Съвременни икономически реалности и постоянниконфронтация със Запада, отразена в пазара на недвижими имоти на столицата и други градове на Русия. Накрая стана по-евтино. Но кога ще падне до максималното дъно, преди да започне отново да расте? За да получите отговор на този въпрос, трябва да направите по-сложен анализ.
Колко голяма е ценовата разлика
Към днешна дата, в еквивалент на долара е по-евтино ведин и половина до два пъти в сравнение със същия период на 2014 г. Ако сравним този показател в еквивалента на рублата, цифрите няма да бъдат толкова големи, но въпреки това спадът на цените в някои случаи може да достигне дори 20% спрямо предходната година. В същото време естествените фактори, допринасящи за намаляването на разходите за апартаменти и къщи в мегаполиси, като изтичане на населението или изобретяването на по-достъпна строителна технология.
Причини и ефект
Каква е истинската причина за такава бързинападнат? Голяма част от объркаността търси отговор на този въпрос. В края на краищата, ако няма естествени, регулярни фактори за влияние върху спада в цените на жилищата, скоро ще налеят всички финансови катаклизми, свързани със санкциите и нефта, а след това отново цената ще се превърне в позор. Но основният проблем в момента не е търсенето на причините за падането, а когато цената на недвижимите имоти в руските мегаполиси достигне максималното дъно преди началото на следващия растеж. В края на краищата, докато апартаментите не бяха купени от инвеститори на едро на визия и не повишиха цената си по свое желание, което означава, че падането продължава.
Адекватна стойност за дълго време
Конфликт със Запада, глобално обезценяванемасло, обезценяването на националната валута, намаляване на способността на потребителите и други тестове, с които се сблъсква съвременната Руската федерация, много икономисти изглежда да е не просто още един кръг на криза на капиталистическата света на архитектурата, и в световен мащаб преразпределение на общите поръчки на съществуване на планетата. При предишни кризи недвижимите имоти станаха по-евтини и по-скъпи, така че през 1998 г. той падна до най-дълбокото дъно през лятото на 1999 г., през 2008 г. - през лятото на 2009 г. Ето защо, много хора чакат лятото на 2015 г. да започнат глобалното купуване на апартаменти и къщи в Москва, Санкт Петербург и други градове на Русия. Но, от друга страна, за да сравните циклични кризи, с настоящия световен конфликт не е съвсем далновидна и може би недвижими имоти никога няма да бъде обект на различни спекулации, и ще бъде просто жилища за хора с справедлива цена за него.
