عندما تأتي إيصالات لشقة ، والكثيرلا يقرأ المستأجرون حتى جميع الأعمدة التي يدفعون مقابلها. وإذا قرأوا ، فهم لا يفهمون معنى الخطوط الفردية الموجودة هناك. على سبيل المثال ، واحد - ما هو؟ في المقالة ، سننظر في معلومات مفيدة حول هذه المشكلة.
الاختصار "ONE" ، والذي غالباً ما تراه في حسابكإيصالات ، لتقف على "احتياجات المنزل المشترك." والحقيقة هي أن كمية معينة من الموارد المخصصة للمنازل. يذهب معظمهم مباشرة إلى الشقق. ولكن هناك أولئك الذين يتم إرسالهم إلى صيانة المنزل وصيانته ، وهذا هو ، واحد.
ماذا يعني هذا الاختصار واضح الآن. ولكن ماذا تتكون احتياجات البيت المشتركة؟
تنطبق احتياجات الأسرةالكهرباء. يتلقى كل منزل الطاقة المقابلة ، والتي يتم توصيلها بالشبكة وتؤخذ في الاعتبار عند مدخل المبنى حيث يتم تثبيت جهاز القياس المشترك. من هناك ، يتم توجيه الطاقة داخل الشقق وفي المناطق المشتركة. يسجل العداد إجمالي كمية الطاقة الكهربائية التي دخلت المبنى السكني أو MKD.
المبلغ في الإيصال لا يشمل العمل فقطكما يجب إضاءة المصابيح المثبتة في المداخل والسندرات والطوابق السفلية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الأجهزة المسؤولة عن التشغيل الآلي للحرائق ومكبرات الهوائي ومضخات ضخ المياه والاتصال الداخلي وما إلى ذلك ، تستهلك هذه الكهرباء.
То есть речь идет обо всем оборудовании, بفضل ذلك يتم توفير ظروف معيشية مريحة للناس الذين يعيشون في المنزل. كما ترى ، عند الدفع مقابل ONE ، يتم أخذ الطاقة التي يتم إنفاقها أثناء تشغيل المعدات الكهربائية المنصوص عليها في كل MKD بعين الاعتبار.
بالنسبة للشقق ، يتم احتساب الحصة بشكل مختلف ،وفقًا للطريقة ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي "بشأن إجراءات تقديم خدمات المرافق للمواطنين" ، المسجلة بموجب الرقم 307. تخضع الطاقة المستهلكة في الشقق للقياس بأجهزة قياس مثبتة بشكل فردي. إذا لم يكن هناك عدادات ، يتم حساب الكهرباء ONE ، التي يتم تعيين المعيار لها اعتمادًا على مساحة الشقة لكل مستأجر ، بناءً على عدد العدادات المشغولة.
الفرق في قراءة العداد في المنزل والمبلغإجمالي كمية الطاقة الكهربائية المستهلكة في الشقق ، والتي تم تجهيزها بالأجهزة المناسبة ، وهي الطاقة الكهربائية التي تنفق على ONE. يتم احتسابها من قبل جميع أصحاب المباني بما يتناسب مع الاستهلاك في الشقة. أي أنه كلما تم استهلاك المزيد من الطاقة ، كلما كان عليك دفع ثمن الطاقة المنزلية.
بحيث تعزى كمية الطاقة الكهربائيةكان المبنى السكني ONE صغيرًا ، ويجب على جميع المستأجرين المشاركة في عملية التوفير ، لأن السؤال يتعلق بالجميع. تشير الأرقام الكبيرة إلى أن الأسلاك الكهربائية للمنزل في حالة حزينة ، لذلك يسجل عداد المنزل العام العديد من الكيلوات المفقودة. المنظمة التي تحافظ عليها مسؤولة عن جودة وموثوقية الشبكات. إذا لم يكن هناك مثل هذا التنظيم ، فيجب أن يكون السكان أنفسهم مسؤولين عن حالته.
تتأثر قيمة ONE أيضًا بالاستهلاك غير القانونيطاقة كهربائية. على سبيل المثال ، إذا تم فصل أحد المستأجرين بسبب عدم سداد الدين ، وفي نفس الوقت كان متصلاً بالاتصال بشكل غير قانوني ، فعند اكتشاف هذه الحقيقة ، يجب عليك الاتصال بمؤسسة الخدمة حتى يتخذ المتخصصون تدابير لتقييد وصول المتخلف عن السداد إلى الشبكات.
يعتمد حجم ODN أيضًا على ما إذا كانعدادات عند المستأجرين. إذا لم يكن لدى شخص ما ، فإن معيار ODN فقط هو الذي يلعب دورًا. من الواضح أنه لا يمكن إلا أن يعطي صورة تقريبية للتكاليف. ستكون القراءات المأخوذة من العداد أكثر دقة.
بعد اعتماد قانون "توفير الطاقة"كان على المستهلكين تثبيت العدادات التي تلبي متطلبات معينة بشكل مستقل. كان كل مالك مسؤولاً بشكل فردي عن هذا. أولئك الذين لم يقوموا بتثبيت الأجهزة في الوقت المناسب أجبروا على استخدام المرافق ، والتي قاموا فيما بعد بإزالة الأموال من صاحب المنزل.
من المهم إرسال الأرقام الموضحة بواسطة العداد في الوقت المناسب - يتم تحصيل رسوم ODN ، كما فهمت بالفعل ، اعتمادًا على بياناتها.
يتم الدفع مقابل الكهرباء فيبناءً على قراءات العدادات الفردية ، لذلك ، حتى لو لم يدفع الأفراد المقيمون فواتيرهم في الوقت المحدد ولم يسلموا قراءات الأجهزة الفردية ، يتم إجراء الحسابات وفقًا لمعايير متوسطة. عند حساب احتياجات الأسرة العامة ، سيتم خصم شهادة الجار ، بغض النظر عما إذا كان قد دفع أم لا.
بالطبع ، مع هؤلاء المستأجرين ينبغي أن تنفذعمل شاق منفصل لتحصيل الديون. أولاً ، يتم تحذيرهم بشأن الإجراءات التي سيتم اتخاذها إذا لم يتم السداد ، ثم يقومون إما بالحد من إمدادات الطاقة أو تحصيل الديون في المحكمة.
بالإضافة إلى الكهرباء ، للاحتياجات المنزلية العامةيشمل تكاليف المياه. لذلك ، يتم استخدام الماء البارد لغسل السلالم ، وري الحدائق الأمامية ، وشبكات الاتصالات. تنطبق لوائح ODN على فقد المياه داخل المنزل.
وواحد للمياه الساخنة يشمل تكاليفعلى سبيل المثال ، عندما يتم تصريف المياه في الناهض ، وعندما يتم إصلاح البطاريات ، يتم ضغط نظام التدفئة ، وانسكاب العملية ، وكما في حالة الماء البارد ، فقد في الشبكات الموجودة داخل المنزل.
تستخدم الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات ،التي هي جزء من ممتلكات المنزل. يختلف حجم احتياجات المياه المنزلية العامة ، بالطبع ، اعتمادًا على ما إذا كان قد تم تركيب جهاز القياس المنزلي المناسب.
إذا كان المنزل يحتوي على عداد مشترك ، فسيتم حسابهالفرق بين الحجم الموضح بواسطة SDA ومجموع العدادات الفردية ، وكذلك التكاليف وفقًا للمعايير ، إذا لم يتم تثبيت العدادات في الشقق الفردية. يتم توزيع ONE بين الملاك بما يتناسب مع مساحة شققهم. لذلك ، سيكون هناك أكثر من غرفة واحدة للشقة المكونة من ثلاث غرف مقارنة بالشقة المكونة من غرفة واحدة.
Вода и электроэнергия с установленными счетчиками يحسب على النحو التالي. الحجم الإجمالي يساوي الفرق بين قراءات عداد المنزل العام ، وحجم المورد بأكمله في المباني غير السكنية ، وحجم المورد بأكمله في الشقق مع عدادات فردية مثبتة وحجم المورد بأكمله ، محسوبًا وفقًا للمعايير ، مضروبًا في مساحة الشقة مقسومًا على مساحة جميع الشقق.
إذا لم يكن هناك جهاز قياس مشترك في المنزل ، فسيتم حساب حجم الطاقة الحرارية والماء والكهرباء وفقًا للمعايير مضروبة في مساحة العقار المشترك.
من أجل واحد للطاقة الكهربائيةانخفض ، أولا وقبل كل شيء من الضروري تحديد الاتصالات غير المصرح بها للمستأجرين والمستأجرين. من المهم أيضًا تغيير الأسلاك إذا كانت قديمة. بعد كل شيء ، فإن التجفيف وتلف الكابلات واللف له تأثير قوي جدًا على مقاومة النظام ، مما يؤدي إلى فقدان الطاقة الكهربائية. حسنًا ، وبالطبع لن يضر تركيب إضاءة LED للمصابيح المتوهجة.
لتقليل حسابات إمدادات المياه ، يجب تركيب عدادات فردية وتقديم القراءات إلى شركة الإدارة في الوقت المحدد.
بخصوص التدفئة وخاصة عند التركيبمقياس المنزل العام ، من المهم اتخاذ تدابير لإغلاق طبقات اللوحة الداخلية وتغيير النوافذ القديمة وعزل الأنابيب حتى لا تضيع الحرارة. ثم يتم تقليل فقد الحرارة بشكل كبير. في الوقت نفسه ، عندما يصبح الجو حارًا جدًا ، يفتح المستأجرون نوافذ المنزل ، وتضيع كل الحرارة مرة أخرى. لتجنب مثل هذه الخسائر ، يجب عليك تثبيت صمام فردي على المبرد في المنزل. من الأفضل القيام بهذا العمل قبل بدء موسم التدفئة.
تتأثر قيمة ODN أيضًا بالموثوقيةمعلومات عن مساحة الممتلكات المشتركة والشقق وعدد الأشخاص الذين يعيشون فيها. من الواضح أنه إذا تم تسجيل شخص واحد فقط في منطقة سكنية ، ولكن في الواقع يعيش أكثر من ذلك بكثير ، فسيتعين عليك دفع الكثير. علاوة على ذلك ، ينطبق هذا على الحالات التي لا يتم فيها تركيب عدادات فردية في المنزل.
حاليًا ، غالبًا ما يكون مناسبًا في المباني السكنية ، فيفي الطوابق الأرضية وفي الطابق السفلي توجد مكاتب ومحلات تجارية. قد تكون اتصالاتهم متصلة بشكل غير قانوني بشبكات منزلية مشتركة. هذا يعني أنه سيتعين على سكان المنزل دفع ثمن الطاقة الكهربائية التي أنفقوها. لتجنب ذلك ، يجب أن تعرف بمساعدة شركة الإدارة التي تدفع فواتير الكهرباء بالضبط في هذه الحالة وتتخلص من "المستغلين" غير الضروريين.
لذلك ، نظرنا إلى ODN: ماذا يعني هذا التخفيض ، ما هي احتياجات المنزل العام ، وكيف تتم الحسابات. مما سبق ، يمكننا أن نستنتج أنه إذا كان السكان أنفسهم يراقبون حالة المنزل ككل ، فلن يتم توفير تحسينه فحسب ، بل سيتم أيضًا تقليل تكاليف الاحتياجات العامة للمنزل بشكل كبير.
