Når kvitteringer for en lejlighed kommer, mangelejere læser ikke engang alle kolonnerne for, hvad de betaler for. Og selvom de gør det, forstår de ikke, hvad de enkelte linjer der findes der betyder. For eksempel EN - hvad er det? I denne artikel vil vi overveje nyttige oplysninger om dette spørgsmål.
Forkortelsen "ONE", som du ofte ser i dinkvitteringer, står for "almindelige husbehov". Faktum er, at der tildeles en vis mængde ressourcer til huse. De fleste af dem går direkte til lejligheder. Men der er også dem, der er rettet mod vedligeholdelse af huset og dets vedligeholdelse, det vil sige EN.
Hvad denne forkortelse betyder er nu klart. Men hvad er almindelige husbehov?
Generelle bygningsbehov gælder forelektricitet. Hvert hus modtager den tilsvarende energi, som er forbundet til netværket og tælles ved indgangen til den bygning, hvor den generelle husmåler er installeret. Derfra ledes energien både inde i lejlighederne og ind i fællesarealerne. Måleren registrerer den samlede mængde elektrisk energi, der kom ind i en lejlighedsbygning eller lejlighedskompleks.
Beløbet i kvitteringen inkluderer ikke kun arbejdelyspærer installeret i indgange, lofter og kældre skal også være belyst. Derudover forbruges denne elektricitet også af enheder, der er ansvarlige for brandbekæmpelsesautomatisering, antenneforstærkere, pumper til pumpning af vand, intercom osv.
Det vil sige, vi taler om alt udstyr,takket være hvilke komfortable levevilkår der leveres til mennesker, der bor i huset. Som du kan se, når man betaler for ONE, tages den energi, der bruges i driften af det elektriske udstyr, der er fastsat i hver MKD, i betragtning.
Andelen beregnes forskelligt for lejligheder,i henhold til metoden, som blev godkendt ved dekretet fra regeringen i Den Russiske Føderation "Om proceduren for levering af offentlige tjenester til borgerne", registreret under nr. 307. Den energi, der forbruges i lejligheder, er underlagt målinger af måleapparater installeret individuelt. Hvis der ikke er nogen målere, beregnes ODNs elforbrug, hvis standard indstilles afhængigt af lejlighedsområdet for hver lejer, baseret på antallet af optagne meter.
Forskellen i måleraflæsningerne for huset og mængdenaf den samlede mængde elektrisk energi, der forbruges i lejligheder, der er udstyret med passende apparater, og er den elektriske energi, der forbruges af ODN. Det beregnes fra alle ejere af lokaler, i forhold til forbruget i lejligheden. Det vil sige, at jo mere energi der blev brugt, jo mere skal du betale for energi inde i huset.
Så mængden af elektrisk energi, der kan tilskrivespå EN af lejlighedsbygningen var lille, skulle alle lejere deltage i besparelsesprocessen, da spørgsmålet vedrører alle. Store ONE'er angiver, at husets elektriske ledninger er i en trist tilstand, så den generelle husmåler registrerer mange tabte kilowatt. Den organisation, der vedligeholder dem, er ansvarlig for kvaliteten og pålideligheden af netværk. Hvis der ikke findes en sådan organisation, bør beboerne selv være ansvarlige for dens tilstand.
Værdien af ONE påvirkes også af ulovligt forbrugelektrisk energi. For eksempel, hvis en af lejerne blev afbrudt for manglende betaling af en gæld, og han samtidig havde forbindelse til kommunikationen ulovligt, skal du kontakte serviceorganisationen, så dens specialister træffer foranstaltninger for at opdage denne kendsgerning. begrænse misligholders adgang til netværkene.
Størrelsen af ODN afhænger også af, omtællere hos lejere. Hvis nogen ikke har dem, spiller kun ODN -standarden en rolle. Det er klart, at han kun er i stand til at give et omtrentligt billede af omkostninger. De aflæsninger, der er taget fra måleren, vil være mere nøjagtige.
Efter vedtagelsen af loven "Om energibesparelse"forbrugere skulle selvstændigt installere målere, der opfylder visse krav. Hver ejer var individuelt ansvarlig for dette. Dem, der ikke installerede enhederne rettidigt, blev tvunget af forsyningsselskaberne, som de efterfølgende fjernede midler fra husejeren til.
Det er vigtigt at sende tallene, der vises af tælleren til tiden - ODN opkræves, som du allerede forstod, afhængigt af dens data.
Betaling for elektricitet sker klafhængig af aflæsninger af individuelle målere, så selvom enkelte beboere ikke betaler deres regninger til tiden og ikke afleverer aflæsninger af individuelle målere, foretages beregninger efter gennemsnitlige standarder. Ved beregning af almindelige husstandsbehov fratrækkes naboens vidnesbyrd, uanset om han betalte eller ej.
Selvfølgelig skal sådanne lejere udføresseparat omhyggeligt arbejde med at opkræve gæld. Først advares de om de foranstaltninger, der vil blive truffet, hvis der ikke betales, og så begrænser de enten strømforsyningen eller opkræver gælden i retten.
Ud over elektricitet til generelle husholdningsbehovinkluderer vandomkostninger. Så koldt vand bruges til at vaske trapperum, vande forhave og skylle kommunikationsnetværk. ODN -reglerne gælder også for vandtab inde i hjemmet.
Og EN til varmt vand inkluderer omkostninger tilfor eksempel når vand udledes i et stigrør, når batterier repareres, varmesystemet sættes under tryk, et procesudslip og, som i tilfælde af koldt vand, tab i netværk placeret inde i huset.
Varmeenergi bruges til rumopvarmning,som er en del af husets ejendom. Størrelsen på det generelle husholdningsvandbehov varierer naturligvis afhængigt af, om den tilsvarende husholdningsmåler er installeret.
Hvis huset har en fælles måler, beregnes detforskellen mellem volumen vist af SDA og mængden af individuelle målere samt omkostninger i henhold til standarder, hvis målere ikke installeres i individuelle lejligheder. ÉN er fordelt mellem ejerne i forhold til arealet af deres lejligheder. Derfor vil der være mere ET til en treværelses lejlighed end til en etværelses lejlighed.
Vand og elektricitet med installerede målereberegnes som følger. Den samlede volumen er lig med forskellen mellem aflæsninger af den generelle husmåler, mængden af hele ressourcen i ikke-boligområder, mængden af hele ressourcen i lejligheder med individuelle målere installeret og mængden af hele ressourcen beregnet i henhold til til standarderne ganget med lejlighedens areal divideret med alle lejligheders areal.
Hvis der ikke er en fælles husmåler i huset, beregnes mængden af varmeenergi, vand og elektricitet i henhold til standarderne ganget med arealet af den fælles ejendom.
For at ONE til elektrisk energifaldet, først og fremmest er det nødvendigt at identificere uautoriserede forbindelser mellem lejere og lejere. Det er også meget vigtigt at ændre ledningerne, hvis de er forældede. Tørring, beskadigelse af kabler og vendinger har jo en meget stærk effekt på systemets modstand, hvilket fører til tab af elektrisk energi. Jo, det ville selvfølgelig ikke skade at installere LED -belysning til glødelamper.
For at reducere beregningerne for vandforsyning skal der installeres individuelle målere, og aflæsninger skal leveres til administrationsselskabet til tiden.
Med hensyn til opvarmning, især ved installationgenerel husmåler, er det vigtigt at træffe foranstaltninger til at tætne mellempanelets sømme, skifte gamle vinduer og isolere rør, så varmen ikke går til spilde. Derefter reduceres varmetabet betydeligt. På samme tid, når det bliver for varmt, åbner lejerne husets vinduer, og al varmen går tabt igen. For at undgå sådanne tab bør du installere en individuel ventil på radiatoren derhjemme. Det er bedre at udføre dette arbejde inden starten af fyringssæsonen.
Værdien af ODN påvirkes også af pålidelighedenoplysninger om arealet til fælles ejendom, lejligheder og antallet af mennesker, der bor der. Det er klart, at hvis kun én person er registreret i et boligområde, men faktisk lever meget mere, så bliver du nødt til at betale meget. Desuden gælder dette tilfælde, hvor individuelle målere derhjemme ikke er installeret.
I dag er det ofte rigtigt i beboelsesbygninger, påi stueetagerne og i kælderen er der kontorer og butikker. Deres kommunikation kan være ulovligt forbundet med fælles husnetværk. Det betyder, at beboerne i huset skal betale for den elektriske energi, de har brugt. For at undgå dette bør du finde ud af det ved hjælp af administrationsselskabet, hvem der nøjagtigt betaler elregningerne i denne sag og slippe af med unødvendige "freeloaders".
Så vi kiggede på ODN:hvad en sådan reduktion betyder, hvad er husets generelle behov, og hvordan beregningerne foretages. Af det foregående kan vi konkludere, at hvis beboerne selv overvåger husets tilstand som helhed, så vil ikke kun forbedringen blive leveret, men også omkostningerne ved almindelige husbehov vil blive reduceret betydeligt.
