Декларація на нерухоме майно заповнюється ввипадку його реєстрації за спрощеною системою. Це регламентовано Федеральним Законом №93, згідно якого документ подається в паперовому або електронному вигляді в 2 екземплярах в компетентні органи. Після чого здійснюється безпосередньо реєстрація зведеного об'єкта.
Першим обов'язковим фактором для прийняття їїРосреєстрації є наявність документів на земельну ділянку. Це не обов'язково право власності, досить буває просто договору користування або оренди.
Друга необхідна умова для подачі деклараціїпро об'єкт нерухомого майна - завершення будівництва. Тобто садовий будиночок або іншу будівлю, розташовану на земельній ділянці, має бути здано в експлуатацію. За це відповідає БТІ.
І найголовніша вимога для прийняттядекларації про об'єкт нерухомого майна - акуратність і точність. Все повинно бути написано синьою кульковою ручкою, друкованими літерами, розбірливо, без виправлень і помарок.
У цьому документі зазначаються всі відомості прооб'єкті, починаючи з його розташування і закінчуючи інформацією про власників. Перший пункт декларації про об'єкт нерухомого майна призначений для докладного опису його адреси. Сюди вносяться відомості від суб'єкта РФ до номера будинку.
Другий пункт - вид об'єкта. Це може бути як домоволодіння з правом проживання, так і без нього, а також господарська будівля або гараж. Окремо вказується призначення об'єкта.
Далі, не забувши записати кадастровий номерділянки, на якій знаходиться будівля, слід перейти до найбільшого пункту декларації. Це технічні характеристики. Тут описуються нюанси, пов'язані з самою будовою, матеріалами, з яких воно споруджено, а також доступні комунікації. В принципі, все досить просто описано, залишається лише відзначити необхідні варіанти «галочками».
Шостий пункт - це відомості про власника будівлі,включають його реєстрацію, паспортні та інші дані. У разі, якщо об'єктом володіють кілька осіб, кожен заповнює декларацію від свого імені, вказавши в її сьомому пункті розмір належної йому частки.
У самому кінці, як і в будь-якому іншому документі, вдекларації про об'єкт нерухомого майна ставиться дата подачі і підпис. Заповнивши цей документ і завізувавши його, громадянин підтверджує достовірність усіх зазначених відомостей.
У разі володіння дачним або іншим земельнимділянкою, на якій розташовується об'єкт завершеного будівництва, власник реєструє своє право у відповідних органах. Найпростіший варіант - подача декларації. Тим більше що зараз існує маса юридичних агентств і фахівців, які надають допомогу в даному питанні. Зразок декларації про об'єкт нерухомості з прикладом її заповнення зобов'язані надати в Росреєстрації. Для полегшення процедури допускається подача документа в електронному вигляді.
