Legislativně definovaná příležitostvyužití mateřského kapitálu pro bydlení. Všechny banky, které se zabývají hypotečními úvěry, jsou povinny přijímat státní certifikáty k platbě úroků nebo úvěru. Přečtěte si více o tom, jak jsou splátky hypotéky prováděny mateřským kapitálem (níže jsou uvedeny dokumenty v FIU, nezbytné pro zpracování a potvrzení operace).
Материнский капитал (МСК) - это средства бюджета federální úroveň, uvedená v FIU pro provádění opatření státní podpory. Jako potvrzení práva na příjem finančních prostředků jsou účastníkům programu vydány státní standardní osvědčení. Můžete jej získat v místní vzdálenosti Penzijního fondu Ruska v místě bydliště.
Один из способов быстрой покупки жилого помещения vlastnictví je použití mateřského kapitálu k splácení hypotéky. Dokumenty potřebné k dokončení operace se převádějí do Ruského důchodového fondu, který rozhoduje o použití prostředků MSC.
Před zvážením, jak je hypotéka splacena mateřským kapitálem, budou dokumenty potřebné k dokončení operace zjistit, jak získat certifikát MSC.
Může získat materiální pomoc státužena, s níž se narodilo nebo adoptovalo druhé a následující dítě. Do stejné kategorie patří otcové, kteří si osvojili druhé dítě. Peníze mohou také získat dítě bez rodičů po dosažení plnoletosti. Povinné podmínky:
Certifikát můžete získat na pobočce penzionuRuský fond na základě písemné žádosti rodiče. K dokladu musí být přiložena kopie pasu žadatele, rodného listu (adopce) všech dětí. Penzijní fond může vyžadovat další doklady, zejména pokud je žadatelem osamělý otec. Do měsíce PRF posoudí dokumenty a rozhodne o vydání certifikátu. Oznámení se žadateli zašle do 5 dnů. V případě kladného rozhodnutí bude v dokumentu uvedeno, kde a kdy bude možné získat certifikát.
MSC jsou každoročně indexovány pro rostoucí inflaci.Prostředky lze použít zcela nebo částečně několika způsoby. Jedním z nich je zlepšení podmínek bydlení. V této oblasti lze finanční prostředky použít na nákup (výstavbu) prostor nacházející se na území Ruské federace. Za stejným účelem si můžete vzít půjčku od banky a poté zajistit splácení hypotéky mateřským kapitálem. Dokumenty potřebné pro operaci budou zaslány dále. Prostředky můžete spravovat po 36 měsících po narození nebo adopci druhého nebo každého následujícího dítěte. Půjčku lze poskytnout matce nebo otci.
Bance musí být předložen následující seznam dokladů pro splacení hypotečního dluhu:
В банке также следует заказать справку, в которой částka dluhu je rozdělena podle hlavní části dluhu a úroku. Zde můžete získat osvědčení o vlastnictví nemovitosti a smlouvu o koupi bytu. Další fází je převod dokumentů do penzijního fondu.
K splacení půjčky ze státních prostředků potřebujetepřipravit a poskytnout informace FIU. Úplný seznam dokumentů pro splacení hypotéky mateřským kapitálem je k dispozici na webových stránkách místního penzijního fondu Ruska. Krátký seznam:
Zde jsou některé dokumenty pro splacení hypotéky mateřským kapitálem.
Zákon uvádí, že je to možné pouze v roce 2006bezhotovostní forma na splacení hypotečního mateřského kapitálu. Dokumenty do Ruského penzijního fondu jsou poskytovány k získání povolení pro bezhotovostní převod peněžních prostředků. Existují však výjimky z tohoto pravidla. Pokud rodina staví dům, pak ještě před zahájením práce můžete získat polovinu částky na bankovní účet. Pro zbývající částku budete muset požádat o penzijní fond Ruska a poskytnout balíček dokumentů pro splacení hypotéky s mateřským kapitálem. Současně by mezi tranžemi mělo projít nejméně šest měsíců. Kromě toho musíte připravit dokumenty potvrzující náklady na práci: smlouvy s dodavateli, pracovní úkony.
Dokumenty pro vyplnění žádosti o likvidacifinanční prostředky jsou převáděny na územní úřad penzijního fondu. Zaměstnanec musí předložit potvrzení s uvedením čísla a data přijetí dokumentu, jeho úplného jména a funkce. Do měsíce se rozhodne o schválení nebo odmítnutí použití MSC a zašle se žadateli formou oznámení.
Pokud se dokumenty potřebné k splacení hypotékyPokud je mateřský kapitál nesprávně vypracován, poskytnutý v neúplném souboru nebo částka prostředků v rámci MSC přesahuje zůstatek dluhu, může být započtení odmítnuto. V oznámení je Penzijní fond Ruska povinen uvést odůvodněný důvod odmítnutí. Proti tomuto rozhodnutí lze podat opravný prostředek u soudu.
Jaké jsou doklady pro splacení hypotéky?Potřebujete kapitál pro banku? Písemné oznámení od FIU se souhlasem používat státní podporu. Dojde-li k částečnému splacení úvěru, musí dlužník předložit bance výpis s uvedením zvoleného způsobu změny splátkového kalendáře:
Penzijní fond Ruska musí převéstfinanční prostředky do dvou měsíců ode dne rozhodnutí. Mateřský kapitál nelze použít k úhradě pokut a pokut, které vznikly v důsledku prodlení s úvěrovými závazky. To znamená, že před převodem prostředků PFR musí dlužník splatit dluh včas. Po vzájemném vypořádání se vypracuje nový splátkový kalendář.
Na úkor státní podpory můžete část zaplatitzáloha, půjčka na tělo nebo úrok z toho. První možnost není k dispozici v každé půjčovací instituci. Dříve banky klasifikovaly zákazníky, kteří nemohli samostatně zaplatit zálohu, jako insolventního. Dnes velké finanční instituce dělají ústupky a přijímají MSC. Je třeba poznamenat, že podmínky pro tyto půjčky lze jen stěží nazvat výhodnými pro dlužníky. Tyto úvěry poskytují vyšší úrokové sazby s krátkou výpůjční dobou.
Přijatelnější možností je splácení úvěruna úkor MSC, protože po snížení výše dluhu se na zůstatku dluhu narůstají úroky. Pokud dlužník hodlá splácet předem s předstihem, můžete po provedení vypořádání snížit částku platby.
Pro banku je výhodné, pokud jsou splaceny na náklady MSCpouze úrok z půjčky. Je zaručeno, že obdrží část splatných prostředků. Stejné schéma je výhodné pro klienta, pokud nemá v úmyslu splácet půjčku v předstihu. Částka měsíční platby se snižuje, ale mírně.
Certifikát pro MSC se vydává na dobu neurčitou.Částku můžete získat kdykoli. Pokud osoba uvedená v dokumentu zemřela, může ji použít druhý rodič, opatrovník nebo dítě před dosažením 23 let věku.
Můžete využít státní podpory vkaždou chvíli. Výjimkou je případ, kdy jej držitel certifikátu hodlá použít k úhradě zálohy. V tomto případě bude možné použít po 36 měsících po narození / adopci dítěte. Existuje ještě jedno omezení. V seznamu dokladů pro splacení hypotéky mateřským kapitálem je třeba uvést potvrzení od penzijního fondu, které potvrzuje, že dříve nebyly prostředky státní podpory použity k žádným jiným účelům.
Kromě federální, tam jsou také regionálníprogramy ke zlepšení demografické situace v zemi. Pro některé z nich jsou stanoveny zvláštní podmínky pro příjem (registraci) majetku do majetku.
Po splacení půjčky musí být zakoupená nemovitost zapsána do společného majetku se všemi rodinnými příslušníky.
Program mateřského kapitálu byl dosud spuštěnv roce 2007. I tehdy bylo řečeno, že program nebude fungovat donekonečna. Po 8 letech se objevily první zvěsti o ukončení platnosti certifikátů. Důvodem byla skutečnost, že v roce 2014 činila zadluženost Ruského penalizačního fondu (jehož prostřednictvím procházejí všechny platby) asi 1 bilion. třít Za stejné období bylo podle certifikátů MSC vyplaceno 200 milionů rublů. Nebylo přijato žádné konečné rozhodnutí. Podle předběžných údajů bude možné získat certifikát do 31. prosince 18 včetně včetně a použít jej v následujících 10 letech.
Příští rok se v podmínkách programu zvažují následující změny:
