Серед проблем, що існують в сфері ЖКГ, особливу занепокоєність у громадян викликає питання, що стосується тривалості опалювального періоду. Багато хто не знає, коли він починається і завершується, хто відповідає за подачу тепла. Далі в статті розберемося з цими питаннями.
Серед громадян побутує кілька помилкових думок:
Ще один поширений міф пов'язаний з термінами подачі тепла. Багато хто вважає, що опалювальний період починається не раніше, ніж через 5 днів, протягомяких температура повітря на вулиці буде нижче +8 градусів. Відповідно, деякі громадяни вважають, що якщо протягом 4 днів ця умова буде дотримуватися, а на п'ятий день температура стане вище +8, подача тепла не буде здійснюватися.
Цей документ затверджений урядовимпостановою №354 від 2011 р Правилах даються пояснення з багатьох питань, що стосуються надання послуг ЖКГ населенню. Пояснюється в них і порядок подачі тепла.
Як встановлено в 5 пункті Правил, якщо подача теплової енергії для опалення здійснюється за внутрішньобудинкових інженерних систем централізованої мережі забезпечення, то початок і завершення опалювального періоду встановлюється уповноваженим органом.При цьому він має розпочатися не пізніше і завершитися не раніше дня, що йде за датою закінчення п'ятиденного періоду, протягом якого середньодобова температура повітря на вулиці була нижче або вище 8 град. відповідно.
Слова "не пізніше" означають, що опалювальний період виконавець (постачальник послуг) може починати раніше встановленого терміну. У теорії, це може статися в будь-який час, але залежить від зовнішнього повітря. За опалювальний період t повітря може бути різною. Однак значення має саме середній показник в добу.
Наприклад, на вулиці вдень +12, а вночі +2 градуси. Таким чином, виходить, що середнє значення +7. Необхідно розуміти, що середня температура опалювального періоду в різних регіонах різна. Відповідно, вона впливає і на тривалість періоду подачі тепла.
Виходячи з положень 5 пункту Правил, можназробити висновок, що виконавець має право включити опалення в будь-який час. Але обов'язок це зробити у нього виникає, якщо протягом 5 днів зберігалася середня температура нижче +8.
У Правилах не вказано, хто відповідальний за опалювальний період. З зовнішньою температурою все більш-менш ясно. Незрозуміло, який орган слід вважати уповноваженим. Звернемося до положень ФЗ №131.
В 4 пункті 1 частини 16 статті вказаногонормативного документа в число питань, віднесених до ведення муніципальних органів, входить організація в межах МО газо-, водо-, теплопостачання, водовідведення та каналізації. На підставі 7 статті цього ж закону, з проблем місцевого значення правові акти приймаються безпосередньо населенням або структурами територіального самоврядування (їх посадовими особами).
Отже, організація теплопостачаннявключена до переліку питань, рішення по яких виносять органи місцевої влади. Цей висновок конкретизується в Правилах і нормах експлуатації житлового фонду. У п. 2.6.9 встановлено, що опалювальний період починається в строк, визначений у правових актахтериторіальних структур самоврядування. У відсутності такого рішення ні ТСЖ, ні КК, ні інші організації не можуть розпочати подачу тепла в будинки, навіть якщо протягом 5 днів. середньодобова температура нижче +8.
Виходячи з наведених даних, можна зробити висновок наступне. Повноваженнями на прийняття рішення про початок опалювального періоду наділяються місцеві органи влади. Виняток становлять міста ФЕД. значення (Санкт-Петербург, Севастополь, Москва). У них відповідні постанови можуть прийматися органами держвлади.
початися опалювальний період повинен після п'яти днів, протягом яких середньодобова температура перебувала на позначці +8. Простіше кажучи, подача тепла здійснюється на шостий день. При цьому почати опалювальний період раніше зазначеного часу законодавство не забороняє. Але, в будь-якому випадку, має бути рішення місцевих органів влади.
Він здійснюється за кількома параметрами:
Градусо-добу розраховують за такою формулою:
ГСОП = (ТВН - Тот.пер.) Х z, в якій:
Величина останніх двох параметрів встановлена в СНиП 23-01-99.
Зазначені параметри в різних містах різні.Це пов'язано з різною тривалістю періоду подачі тепла і різною температурою зовнішнього повітря. Так, наприклад, в північних регіонах тривалість періоду може бути більше 300 днів, а в південних - не перевищувати двох місяців.
Опалення в будинку подається за певнимиправилам. Якщо постачання здійснюється центральними інженерно-технічним мереж, то тепло надходить по трубопроводу. Він приєднується до центральних котелень відповідного району і Теплоенергоцентраль. Звідти він йде в будинку.
У центральних котелень в якості теплоносіявикористовується вода. Використовувані системи нагріву дозволяють утримувати її температуру на одному рівні. У Теплоенергоцентраль теплоносієм є пара. Він спочатку надходить в турбіни, де використовується для вироблення електрики, а потім надходить в трубопровід.
Безпосередня подача пари або водиздійснюється в розгалужену інженерно-технічну мережу. Вона проходить над і під землею до споруд. У мережі передбачено дві труби. За першою теплоносій надходить до споживачів, а по другий він вже охолоджений повертається назад. За рахунок безперервної циркуляції в квартирах підтримується оптимальна температура.
Як правило, в інженерно-технічних теплових мережах використовують труби перетином до 140 см. Вони виконані із сталевих листів і захищені теплоізоляційними матеріалами.
У квартирах проходять тонкі труби, встановлені радіатори, що підвищують ефективність обігріву.
Логічно, що в літній період необхідність вопаленні відсутній. Тому в теплу пору року опалення відключається. Відбувається це, як правило, навесні, після того як температура на вулиці встановиться і протримається на позначці як мінімум +8 5 днів. Включають подачу тепла зазвичай восени.
Відключення опалення на літо дозволяє громадянамзаощадити на комунальних послугах. При цьому обслуговуючі організації можуть провести перевірку справності інженерних систем, виявити і усунути несправності або здійснити заміну зношених елементів.
Питання, що стосуються періоду опалювального сезону,як правило, хвилюють переважно населення, яке проживає в суворих кліматичних умовах. У віддалених районах країни літній період триває близько 1-2 місяців. Температура повітря знижується вже в вересні. У жовтні-листопаді в деяких регіонах починаються заморозки. Все це істотно ускладнює не тільки життя громадян, а й роботу ЖКГ. Система опалення знаходиться під підвищеним навантаженням, а теплої пори року іноді не вистачає для проведення перевірок та усунення виявлених несправностей.
Найпростіше жителям південних районів. Тут ситуація зворотна. Зима в таких регіонах триває 1-2 місяці. Весь інший час температура повітря плюсова.
Слід, однак, сказати, що порядок подачітепла населенню діє по всій країні. Це означає, що якщо в південних районах середньодобова температура протягом 5-ти днів буде зберігатися на позначці нижче +8, опалення громадянам має бути включено.
Подача тепла може здійснюватися не тільки вбагатоквартирні, а й в приватні будинки. Однак далеко не всім це вигідно. Підключення до централізованої мережі коштує більше, ніж установка автономної системи в будинку.
