Ekologie velkých měst dnes nechává mnoho žádostíje lepší se o tom nehádat a je to zbytečné. Většina obyvatel města si je toho dobře vědoma, a proto se ze všech sil snaží získat letní chatu nebo obecně, aby se trvale pohybovala do země, čistila vzduch, blíž k nedotčené přírodě a daleko od shonu metropole. Ne každý si může dovolit koupit venkovský dům nebo dokončenou chalupu v zemi. Z této situace však stále existuje cesta - dnes existuje reálná možnost koupě pozemku, na kterém si postupně, pokud je to možné, můžete postavit vlastní chatu nebo příměstské bydlení.
Именно по этой причине вопрос, затрагивающий individuální bytová výstavba vyžaduje velmi důkladnou studii a kompetentní přístup. Většina potenciálních budoucích vývojářů neví, na které půdě je možné stavět bydlení a na které půdě je to nemožné. A bezohlední prodejci, užívající potěšení z použití nezkušenosti kupujícího, prodávají pozemky, na kterých a priori není možné stavět nejen obytný dům, ale také jakoukoli budovu obecně. Proto se po rozhodnutí o nabytí pozemku musí pokusit seznámit alespoň se základními tezemi zákona upravujícího postuláty individuální bytové výstavby.
В соответствии с положениями Земельного кодекса V Rusku se zemědělské pozemky dělí na typy (podle zamýšleného účelu), které jsou klasifikovány jako kategorie půdy. Existuje sedm hlavních kategorií. První zahrnuje zemědělskou půdu. Druhý - oblast osídlení (nazývají se také území osad). Třetí kategorie zahrnuje průmyslové a jiné pozemky určené pro zvláštní použití. Čtvrtý - pozemky podléhající ochraně kvůli jejich zvláštní hodnotě. Pátá kategorie pozemků zahrnuje alokace tzv. Lesního fondu, šestý pozemek vodního fondu. Sedmá kategorie zahrnuje agrární přidělení zásob, které jsou v obecním nebo státním vlastnictví.
A ne všechny uvedené kategorie půdyvhodné pro výstavbu obytných budov nebo technických prostor. Pro tento druh činnosti jsou určeny pouze úseky sídel a zemědělská půda.
K dnešnímu dni nejatraktivnějšínákupy jsou zemědělské půdy pro zemědělské účely. Je docela obtížné (a drahé) koupit staveniště na území měst. Ale pro stavbu země tak populární v tuto chvíli, bez problémů si můžete koupit pozemek. V této záležitosti však existuje jedno „ale“. Ne všechny kategorie zemědělské půdy jsou vhodné k bydlení, ale pouze ty, které mají status pozemků přidělených pro venkovské sídla, jakož i pro osobní pomocné pozemky nebo pro zahradnictví a zahradnictví.
Ve všech ostatních případech je vyžadován postup převodu zemědělské půdy do jiné kategorie, který stanoví možnost výstavby obytné nebo jiné budovy na místě.
Země je dnes drahá a tekutá komodita.Zemědělská půda je cenná nejen proto, že poskytuje příležitost k výstavbě venkovského domu nebo chalupy, ale také proto, že je to velmi výnosný způsob, jak investovat dostupné prostředky. Kromě toho je prodej a nákup pozemků považován za velmi, velmi výnosný druh podnikání. A ne každý prodejce je ztělesněním poctivosti a slušnosti. Je proto možné v právním rámci transakce, která hodlá postavit svůj vlastní dům, prodat neznalému vývojáři, pozemek, který neodpovídá konkrétnímu účelu.
V budoucnu se vyhnout nejen vícenásobnýmproblémy, které jistě vzniknou při výstavbě domu v oblasti, která není určena pro tyto účely, ale také ke ztrátě značné částky peněz, musíme mít na paměti - kategorie půdy mají prvořadý význam. Z tohoto důvodu je nutné před uzavřením smlouvy pečlivě zkontrolovat všechny potřebné dokumenty. Ještě lepší je uzavřít dohodu s kvalifikovaným profesionálem.
