Земя на човешките селища: концепция и състав

В Руската федерация има следните видове собственост върху земята.

1. Федерална държавна собственост.
2. Собственост на субектите на федералния договор (автономни републики, Москва и др.).
3. Общинска собственост (градове и населени места).
4. Частна или лична собственост.

Тези земи са общинска собственост.По дефиниция това са местата на основното жилище на населението, където се намират села, градове, села, различни обекти на недвижима собственост. Към земите на селищата принадлежат всички земи, които се намират в границите на града, особеностите на селото и др.

Ако разгледаме по-подробно въпроса за принадлежността на тези или тези земи към категорията "земя на населените места", можем да различим следните типове:

1. общи части;
2. земя (селище и градски);
3. земеделска земя;
4. земи под залесяване;
5. територии, заети от различни предприятия (промишлени, транспортни и др.);
6. резерват земя;
7. резервати и други природни територии;
8. райони в близост до вода.

Според закона границата на населениетоможе да се инсталира само въз основа на утвърдени градоустройствени документи. В допълнение, дефинирането на земните селища включва и зони от крайградски зони. Те включват територии, които съставляват единна икономическа, социална или природна зона с град или село.

Целта на земята е фиксиранадокументирано. Например, на земята можете да построите къща в два случая - ако се дава за частни стопанства (лично дъщерно земеделие) или е земя за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно строителство). В същото време между тези две категории на практика няма разлика. Единствената разлика е, че ако искате да се регистрирате в къща, построена на земя на частни ферми, ще трябва да действате чрез съда.

Използване на земи, попадащи в категориятаземите на населените места също са регламентирани със закон. Например, строителството на гаражи, навеси, складови помещения и др. Не е разрешено на земите на населеното място и градските сгради. в случай, че по някакъв начин нарушат интересите на хората, живеещи наблизо. Земите, които са в обща употреба (площади, улици, паркове, горски паркове и др.), Са под юрисдикцията на градската или селската администрация. Понякога обаче те могат да бъдат прехвърлени на заем за временно ползване на юридически лица. Единствените изключения са пътищата и мрежата на арик.

При использовании земель промышленного назначения Може да има и нюанси. Например, при подаване на заявление за парцел трябва да се посочи списък на всички бъдещи сгради и съоръжения. В случай, че след получаване на площадката се планира изграждането на допълнителни помещения, това ще изисква отделно разрешение.

Така че, можете да използвате земята на населените местаза различни цели - в процес на изграждане, под земеделска земя и др. В допълнение към общата концепция, законът урежда използването на такива земи. В този случай разрешението за ползване на сайта за определени цели най-често се издава от общината.