์ทเมนต์
2. การเลือกหน่วยงาน
หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับวิธีอย่างถูกต้องขายอพาร์ทเม้นแล้วติดต่อหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ ในระหว่างการเลือก บริษัท ที่เหมาะสมขอคำแนะนำจากเพื่อนและเพื่อนฝูงที่มีประสบการณ์ในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย หน่วยงานที่ทำงานเกี่ยวกับคำแนะนำไม่ได้ปิดบังอะไรจากลูกค้าเนื่องจากเป็นการให้ความสำคัญกับชื่อเสียง เลือกสาม บริษัท ที่ดีที่สุดในเมืองของคุณและอย่าขี้เกียจที่จะไปที่ออฟฟิศของพวกเขาเพื่อประเมินระดับการเปิดกว้างและความสามารถของพวกเขา หลังจากที่ทุกผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นที่รู้วิธีการขายพาร์ทเมนต์ที่ทำกำไรได้
3. ราคายุติธรรม
แน่นอนว่าทุกคนคิดว่าบ้านของเขาเป็นบ้านที่ดีที่สุดดีที่สุด แต่คนอื่นอาจมีความเห็นตรงกันข้าม ดังนั้นราคาของอพาร์ทเม้นควรจะตั้งขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายของสิ่งอำนวยความสะดวกที่คล้ายกันขายในตลาด ในทางกลับกันคุณไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทุกคนทราบว่าคุณพร้อมที่จะลดค่าใช้จ่ายลงเพื่อที่จะขายได้โดยเร็วที่สุด มันจะน่าสงสัย และจากมุมมองทางจิตวิทยาสิ่งที่น่าสงสัยก็เป็นอันตราย นายหน้ามืออาชีพมักจะถาม: "วิธีการอย่างถูกต้องขายอพาร์ทเม้น?" และพวกเขาตอบ: "ใส่ราคายุติธรรม!"
4. การรวบรวมเอกสารที่จำเป็นเบื้องต้น
จะใช้เวลาเล็กน้อยดังนั้นอย่าเลื่อนเรื่องนี้ "ไว้ดูภายหลัง" มิฉะนั้นคุณอาจสูญเสียลูกค้าที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านในเวลาอันสั้น
5. โฆษณาที่เขียนดี
การระบุเฉพาะรายการหลักในโฆษณาจะดีกว่าลักษณะของที่อยู่อาศัย วิธีนี้จะช่วยให้การตอบสนองเป็นไปอย่างดี แน่นอนว่าการสนทนาทางโทรศัพท์ส่วนใหญ่จะจบลงโดยเปล่าประโยชน์และคู่สนทนาจะไม่มาตรวจสอบอพาร์ตเมนต์ แต่ความเป็นไปได้ในการหาผู้ซื้อที่แท้จริงจะเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ลักษณะบางอย่างที่น่าสนใจสำหรับคุณอาจไม่ดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ตัวอย่างเช่นคุณคิดว่าถ้าอพาร์ทเมนต์อยู่ชั้นบนสุดก็จะอุ่นกว่าและเพื่อนบ้านข้างบนจะไม่รำคาญ แต่ผู้ซื้อซึ่งก่อนหน้านี้อาศัยอยู่ที่ด้านบนสุดของอาคารสูงและทำการซ่อมแซมสามครั้งเนื่องจากหลังคารั่วไม่น่าจะเห็นด้วยกับคุณ หรือหน้าต่างที่วางพิงกำแพงที่ว่างเปล่าของบ้านข้างๆจะเป็นค่าลบสำหรับคุณ และใครบางคนจะคิดว่ามันจะถูกซ่อนจากการสอดรู้สอดเห็น และอย่าลืมแนบรูปภาพไปกับโฆษณาของคุณด้วย ผู้ที่รู้วิธีการขายอพาร์ทเมนต์อย่างถูกต้องกล่าวว่าความน่าจะเป็นที่จะขายบ้านพร้อมรูปถ่ายนั้นสูงกว่าการไม่มีพวกเขาถึงหนึ่งเท่าครึ่ง
ขายแล้วมีความสุข!
