Koupě bytu, který hodláte použítdaňové odpočty? Samozřejmě, protože jste o tom slyšeli tolik, ale jen když víte přesně, jak jednat správně. Je dobré, že všichni žijeme ve státě, který se staral o své daňové poplatníky takovým způsobem, že mají při nákupu bydlení značné daňové výhody.
K uplatnění daněodpočet při koupi bytu, musíte dodržovat zákonná pravidla. Za prvé, měli byste vědět, že pokud zaměstnavatel, místní správa nebo jiná osoba přidělila finanční prostředky na nákup bytu a jste použili prostředky mateřského kapitálu, nemáte nárok na odpočet. Daňový odpočet můžete uplatnit při koupi bytu nebo soukromého domu pouze jednou. To platí pro všechny, kteří již v roce 2001 obdrželi odpočet daně z nemovitosti. Ti, kteří využívají práva na odpočet do roku 2001, když si kupují byt nebo staví dům, se mohou znovu dostat.
Výpočet daňového odpočtu je založen nanáklady na bydlení nebo náklady na jeho výstavbu, ale nesmí překročit 2 miliony rublů. podle nové právní úpravy (jestliže právo na odpočet vzniklo od roku 2008). Pokud odpočet začal být přijat před rokem 2008, pak jeho maximální výše nemůže být více než 1 milion rublů. Míra je 13%. To znamená, že pokud si koupíte byt pro 5 milionů rublů, pak vrátíte 13% z pouhých 2 miliony, a to bude 260 tisíc rublů.
Zajímavé je, že daňový kredit při koupi bytuspoléhá na každého? Bohužel není tomu tak. Důchodci (nepracovní); jednotlivci - nerezidenti z Ruské federace, individuální podnikatelé, kteří využívají zjednodušený daňový systém nebo daň z příjmů z daní, to nemohou udělat. Pokud jste vyhráli loterii, koupili od příbuzných nebo obdrželi slušnou částku za dividendu a rozhodli jste se koupit byt podle zákona, nemáte nárok na daňové úlevy při koupi bytu.
Zajímalo by mě, kdy konečně dokážešzískat tento daňový odpočet? Od chvíle, kdy obdržíte doklad potvrzující vaše právo na byt nebo obytnou budovu. Pokud je byt koupen v domě ve výstavbě - jakmile obdržíte zákon o převodu bydlení.
Jak získat tak žádoucí odpočet majetku?
Budete potřebovat shromáždit seznam potřebných dokladů a požádat daňové úřady v místě bydliště. A tady je ve skutečnosti seznam všech nezbytných dokumentů:
- daňové přiznání striktně tvoří 3NDFL;
- osvědčení o příjmovém formuláři 2NDFL (pokud pracujete na několika pracovních místech, pak u každého);
- uplatnění individuálního poplatníka;
- smlouva o koupi bydlení (kopie);
- doklad o vlastnictví bydlení nebo o přestupku (kopie);
- kopie potvrzení, bankovních výpisů o převodu peněz, příjmů atd., obecně všechny doklady potvrzující vaše platby.
Připojte žádost o odpočet a číslo svého bankovního účtu, na které bude zaplacena přeplatková daň.
Daňové úřady můžete kdykoli kontaktovat, jakmile vyprší daňová lhůta.
Как вариант, вы сможете получить свой dlouho očekávaný daňový odpočet při nákupu bytu od svého zaměstnavatele. Ale jít do daňového úřadu se souborem všech potřebných dokumentů budou stále potřebné. Nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne podání daňového úřadu Vaší žádosti a balíčku shromážděných dokladů musí být vaše právo na daňový odpočet potvrzeno. Právo na to bude potvrzeno vydáním zvláštního oznámení na pracovišti. Pak bude převedena na účetní oddělení zaměstnavatelské organizace a na základě této skutečnosti nebude již daň odečtena.
