Vzájemná pojišťovací společnost vývojářů: popis, výhoda a recenze

Сообщество, которое страхует всегда однородные zařízení, nazývaná vzájemná pojišťovací společnost (OVS). A aktivity společnosti jsou neobchodní povahy. V Ruské federaci začala společnost vývojářů fungovat v lednu 2014.

Co přesně komunita zajišťuje?Spotřebitelská společnost pojištění vzájemné odpovědnosti vývojářů zaručuje každému, kdo investoval peníze do výstavby domu, že na konci výstavby jistě obdrží své byty.

Co je OVS?

Každá vzájemná pojišťovací společnost jenevládní instituce, kde se skupina osob, právnických nebo fyzických, vzájemně pojišťuje za určitých smluvních podmínek. Pro vytvoření spotřebitelské společnosti vzájemného pojištění vývojářů je nezbytné, aby o založení této organizace rozhodovalo nejméně 30 vývojářů s důstojnými zkušenostmi a dobrou pověstí.

Получить страховую помощь в ОВС может каждый účastník. Zároveň však všichni účastníci nesou také podpůrnou odpovědnost v případě nedostatku finančních prostředků na plnění povinností. OVS lze vytvořit v jedné ze dvou zákonem stanovených forem:

• neziskové partnerství;
• spotřebitelské družstvo.

В любом случае, если хоть один из podnikatelé - bankrot, ostatní jsou zodpovědní v souladu s jejich podílem. A podíl každého z nich je přímo úměrný příspěvku. Právní předpisy nutně stanoví, že žádný z účastníků nemohl obdržet příjem z činností.

Funkce vývojářů pojišťovací společnosti

Pokud si vyberete mezi běžnou pojišťovnou a pojišťovnou, pak pojišťovna vyhraje. Jaké jsou jeho vlastnosti a proč je společnost vývojářů ziskovější?

1. Toto je nezisková organizace.
2. Vzájemná spolupráce vám umožní pokrýt rizika každého účastníka.
3. Organizaci řídí kolegiální orgán.

Vzhledem k tomu, že všichni účastníci jsou pojistiteli i pojistiteli, neexistuje v zásadě „poražený“.

Общество взаимного страхования гражданской Odpovědnost vývojářů má plné právo pojistit zájmy těch, kteří nejsou členy komunity. Může však působit jako pojistitel pouze tehdy, pokud se taková činnost odráží v jejích základních dokumentech.

Právní předpisy upravující takové organizace

Pojistné vztahy jsou přísně reguloványzákony Ruské federace. Vzhledem k tomu, že předmětem podnikání je často scéna různých podvodníků. Zneužívání a podvody pod rouškou bydlení nejsou neobvyklé. Proto je nutná kontrola státem ve formě licencí a standardů.
Jaké zákony tedy v zásadě upravují činnost pojišťoven?

Existuje samostatný zákon č. 286-ФЗ „O vzájemném pojištění“, schválený v roce 2008.
Různé předpisy ministerstva financí jasně upravují licencování a pravidla týkající se rezerv na pojištění.

Ale protože vzájemné pojištění jeorganizační forma, která se nepovažuje za stát a jedná na základě vzájemných dohod jednotlivců, nejsou poskytována žádná omezení rezerv.

Výhody společnosti

Každá organizace vzájemného pojištění vývojářů má jako organizace s kolegiálním řídícím orgánem řadu významných výhod:

1. Flexibilita při rozhodování.
2. Služby takové společnosti jsou levnější než služby komerční organizace.
3. Minimální vstupní poplatek není regulován státem.
4. Pojistné zásoby společnosti pod kontrolou všech účastníků ve společnosti vývojářů.
5. Pro vývojáře je výhodné, že se na začátku výstavby zvyšuje poptávka po bydlení, protože lidé se nebojí podvodu a jsou připraveni zpočátku investovat peníze.
6. Minimální daně.
7. Možnost vybrat si banku, kde budou příspěvky uloženy.

Еще одно важное преимущество - застройщики могут Nepožádejte o bankovní půjčky. Když investoři důvěřují stavební společnosti, mohou investovat celou částku najednou. V zájmu spotřebitelské společnosti vzájemné pojištění občanskoprávní odpovědnosti vývojářů za zachování této důvěry.

Nevýhody OVS

Kromě zjevných výhod existují nepochybné nevýhody při vstupu do společnosti vzájemného pojištění odpovědnosti vývojářů. Zvažte je:
1. Pokud je v OVS málo účastníků, budou platby za pojištění nízké. Nakonec je pojišťovací fond tvořen přesně z příspěvků každého účastníka.
2. Nároky na pojištění se očekávají až na konci roku.
3. Nikdo nedostává žádný příjem.
4. Vzájemná odpovědnost.

Застройщик должен быть осведомлен также о том, že při opuštění spotřebitelské společnosti vzájemného pojištění vývojářů bude podnikatel odpovědný jiným vývojářům po dobu dalších 2 let. Pro mnohé je tato podmínka hlavní nevýhodou.

Jak se připojit ke společnosti vývojářů?

Společnost, která chce vstoupit do spotřebitelské společnosti pojištění vzájemné odpovědnosti vývojářů, je povinna předložit následující sadu dokumentů:

1. Žádost o vstup do společnosti.
2. Kopie hlavních cenných papírů, notářsky ověřené.
3. Osvědčení o neexistenci soudního řízení o úpadku kandidáta na jeho členy.
4. Osvědčení z registru. Je odebrána nejpozději měsíc před vstupem.
5. Dokumenty potvrzující neexistenci jiné vedlejší odpovědnosti.
6. Informace poskytující informace o místě, kde se plánuje výstavba.
7. Informace týkající se souladu zařízení již postavených stavitelem se všemi stavebními předpisy.

Rozhodnutí o přijetí nového člena společnosti činíRada OVS. Rada musí o svém rozhodnutí informovat do 30 dnů od podání žádosti o posouzení. Po schválení žádosti je uchazeč povinen řádně přispět do obecné „pokladnice“. Teprve poté je řádným členem komunity.

Spotřebitelská společnost vzájemného pojištěníObčanská odpovědnost vývojářů kontroluje reputaci, finanční stabilitu a zkušenosti kandidáta. Je žádoucí, aby kandidátská společnost měla zkušenosti se stavbou déle než 3 roky.

Zpětná vazba od současných členů

Centrum vzájemného pojištění vývojářůjiž v Moskvě a brzy plánuje rozmístění poboček po celé zemi. V Evropě je tento pojišťovací sektor již dlouho populární, ale v Rusku se teprve začíná rozvíjet. Vývojáři, kteří jsou již ve společnosti, nelitují své volby ve prospěch vzájemného pojištění.

Pro účastníka je nejdůležitějším kritériemdůvěra v organizaci. V tomto ohledu je vzájemné pojištění výhodnější. Asi za pár let se všichni vývojáři přepnou na vzájemné pojištění.