Mezinárodní leasing

Mezinárodní leasing znamená spácháníleasingové transakce v případě smluvních stran, pronajímatele a nájemce, rezidenty různých států a bez omezení počtu zemí zapojených do transakce.

Zvláštní distribuce byla mechanismem prodejezařízení vyráběných pronajímatelem. Taková transakce je pro obě strany velmi prospěšná: pronajímatel prodává své produkty a nájemce má příležitost získat to s nižšími náklady, protože může přilákat financování s nižšími úrokovými sazbami než v zemi.

Z toho vyplývá, že mezinárodní leasingumožňuje využít výhodný daňový režim zavedený v této nebo té zemi, tj. je to druh exportu daňových výhod ze země do země (pronajímatel - nájemce).

Analýza světové zkušenosti to můžeme říciLeasing v Evropě se již stal nedílnou součástí rozvoje a stabilizace ekonomik mnoha svých zemí. Objem leasingu v nich roste mnohem rychleji než nárůst soukromých investic do výroby strojů a zařízení a strojů.

Mezinárodní leasing zahrnuje:

• přímý leasing, pokud je uzavřena nájemní smlouva mezi právnickými osobami různých zemí;

• Nepřímý leasing v případě nájemce a pronajímatele- právnické osoby jedné země, ale kapitál pronajímatele částečně patří zahraničním firmám nebo je-li pronajímatel dceřinou společností zahraniční nadnárodní společnosti.

Přímý zahraniční leasing je rozdělen na:

• export, kdy leasingová společnost zakoupená od národní firmy poskytuje nájemce do zahraničí;

• dovoz, pokud domácí nájemce poskytne pronajímatel vybavení pořízené od zahraniční firmy.

Leasing a jeho typy

Typy leasingu jsou stanoveny v závislosti na:

- vztahy k pronajatému majetku;

- druh financování leasingové transakce;

- druh pronajatého majetku;

- složení účastníků leasingové operace;

- míru návratnosti pronajatého majetku;

- tržní sektor;

- postoje k daňovým,

- amortizace a celní práva a preference;

- pořadí leasingových plateb.

Mezinárodní leasing, stejně jako kterýkoli jiný, je rozdělen v souvislosti s pronájmem nemovitostí na:

• net - nájemce přijímá náklady na obsluhu pronajatého majetku pro sebe a pronajímatel převádí čisté platby;

• "Mokré" nebo plné náklady na údržbupronájem nemovitosti přebírá pronajímatel; zpravidla jsou používány samotnými výrobci zařízení; to je jedna z nejdražších hodnot;

• částečný (částečný soubor služeb), kdy pronajímatel provádí pouze určité funkce pro obsluhu pronajímaného majetku.

Podle typu financování je leasing rozdělen do:

• v případě jednorázového pronájmu nemovitosti;

• obnovitelný (revolver), po uplynutí doby platnostiprvní období leasingové smlouvy je prodlouženo o další období; předmět leasingu v tomto případě po určité době na žádost nájemce nebo v závislosti na opotřebení může být nahrazen novějšími novými vzorky.

V závislosti na druhu nemovitosti je leasing odlišný:

• movitý majetek, jako jsou stroje, zařízení, lodě, automobily, letadla atd., a to jak nové, tak i použité;
• Nemovitosti, například budovy, stavby.

Leasing je dále rozdělen podle stupně splacení:

• s plnou návratností (nebo dostatečně blízko kúplné), pokud dojde k úplnému odpisování nemovitosti (nebo dostatečně blízko k plnému) po dobu trvání leasingové smlouvy, a proto je pronajímateli zaplacena celková hodnota nemovitosti;

• s neúplnou návratností, když je pouze jedna část pronajata po dobu trvání jedné leasingové smlouvy, a proto se jen část z ní vyplácí.

Existuje i další forma přímého leasingu - návratový leasing, kdy předmět leasingu je prodáván dodavatelem leasingové společnosti, který převede předmět zpět na bývalého dodavatele leasingu.