Bir daire makbuzları geldiğinde, birçokkiracılar ödedikleri tüm sütunları bile okumazlar. Ve okurlarsa, orada bulunan bireysel çizgilerin ne anlama geldiğini anlamıyorlar. Örneğin, BİR - bu nedir? Makalede, bu konu hakkında faydalı bilgiler ele alacağız.
Sizin için sıkça gördüğünüz "ONE" kısaltmasıdır.makbuzlar, "ortak ev ihtiyaçları" anlamına gelir. Gerçek şu ki, evlere belirli miktarda kaynak ayrılıyor. Çoğu doğrudan dairelere gider. Ancak evin bakımına ve bakımına gönderilenler var, yani BİR.
Böyle bir kısaltmanın ne anlama geldiği artık açık. Ancak ortak ev ihtiyaçları nelerden oluşur?
Hanehalkı ihtiyaçlarıelektrik. Her ev, ağa bağlı ve ortak ölçüm cihazının kurulu olduğu binanın girişinde dikkate alınan ilgili enerjiyi alır. Oradan, enerji hem dairelerin içinde hem de ortak alanlarda yönlendirilir. Sayaç, apartmana veya MKD'ye giren toplam elektrik enerjisi miktarını kaydeder.
Makbuzdaki tutar yalnızca işi içermiyorsundurmalara, ampullere ve mahzenlere takılan ampuller de yanmalıdır. Ayrıca yangın otomasyonundan, anten yükselticilerinden, su pompalama pompalarından, dahili telefonlardan vb. Sorumlu olan cihazlar bu elektriği tüketmektedir.
Yani, tüm ekipmanlardan söz ediyoruz,Evde yaşayan insanların hangi rahat yaşam koşulları sağlandığı. Gördüğünüz gibi, ONE için ödeme yaparken, her MKD'de sağlanan elektrikli ekipmanın çalışması sırasında harcanan enerji dikkate alınır.
Daireler için pay farklı hesaplanır,Rusya Federasyonu hükümeti kararnamesi ile onaylanan yönteme göre, 307 no'lu sicile kayıtlı “Vatandaşlara hizmet sunumu prosedürü hakkında”. Dairelerde tüketilen enerji, münferit olarak monte edilmiş ölçüm cihazları ile ölçüme tabidir. Sayaç yoksa, standart her kiracı için dairenin alanına bağlı olarak ayarlanan elektrik ONE, işgal edilen metre sayısına göre hesaplanır.
Evde sayaç okuma farkı ve miktarıDairelerde tüketilen, uygun cihazlarla donatılmış ve BİR'e harcanan elektrik enerjisi toplam elektrik enerjisi miktarı. Apartmandaki tüketim ile orantılı olarak tesisin tüm sahipleri tarafından hesaplanır. Yani, ne kadar çok enerji tüketilirse, ev enerjisi için o kadar fazla ödeme yapmanız gerekir.
Elektrik enerjisi miktarına görebir apartmanda küçüktü, tüm sakinler tasarruf sürecine katılmalıdır, çünkü konu herkesi ilgilendirir. Büyük ONE'lar, evin kablolamasının üzücü bir durumda olduğunu söyler, bu nedenle ortak ev sayacı çok fazla kayıp kilovat kaydeder. Ağların kalitesi ve güvenilirliği ile ilgili sorumluluk, onlara hizmet veren kuruluşa aittir. Böyle bir organizasyon yoksa, o zaman sakinlerin durumu sorumludur.
Yasadışı tüketimelektrik enerjisi. Örneğin, kiracılardan birinin borcunun ödenmemesi için bağlantısı kesilmişse ve aynı zamanda iletişime yasadışı bir şekilde bağlanmışsa, bu durum keşfedilirse, uzmanlarının ağlara ödeme yapamayan erişimi kısıtlamak için önlemler almaları için hizmet kuruluşuyla iletişime geçmelisiniz.
ONE ürününün boyutu dasakinleri metre. Birisi onlara sahip değilse, sadece ONE standardı rol oynar. Maliyetlerin sadece yaklaşık bir resmini verebileceği açıktır. Sayaçtan alınan okumalar daha doğru olacaktır.
Yasanın kabulünden sonra "Enerji tasarrufu hakkında"tüketiciler, belirli gereksinimleri karşılayan sayaçları bağımsız olarak kurmak zorunda kaldı. Bundan her sahip ayrı ayrı sorumluydu. Cihazları zamanında kurmayanlar için, şebeke hizmetleri bunu zorla yaptılar ve daha sonra ev sahibi tarafından fon çekildi.
Sayacın gösterdiği sayıları zamanında iletmek önemlidir - ONE, önceden anladığınız gibi, tam olarak verilerine bağlı olarak ücretlendirilir.
Elektrik için ödeme yapılırbireysel sayaçların okumalarına bağlı olarak, bu nedenle, bireysel sakinler faturalarını zamanında ödemeseler ve bireysel cihazların okumalarını geçmeseler bile, hesaplamalar ortalama standartlara göre yapılır. Ortak ev ihtiyaçlarını hesaplarken, bir komşunun ifadesi, ödeyip ödemediğine bakılmaksızın düşülecektir.
Tabii ki, bu kiracılar ile tutulmalıdırborç tahsilatı için ayrı özenli çalışma. Birincisi, ödeme yapılmazsa alınacak önlemler konusunda uyarılırlar ve daha sonra ya yargı sürecindeki enerji arzını sınırlarlar ya da borçları toplarlar.
Elektrik enerjisine ek olarak, genel ev ihtiyaçları içinsu maliyetlerini içerir. Bu nedenle, merdiven sularını yıkamak, ön bahçeleri sulamak ve iletişim ağlarını yıkamak için soğuk su kullanılır. ODN standartları evin içindeki su kayıpları için geçerlidir.
Ve sıcak su için ONE masrafları içerir,örneğin, bir yükselticideki suyu boşaltırken, piller üzerinde onarım çalışmaları yapılırken, ısıtma sisteminin basınç testi, işlem dökülmesi ve soğuk su durumunda olduğu gibi evin içindeki ağlarda kayıp.
Termal enerji hacim ısıtma için harcanır,evin mülkiyetinin bir parçası olan. Ortak ev suyu ihtiyaçlarının büyüklüğü, elbette, uygun ortak ev sayacının kurulu olup olmamasına bağlı olarak değişir.
Evin ortak bir sayacı varsa, hesaplanırkar ve zarar tablosunda gösterilen hacim ile münferit sayaçların toplamı arasındaki farklar ve münferit dairelerde sayaçlar kurulmamışsa standartların maliyetleri arasındaki fark. ONE dairelerin alanı ile orantılı olarak mal sahipleri arasında dağıtılır. Bu nedenle, üç odalı bir daire için ONE, tek odalı bir daire için olandan daha fazla olacaktır.
Kurulu metre ile su ve elektrikaşağıdaki gibi hesaplanır. Toplam hacim, ortak ev sayacının okumalarındaki farka, konut dışı tesislerdeki tüm kaynağın hacmine, münferit sayaçların monte edildiği dairelerde tüm kaynağın hacmine ve standartlara göre hesaplanan tüm kaynağın hacmine, dairenin alanı ile tüm dairelerin alanının bölünmesiyle eşittir.
Evde ortak bir ev ölçüm cihazı yoksa, o zaman termal enerji, su ve elektrik hacmi ortak ev mülkünün alanı ile çarpılan standartlara göre dikkate alınır.
Elektrik enerjisinde BİR'eazaltılmış, ilk etapta konut sakinlerinin ve kiracıların yetkisiz bağlantıları tespit edilmelidir. Ayrıca, güncelliğini yitirmişse kabloları değiştirmek çok önemlidir. Sonuçta, kuruma, kablolara zarar verme ve bükülme, sistemin direncini etkiler, bu da elektrik enerjisi kaybına yol açar. Ve tabii ki, akkor lambalar için LED aydınlatma kurmak zarar vermez.
Su temini için hesaplamaları azaltmak için, bireysel sayaçların kurulması ve yönetim şirketine zamanında kanıt sağlanması gerekir.
Isıtma ile ilgili, özellikle kurulum sırasındaSıradan bir ev sayacı için, paneller arası bağlantıları kapatmak, eski pencereleri değiştirmek ve boruları yalıtmak, böylece ısının boşuna kaybolmaması için önlemler almak önemlidir. Daha sonra ısı kaybı önemli ölçüde azalacaktır. Aynı zamanda, çok ısındığında, sakinler evin pencerelerini açar ve tüm ısı tekrar kaybolur. Bu tür kayıpları önlemek için evin radyatörüne ayrı bir vana takılmalıdır. Bu işi ısıtma mevsiminin başlamasından önce yapmak daha iyidir.
ODN değeri güvenilirlikten de etkilenirortak mülk alanı, daireler ve orada yaşayan kişi sayısı hakkında bilgi. Yaşam alanında sadece bir kişi kayıtlıysa, ancak aslında çok daha fazla yaşıyorsa, o zaman çok fazla ödeme yapmanız gerekecektir. Ayrıca, bu, evdeki münferit sayaçların monte edilmediği durumlar için de geçerlidir.
Günümüzde, genellikle doğrudan konutlarda,zemin kat ve bodrumlar ofisler ve dükkanlardır. İletişimleri yasa dışı bir şekilde topluluk ağlarına bağlı olabilir. Yani, ev sakinleri harcadıkları elektrik enerjisini ödemek zorunda kalacaklar. Bundan kaçınmak için, tam olarak bu durumda elektrik enerjisinin maliyetini ödeyen ve gereksiz "parazitlerden" kurtulan yönetim şirketinin yardımıyla bulmak gerekir.
Yani, ONE'u inceledik:Bu azaltmanın anlamı, ortak evin ihtiyaçları nelerdir ve hesaplamalar nasıl yapılır. Yukarıdakilerden, kiracıların evin durumunu bir bütün olarak izlemeye başlaması durumunda, sadece iyileştirilmesini sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda toplumsal ihtiyaçların maliyetlerini de önemli ölçüde azaltacağı sonucuna varılabilir.
