ไม่มีความลับว่าทุกปีใด ๆอาคารที่อยู่อาศัยมีอายุมากและต้องมีการบูรณะบางอย่างซึ่งต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ปัญหาทั้งหมดเกี่ยวกับสถานที่ควรได้รับการป้องกันโดยเร็วที่สุดเพื่อไม่ให้เป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัย บางครั้งอาจเกิดช่วงเวลาที่จำเป็นต้องมีการยกเครื่องส่วนหน้าของอาคารพักอาศัยครั้งใหญ่ นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่ามันเสื่อมสภาพไปตามกาลเวลาอันเป็นผลมาจากผลกระทบที่ก่อให้เกิดความเสียหายจากปัจจัยแวดล้อมเชิงลบเช่นฝนตกลมแรงและความร้อนที่รุนแรง ดังนั้นเพื่อเพิ่มอายุการใช้งานของอาคารที่อยู่อาศัยและทำให้มันดูน่าสนใจยิ่งขึ้นจำเป็นต้องซ่อมแซมส่วนหน้าเป็นระยะ
ข้อบกพร่องต่อไปนี้เป็นสัญญาณที่ชัดเจน:
หากพบข้อบกพร่องใด ๆ เหล่านี้จำเป็นต้องมีการยกเครื่องส่วนหน้าของอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างเร่งด่วน
เป็นไปไม่ได้ที่จะตั้งชื่อรายการผลงานที่แน่นอนจะดำเนินการในระหว่างการปรับปรุงอาคารเนื่องจากแต่ละกรณีไม่ซ้ำกัน นอกจากนี้เมื่อตกแต่งด้านหน้าอาคารสามารถใช้วัสดุต่าง ๆ ที่ต้องใช้เทคโนโลยีบางอย่าง แต่สิ่งที่รวมอยู่ในการยกเครื่องซุ้มในกรณีส่วนใหญ่คืออะไร?
นี่คือรายการซ่อมคร่าวๆ:
หากนอกจากชั้นตกแต่งแล้วยังได้รับความเสียหายอีกด้วยฉนวนกันความร้อนก็จะต้องเปลี่ยน แต่อย่าลืมว่ามีเพียงผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้นที่จะสามารถจัดทำรายการผลงานที่ถูกต้องซึ่งจะต้องมีการยกเครื่องส่วนหน้าของ MKD ครั้งใหญ่หลังจากการตรวจสอบวัตถุ
เป็นที่น่าสังเกตว่า บริษัท ที่จะในการซ่อมแซมส่วนหน้าสามารถเลือกได้โดยเจ้าของที่อาศัยอยู่ในบ้านผ่านการโหวตสาธารณะ แต่ในเวลาเดียวกันผู้รับเหมาจะต้องลงทะเบียนอย่างเป็นทางการและเขาต้องมีเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้เขาสามารถดำเนินการซ่อมแซมอาคารครั้งใหญ่ได้
ค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการยกเครื่องอาคารตกอยู่บนไหล่ของเจ้าของที่อาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ผู้เช่าจะบริจาคเงินจำนวนหนึ่งทุกเดือน แต่ในเวลาเดียวกันสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการซ่อมแซมจะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของอย่างน้อย 2/3 โหวตให้ แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด ในการประชุมผู้เช่าผ่านการโหวตสาธารณะจำนวนเงินสมทบรายเดือนที่จะเข้าสู่กองทุนทั่วไปจะถูกตัดสินด้วย
การยกเครื่องส่วนหน้าของอาคารเริ่มต้นด้วยขั้นตอนการเตรียมการ
ประกอบด้วยชุดกิจกรรมซึ่งประกอบด้วย:
ในขั้นตอนนี้ปัญหาจะได้รับการแก้ไขเช่นกันเกี่ยวกับความจำเป็นในการเปลี่ยนฉนวนกันความร้อนและการกันซึมที่จุดเชื่อมต่อของแต่ละองค์ประกอบที่หันหน้าเข้าหากัน
จากข้อมูลที่รวบรวมได้ผู้รับเหมาจะสามารถประเมินสภาพบ้านและกำหนดระดับการสึกหรอได้ นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการจัดทำโครงการสำหรับงานซ่อมแซม สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่ากระบวนการนี้ค่อนข้างซับซ้อน ดังนั้นจึงไม่แนะนำให้ทำเอง แต่มอบความไว้วางใจให้กับผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมทุกอย่าง
เมื่อเอกสารทั้งหมดพร้อมแล้วอาณาเขตซึ่งวัตถุนั้นตั้งอยู่กำลังเตรียมสำหรับการซ่อมแซม มีการติดตั้งรั้วตามแนวเส้นรอบวงซึ่งจะปิดกั้นการเข้าถึงอาคารสำหรับผู้สัญจรและยานพาหนะ
หลังจากเสร็จสิ้นขั้นตอนการเตรียมการงานทั้งหมดจะดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:
การซ่อมแซมเครื่องสำอางมักใช้มากกว่าการซ่อมแซมด้วยทุนเนื่องจากต้องใช้ต้นทุนทางการเงินน้อยกว่า
งานทั้งหมดจะดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:
การยกเครื่องและฉนวนกันความร้อนของอาคารจะต้องดำเนินการตามกฎระเบียบบางประการและเป็นไปตามเทคโนโลยี ด้วยวิธีนี้เท่านั้นที่จะดำเนินการได้อย่างมีประสิทธิภาพและเป็นเวลานาน
ปัจจุบันมีวัตถุประสงค์เพื่อฟื้นฟูรูปลักษณ์ที่น่าสนใจของอาคาร ดังนั้นในกระบวนการนี้ส่วนใหญ่จะใช้มาตรการเครื่องสำอางซึ่งรวมถึง:
ในทางกลับกันการยกเครื่องเป็นงานที่ซับซ้อนยุ่งยากและใช้เวลานานมากขึ้นเนื่องจากการซ่อมแซมส่วนที่เสียหายของส่วนหน้าอาคารจำเป็นต้องใช้เทคโนโลยีที่ซับซ้อน
รัฐได้พัฒนาโปรแกรมการดำเนินการการซ่อมแซมอาคารที่อยู่อาศัยในแต่ละภูมิภาคของประเทศ 6 เดือนก่อนการบูรณะตามแผนของส่วนหน้าของอาคารผู้รับเหมาที่จะดำเนินการยกเครื่องอาคารจะต้องให้ข้อมูลแก่เจ้าของพื้นที่ใช้สอยในอาคารอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับงานที่วางแผนไว้และระยะเวลาในการดำเนินการ หลังจากตรวจสอบเอกสารทางเทคนิคแล้วเจ้าของอพาร์ทเมนต์สามารถทำการเปลี่ยนแปลงบางอย่างได้ซึ่งผู้รับเหมาต้องคำนึงถึง อะไรต่อไป? หลังจากแก้ไขข้อพิพาทและปัญหาทั้งหมดระหว่างผู้รับเหมาและผู้เช่าแล้วสามารถเริ่มงานซ่อมแซมได้
มีการสึกหรอของอาคารหรือใด ๆแต่ละส่วนผู้เช่าบ้านอาจไม่รอเวลาที่มีการวางแผนการยกเครื่องและเริ่มทำทุกอย่างด้วยตัวเอง แต่ในกรณีนี้ปัญหาใหญ่อย่างหนึ่งก็เกิดขึ้น: ใครจะจ่ายทุกอย่าง? ในสถานการณ์เช่นนี้ทางออกเดียวคือรวบรวมเงินสมทบเพิ่มเติม ในกรณีนี้กำหนดการชำระเงินจะระบุถึงการปรับเปลี่ยนที่เหมาะสมและเจ้าของจะได้รับการปล่อยตัวในช่วงเวลาหนึ่งจากการดำเนินการดังกล่าว
