Ele geçirilen malların icra memurları tarafından gerçekleştirilmesi. Hangi mülk tutuklanabilir

Mülkiyet Tutuklama - Son AşamaFederal Bailiff Hizmetinin icra takibi. Bu, mahkeme kararını uygulamak için bir önlemdir. Tutuklamadan sonra, ele geçirilen malların kefaliler tarafından satılması geliyor. Bunu daha sonra detaylı olarak tartışacağız.

Yasal çerçeve

Ele geçirilen mülklerin icra memurları tarafından satışı aşağıdaki yasal düzenlemelere dayanmaktadır:

• Mad. 446 Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Usulü Kanunu - icra makamlarının el koyma mülkiyeti altına girmeyen nesnelerin bir listesini içerir;

• Mad. 80 229 sayılı Federal Yasa “İcra Bildirileri” - ele geçirme kurallarını içerir;

• 22 Temmuz 2009 tarih ve 118 sayılı Federal Kanun - iş prosedürünü ve icra memurlarının görevlerini içerir.

Yukarıdaki düzenleyici ek olarakKanun, 2012 yılından bu yana, mahkemelerin kararlarını uygulamak için banka hesaplarını kullanma hakkına sahiptir. Ancak, bazı sınırlamalar olduğu akılda bulundurulmalıdır:

• miktarın% 50'sinden fazlasını banka kartlarından alıkoymak yasaktır;

• bazı hesaplar icra memurlarından muaftır: bakım ödenekleri, bazı emeklilik türleri, vb.

Vatandaşlarımız zatenicra memurları, maaş mesajları yerine fon borçları hakkında mesajlar aldıklarında. Dava, icra takibine ilişkin kararlar - her şey gizlilik içinde, önceden haber verilmeksizin gerçekleşir. Sonuç olarak, vatandaşlar hiçbir şeyden şüphe ettiklerinde parasız kalırlar. Bu, beklenmedik ziyaretler için geçerlidir, bundan sonra el konulan icra memurlarına gider.

Neye el konulmamalı

Birçok insan hangi mülkü merak ediyortutuklanabilir. Bu şekilde cevap vereceğiz: yasağın altına düşmeyen şeyleri geri çekebilirler. Yasaya göre, icra memurları tarafından el konulan malların satışı yasaktır:

• borçlunun tek konutu, ailesinin üyeleri, istisna mortgage kredisi vatandaşları tarafından elde edilen gayrimenkul;
• tek konutun bulunduğu arsalar, bir istisna da ipotek kredisidir;
• mücevher ve lüks eşyalar (vizon kürk, şapka vb.) hariç kişisel eşyalar (giyim, ayakkabı vb.);
• bir programcı için bilgisayar gibi mesleki faaliyetler için gerekli olan öğeler;
• kişisel yardımcı parsellerden hayvanlar ve tutuldukları binalar ve binalar;
• ekim tohumları;

• aileyi ısıtmak ve yemek pişirmek için kullanılan yakıt (yakacak odun, kömür, gaz tüpleri, vb.);
• engelliler için gerekli olan araçlar da dahil olmak üzere araçlar;
• hatıra işaretleri, ödüller;
• ortak bir dairede borçluya ait olmayan mülk;
• ailenin her bağımlı üyesi için geçim asgari değerinden daha az olan nakit.

Gördüğünüz gibi, liste oldukça etkileyici. Bununla birlikte, yasal mantığa borçludur: Yasanın menfaat ilkesine sahip olması gerekir.

Mülk değerlendirmesi

Mülkün el konulmasından sonra borçlunun 30 günü varborcunu ödemek. İcra memurları tarafından el konulan malların satışı bir değerlendirme ile başlar. Bazı durumlarda, icra memuru mülkü "gözle" değerlendirir. Bunlar ev aletleri, ev eşyaları, vb .'dir. Ancak yasa, profesyonel bir değerleme uzmanının zorunlu katılımını öngörmektedir:

• bankaların el konması;
• gayrimenkul;

• menkul;
• değerli metaller;
• koleksiyon, sanat objeleri;
• değeri 30 bin ruble aşan şeyler.

Ayrıca, icra memuru takdir ederse,1 bin ruble plazma TV, borçlunun buna katılmama hakkı var. Bu durumda, bir değerleme uzmanı çağırmalısınız. Çalışmasının sonucu hoş olmayan bir şekilde borçluları şaşırtıyor: mülk, hatta pahalı olsa da, piyasa fiyatından çok daha düşük bir değere sahip. Amaç hızlı bir şekilde nakit elde etmektir.

Vatandaşlar bunu biliyor ve genellikle çeşitli tasarruf mağazalarının hizmetlerine başvuruyor. Değerlendirmenin sonucuna göre daha yüksek makamlara yazmanın mantıklı olmadığını, mahkemeye gitmeniz gerektiğini unutmayın.

İtiraz Değerlendirme

Profesyonel bir değerleme uzmanının değerlendirilmesi mümkündürdeğerlendirme bildiriminin alınmasından itibaren 10 gün içinde mahkemeye itirazda bulunur. İcra memurunun hükmü normatif bir hareket statüsünde iken, icra memurunun kararının temyiz edilmesinin gerekli olduğunu ve değerlendirmenin sonucuna değil temyiz edilmesi gerektiğini akılda tutmak önemlidir.

Satılık tutuklanan mal

Özel müzayedeler ile 500 binden fazla ruble müsadere mal ortaya çıkar. Bu süreç devlet tarafından korunur, dürüstlük ve açıklık konusunda birçok şikayeti vardır.

İlk aşamada ihaleler hakkında bilgi yayınlanır,açık artırmadan 30 gün önce hangi mülkün satışa sunulacağı. Federal Mülkiyet Yönetim Ajansı bununla ilgilenmektedir. Onlara katılmak isteyen kişiler ödeme gücü onaylamak için maliyetin% 5'i depozito ödemek zorundadır.

Ancak,lotun fiyatını artırmak için aptalların katılımı ile açık artırmalar. Yetkililer çıtayı genellikle% 50'ye çıkarıyor. Bu, memnuniyetsizliğe neden olduğunu, erişimi yapay olarak kısıtladığını söylüyor. Ancak, açık artırmadan sonra mülkün tam maliyetini ödemeniz gerektiğini unutmayın, bu nedenle bu önlem yetkililere acımasız görünmüyor.

Satıştaki tutuklanan mallar ihalelerden geçer.

Düzeni korumak için, yerel makamların kendileri bir dizi daire atar.

Açık artırma gerçekleşmezse, icra memurlarıAlacaklıya uygun mektubu gönderin. Bundan sonra, başlangıç ​​miktarını% 15 azaltmak için mahkemeye gitmesi gerekiyor. Ayrıca, tam uygulamaya geçene kadar her şey yeniden gerçekleşir.

Kazanan katılımcının satın alma için 5 gün içinde ödeme yapması gerekir.

Ele geçirilen mülk: teklif verme. Nasıl katılacağım

El konulan icra memurlarının edinilmesine hem bireyler hem de tüzel kişiler katılabilir. Bunu yapmak için aşağıdaki belgelere ihtiyacınız vardır:

• uygulama;
• depozito alınma sureti;
• kimlik belgelerinin kopyaları;
• eşin mülk edinmesi için noter onaylı;
• ilk teklif ile mühürlü zarf;
• tüzel kişiler için kurucu belgelerin noter tasdikli suretleri.

sonuçlar

Yani, el koyma icra memurları tarafından gerçekleşir(FSSP). Ele geçirilen mülk ayrıca iki kategoriye ayrılır. Birincisi ucuz şeyler. Açık artırmalarla satılıyorlar. Pahalı şeyler, gayrimenkuller, teçhizat özel ihalelerle satılmaktadır.