Khimki şehri hem geliştiriciler hem deonların müşterileri. Emlak talebindeki artış, mevcut altyapı tesislerinden, mükemmel ekolojiden ve en önemlisi, merkezi 20 km'den az olan Moskova'ya yakın olmasından kaynaklanmaktadır. 2017'de Khimki'de çok etkileyici yeni bir “Forest Corner” LCD ekranı faaliyete geçti. Şimdi satılık sadece birkaç daire kaldı.
Bu makale, bu konut kompleksinin özellikleri, altyapısı, düzenleri, ulaşım erişilebilirliği ve burada konut satın almış olanların görüşleri hakkında ayrıntılı bilgi vermektedir.
В очень живописном и удобном для жизни месте LCD "Orman Alanı" bulunur. Posta adresi Opanasenko Caddesi, 5 numaralı arsa. Leninsky Prospekt yakınlarından geçti. Karmaşık Khimki nehrinin kıyıları üzerine inşa edildi, kanalı bu alanda genişledi, harika bir küçük göl gibi görünüyordu. Orman parkına başladıktan hemen sonra. Yeşil alanların bazıları kompleksi tarafından güzelce çerçevelenmiş, mükemmel bir ekoloji ve sakinleri için sadece apartmanların pencerelerinden doğanın güzelliğine hayran kalmanın yanı sıra gölgeli sokaklar ve yollar boyunca günlük yürüyüşler yapmaları için birçok fırsat yaratıyor.
Ulaşım konusunda fikir birliği yokLCD "Orman Alanı" sakinleri için kolaylıklar. Khimki, Moskova yakınlarında olmasına rağmen, sık sık trafik sıkışıklığından dolayı bölgelerinin çoğuna başkentten hızlı bir şekilde ulaşmak mümkün değil. "Orman Köşesi" Leninsky Prospekt'in yakınlarında inşa edildi. Sola döndükten sonra, 600 metre sonra M11 karayoluna gidebilirsiniz. Ters yönde, 2,7 km sonra Leningrad otoyoluna ulaşabilirsiniz.
En uzak binadan otobüs durağıLCD 700 metre uzaklıktadır, ki bu kesinlikle uygundur. Ancak yakındaki tüm sokaklarda bile sürekli trafik sıkışıklığı, sürücüler ve toplu taşıma kullananlar için sorun yaratır.
Konut komplekslerinin büyük ölçekli inşaatı,"Orman Köşesi" yakınında açılmak, gelecekte sadece ulaşım ile durumu ağırlaştırabilir. Bu bölge sakinleri için iyi bir seçenek demiryoludur. Khimki istasyonu yaklaşık 1,500 metre uzaklıktadır. Kompleksin yakınındaki metro inşaatı planlanmamıştır.
LCD "Forest Corner" bir inşaat şirketi tarafından inşa edildi"Yonca grupları." Moskova'daki on lider arasında olmamasına rağmen, bu kompleksi sakinleri için mümkün olduğunca uygun hale getirmeye çalıştı. Toplamda, burada 9 sekiz ve dokuz katlı binalar inşa edildi.
Kompleksin bölgesi zaten çitlerle çevrili ve korunuyor.Hem nehrin kenarından hem de özel sektörden girişler mevcuttur. Konut kompleksinin topraklarında birkaç oyun alanı inşa edildi, çimenler ve çiçek tarhları yıkıldı. 1'den 3'e kadar olan binalarda ve 9 numaralı binada daireler zemin katlarda yer almaktadır. Zemin kattaki 4 numaralı binada HOA ofisleri bulunmaktadır; 5 numaralı binada birinci kat 55 çocuk için anaokulu olarak verilmiştir. 7 numaralı binada bir alışveriş merkezi ve 8 numaralı binada bir spor kulübü inşa edilmiştir. Kompleksdeki parklar, bir araba için bir yer 700.000 ruble maliyeti olan zemin ve yeraltı ile donatılmıştır, ancak aile seçenekleri de vardır.
LCD "Orman Köşesi" bulunan "eskiKhimki ”, burada bazı altyapı tesisleri var, ancak bunların çoğu geçen yüzyılda inşa edildi. LCD'ye en yakın olan, herkesin bir kurs satın alabileceği, tıbbi prosedürlere tabi tutulabileceği ve iki küçük marketin bulunduğu bir dispanserdir.
Konut kompleksinden Khimki CRH'ye 700metre, kliniğe - 900 metre. Buraya minibüsle veya yürüyerek ulaşabilirsiniz. Klinikten çok uzak olmayan bir belediye anaokulu ve iki okul var. Leninsky Prospekt üzerinde yürürseniz LCD'den en yakın büyük dükkanlar 5-10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Nehrin ve orman parkının hemen ötesinde bir kilise, stadyum ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
LCD'den akıllı ve neşeli görünüyor"Orman Köşesi." Burada daha önce daire satın almış olanların ve hala bakmakta olanların incelemeleri, biri yükselen görünen sevimli çok renkli kübik şekilli binalarla dikkat çekiyor. Ayrıca, yan yana değil, önemli bir mesafede inşa edilirler. Bu gerekli alanı yaratır. Tüm binaların giriş gruplarının tasarımı basittir, ancak düzenleri uygun ve kapsamlı bir şekilde düşünülmüştür. Her evde asansörler (kargo ve yolcu), depolar, bebek arabaları, bisiklet bırakabileceğiniz bir yer vardır. Girişlerin girişleri dahili telefonlarla donatılmıştır. Monolitik bir yöntemle yapılan vakalar. Cephelerin ilginç bir cam çözümü var. Tüm evlerde merdiven uçuşları alışılmadık derecede geniştir ve kat başına 8-10 daire vardır.
Bu konut kompleksi içinde 647 daire inşa edilmiştir. Bunlar arasında:
- toplam alanı 38 m veya daha fazla olan tek odalı daireler2 48 metreye kadar2;
- iki odalı - itibaren 50 m2 53 metreye kadar2;
- üç oda - 84 m2.
Mutfak alanı 8,7 m arasında değişmektedir.2 11,6 metreye kadar2.
Tüm dairelerde sadece taslak yapılmıştır.dekorasyon (dökme zeminleri, gaz, su, elektrik için çift camlı pencerelerin ve sayaçların montajı). Tavanların yüksekliği, ısıtma borularının şapın altındaki zemine kalınlığı 10 cm olan döşenmesi göz önüne alındığında 2.85 metredir.Konulardaki düzen ücretsizdir, inşaatçılar tarafından dikilen bu bölümler çıkarılabilir veya doğru yönde hareket ettirilebilir. Tüm dairelerde balkon veya sundurma vardır.
Kompleksin inşaatına 2012 yılında başlanmıştır. O zaman, burada m2 maliyeti 92.000 ruble arasında değişiyordu. Bu projede geliştirici ile çalıştık:
- Sberbank.
- "VTB24".
- Rosgosstrakh Bank.
- "Canlanma."
- “Delta Kredisi”.
- “Moskova Bankası”.
İşlemler DDU bazında gerçekleştirildi. İlk taksit en az% 20 ise, 30 yıla kadar bir ipotek verildi. Faiz oranları% 11.75 idi.
Şimdi satılık neredeyse hiç daire kalmadı. Kullanılabilirliklerini geliştiricinin temsilcileriyle kontrol edebilirsiniz.
Şu anda satın alınabilirkonut kompleksi "Orman Alanı" ikincil gayrimenkul. Daireler bireyler tarafından satışa sunulduğundan, fiyatlar sadece apartman sahiplerinin iştahına, daha önce yapılan onarımların kalitesine, zemine ve son düzene bağlıdır. Bugüne kadar, tek odalı daireler 4.900.000 ila 5.700.000 ruble, iki odalı - 6.990.000 ila 7.000.000 ruble fiyatlarla sunulmaktadır. Satılık üç odalı daireler yoktur.
Burada daire satın alan insanların LCD "Orman Köşesi" (Khimki) değerlendirmeleri genellikle olumlu. Onun hakkında ve burada sadece konut almayı düşünenler hakkında konuşun. Dikkat çeken avantajlar:
- etrafında muhteşem doğa;
- mükemmel ekoloji;
- kompleksin güzel tasarımı;
- bölgenin eskrim ve güvenliğin varlığı;
- bir alışveriş merkezi ve anaokulu kompleksindeki varlığı;
- nispeten ucuz otopark olan yeraltı otoparkının varlığı;
- pencerelerden güzel manzaralar;
- bebek arabalarının birinci katlarındaki ekipman;
- beğeninize dairede bir düzen ve tasarım oluşturma yeteneği;
- tatmin edici inşaat kalitesi.
Kaydetti dezavantajları:
- Leninsky Prospekt ve diğer otoyollarda sürekli trafik sıkışıklığı.
- Khimki istasyonunda zaten kalabalık oldukları için elektrikli tren kullanmanın rahatsızlığı;
- komplekste ve ona yeterince yakın okul ve belediye anaokulu yoktur;
- yaz aylarında, tam anlamıyla komplekse 50 metre mesafede bulunan orman ve Khimki nehri nedeniyle çok sayıda sivrisinek var;
- LCD'nin yanından geçen sürekli yüklü taşıma hatlarından gelen gürültü ve egzoz dumanları.
