Приобретение собственного жилья в России доступно بعيدا عن كل الأسر. ومع ذلك ، يريد الجميع أن يكون لهم ركن منفصل ، حيث سيكون هو المالك. على أراضي الاتحاد الروسي لسنوات عديدة قانون الخصخصة. مع ذلك ، يحصل الناس على الحق في التسجيل المجاني للإسكان العام في الملكية الخاصة. هذه عملية بسيطة ولكنها مزعجة. دون التدريب المناسب ، أصحاب المحتملين لديهم مشاكل خطيرة. لذلك ، سنكتشف اليوم المستندات المطلوبة لخصخصة شقة. وكيف هي الخدمة على الإطلاق؟
قبل الاهتمام بهذه الأسئلة ، من الضروري أن نفهم العملية التي سيتعين على الأشخاص التعامل معها. ما هي الخصخصة؟
هذا هو الإجراء الخاص بإعادة إصدار الإسكان العام للملكية الخاصة. في معظم الأحيان دون مقابل.
ويرافق الإجراء من خلال الأوراق الخطيرة. ما هي الوثائق اللازمة لخصخصة الشقق الإيجار الاجتماعي؟ من هو المؤهل للحصول على سكن مجاني؟
الشيء هو أنه بعيدا عن كل شيء يمكن إعادة تسجيل ملكية الدولة لأنفسهم. لهذا ، يجب أن تتحقق شروط معينة.
على وجه الخصوص ، الحق في خصخصة العقارات(الإسكان) يظهر فقط في المواطنين المسجلين في الساحة. يجب أن يعيش الشخص في الشقة أو في المنزل بشكل دائم. التسجيل المؤقت لحقوق الخصخصة لا.
وفقًا لذلك ، لا يمكن للأطراف الثالثة ممارسة الحق قيد الدراسة. الطريقة الوحيدة للحصول على فرص الخصخصة هي التسجيل في الإسكان على أساس دائم.
ما هي الوثائق اللازمة لخصخصة شقة البلدية؟ تعتمد حزمة الأوراق على من هو المشارك في الإجراء. في الواقع ، كل شيء أسهل مما يبدو في البداية.
حيث لتقديم التماس للخصخصة؟ للقيام بذلك ، يمكنك الاتصال بالمنظمات التالية:
كما تبين الممارسة ، لترجمة الأفكار فيحياة المواطنين تستغرق الكثير من الوقت. قد تستغرق إجراءات إعادة تسجيل العقار عدة سنوات. لكن من الممكن تقليل الأعمال الورقية إلى بضعة أشهر.
ما هي قائمة المستندات المطلوبة للخصخصةشقق؟ سنتعامل مع هذه المشكلة لاحقًا. أولاً ، فكر في تعليمات موجزة عن الخصخصة. سوف تساعد على عدم الخلط في ميزات الإجراء.
تبدو إرشادات ملكية الإسكان العام كما يلي:
يبدو أن لا صعوبات هذه الخطواتتسببها. ولكن في الواقع ، في الحياة الواقعية ، ليس خصخصة الإسكان أمرًا سهلاً دائمًا. خاصة إذا كان شخص ما من الأشخاص المسجلين يعارض إعادة تسجيل الشقة.
ما هي الوثائق التي يتعين جمعها لخصخصة شقة؟ وماذا تفعل إذا كان شخص ما من المنزل لا يرغب في المشاركة في العملية؟
لبدء الخصخصة ، يحتاج المواطنون إلى تقديم طلب مشترك لإدارة المدينة. لهذا ، من الضروري أن يشارك جميع المقيمين الدائمين في العملية.
إذا كان شخص ما لا يريد المشاركة في العملية ، فهويجب أن يكتب رفضا لكاتب العدل. ثم لن يتم طرد الشخص ، وسيستمر في العيش في الشقة ، ولكن "الرافض" لن يحصل على حقوق الملكية الخاصة به.
شخص ما لا يريد إصدار الرفض؟في هذه الحالة ، ستفشل بداية الخصخصة. على الرغم من ذلك ، يمكنك إرسال تنبيه مع اقتراح وإخطار. إذا صمت المستأجر بعد شهر ، يمكن أن يحسب صكه على أنه رفض الخصخصة. في الحياة الواقعية ، هذه المحاذاة نادرة للغاية. وتنفي الإدارة الخصخصة إذا لم يكتب أحد الإنكار.
ما هي المستندات المطلوبة للخصخصةشقق؟ للبدء ، ضع في اعتبارك الحزمة العامة للأوراق المالية. افترض أنه في الأسرة يوافق جميع الناس على الإجراء. المشاركون هم فقط من المواطنين البالغين في الاتحاد الروسي.
ما هي المستندات المطلوبة لخصخصة الشقة في هذه الحالة؟ سيطلب من المتقدمين:
لا توجد مشاكل في الحصول على كل هذه الأوراقستكون مطلوبة. كما قلنا من قبل ، إذا كان هناك "رفض" من العملية ، فسيُطلب منهم اتخاذ قرار مكتوب. من الأفضل إنشاء وثائق لدى كاتب العدل.
ولكن كيف نفعل ذلك؟ العملية لا تسبب أي صعوبات. خاصة إذا اقتربت منها بحكمة.
يجب على المواطن الذي لا يريد المشاركة في الخصخصة:
يوصى بنسخ الوثيقة الناتجة وليؤكد. أعط نسخة من الورقة للمشاركين في التخصيص ، واترك الأخرى لنفسك. خلاف ذلك ، قد تنشأ مشاكل أثناء تنفيذ المهمة.
ما هي المستندات المطلوبة لخصخصة شقة جماعية؟ وما هو المعتاد؟ حزمة الأوراق معروفة لنا بشكل عام. ماذا يمكن أن يكون مفيدًا أيضًا؟
تنطوي الخصخصة في بعض الأحيان على قاصرين. لذلك ، يتم استكمال حزمة الأوراق المالية المقترحة سابقًا. يجب أن يشمل:
لا ينبغي أن تكون هناك مشاكل. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في إزالة الأطفال من الخصخصة ، فسيتعين عليك المحاولة.
لماذا؟ الشيء هو أنه في مثل هذه الظروف سيكون من الضروري استكمال حزم الأوراق المالية المقترحة بعدة أعمال.
نحن نتحدث عن السماح لسلطات الحضانة بإخراج طفل من الخصخصة. للقيام بذلك ، تحتاج إلى:
يعتبر الطلب لمدة شهر تقريبا. إذا اعتبرت "الوصاية" أنها تحاول التعدي على القاصر ، فلن يتم إصدار إذن النموذج المعمول به.
التفكير في المستندات المطلوبةخصخصة الشقق ، يجب أن يتذكر أصحاب المنازل في المستقبل - لا يمكن إخراج الأطفال من الجراحة إلا بعد 14 عامًا. حتى هذا الوقت ، يحصل جميع الأطفال تلقائيًا على حصص في السكن.
وكيف يمكن أن تكون مفيدة لعملية الخصخصة؟ الأوراق المالية المدرجة سابقاً ليست حصرية. يتم استكمالها عن طريق:
هذه هي مجموعة الأوراق الأكثر دقة التي تطلبها سلطات التسجيل. الآن نحن نعرف إجراء الخصخصة في روسيا.
ومع ذلك ، هناك بعض الميزات حولوهو أمر يستحق التذكر تحت أي ظرف من الظروف. حول حقيقة أن عددا من الأوراق "للشقة" في عام 2017 توقفت عن إصدارها. تم استبدالها بمكونات أخرى.
هل تخطط لخصخصة الشقة؟ ما هي المستندات المطلوبة في 2018؟ سيحتاج المواطنون إلى كل ما سبق. ولكن مع بعض التغييرات.
الشيء هو أن جوازات السفر لشقة لم تعد تصدر. الآن يتم استبدالها بمستخرج من USRN. هذه هي الشهادة التي سيحتاجها المتقدمون عند خصخصة الممتلكات.
يمكن لكل مستأجر للشقة استلام وثيقة من النموذج المعمول به. نسخة واحدة من الورق كافية. يتم تقديم طلب لمكاتب الجوازات والمراكز متعددة الوظائف وكذلك إلى Rosreestr.
يتم استخراج مقتطفات من السجل العقاري لمدة 5-10أيام. لم يتم تعيين فترة صلاحية الورقة. ومع ذلك ، من الأفضل طلب نسخة جديدة من الوثائق قبل الخصخصة. ثم ، بالتأكيد ، لن تنشأ أي مشاكل في العملية.
وماذا تفعل بعد دخول الشخص في اتفاقية الخصخصة؟ كما قلنا بالفعل ، من الضروري الاتصال بـ Rosreestr لتسجيل حقوق الملكية في السكن.
يقترح القيام بذلك على النحو التالي:
كما تظهر الممارسة ، يستغرق تقديم الخدماتحوالي 10 أيام. تعتمد سرعة إصدار المستندات المتعلقة بحقوق الملكية في السكن على العبء الذي تتحمله سلطة التسجيل. ولكن بشكل عام ، لن تضطر إلى الانتظار طويلاً.
ما هي المستندات المطلوبة بعد خصخصة الشقة؟ يتم جمع حزمة من الأوراق في هذه الحالة لكل مالك على حدة. يشمل:
هذا كل شيء. لا شيء مطلوب أكثر. يمكنك طلب مقتطف من سجل الحقوق مجانًا تمامًا. في المستقبل ، سيكون بالضبط ما سيحتاجه المالك عند إجراء المعاملات مع شقة.
اكتشفنا ما هي المستندات المطلوبةخصخصة الشقق في الاتحاد الروسي. هل هناك طرق لتسريع الإجراء؟ في الواقع ، كما قيل بالفعل ، فإن إعادة تسجيل حقوق الملكية تستغرق الكثير من الوقت والجهد. وهذا حتى مع مراعاة التعليمات التالية.
لجعل الخصخصة أسرعيمكن للمشاركين في العملية طلب المساعدة من شركات خاصة. فهي تساعد على تشكيل حزمة من الوثائق لإبرام اتفاقية الخصخصة. لكن هذه الطريقة تنطوي على نفقات كبيرة. ونادرا ما يستخدمون بسببهم.
تعرفنا اليوم على إجراءات خصخصة المساكن في روسيا. هذه عملية بسيطة إلى حد ما ولكنها مكلفة. إذا كنت تستعد لها مسبقًا ، فلا ينبغي أن يكون هناك أي مشاكل وأخطاء.
هل يمكن إنكار الخصخصة؟ من الناحية المثالية ، لا. يكون الرفض في عملية إعادة تسجيل الملكية في الملكية الخاصة ممكنًا إذا:
