Jordbesiddelse og besiddelse -indbyrdes forbundne og praktisk talt uadskillelige begreber. Men lad os finde ud af om jordbrugeren og grundejeren er den samme person eller ej. Hvad er deres vigtigste rettigheder, ansvar og lovgivningsmæssige fordele?
Essensen af retten til jordbesiddelse og arealanvendelse er en sammenhængende, uadskillelig ret til at eje og bruge jord.
Konceptet af
En grundejer er en person, der har den faktiske ret til at eje et bestemt stykke jord. Grundejere skelnes:
- om lovbestemmelser i skattesystemet
- under vilkårene for at skaffe og overføre en grund til ejerskab.
Jordbruger er en person, deri overensstemmelse med den etablerede procedure blev der leveret en grund til brug. Her betragtes jordgrunden på den ene side som et produktionsmiddel og på den anden side som et objekt til bevilling af det oprettede produkt.
Hvorfor er disse to begreber så uadskillelige fra hinanden?ven? For det første manifesteres retten til jordbesiddelse i retten til at eje en bestemt grund, dvs. at vedlægge den, at etablere visse forbud. For det andet fører retten til at eje jord allerede til retten til at bruge det, hvilket er fastlagt ved lovgivningen i Den Russiske Føderation og andre dokumenter.
rettigheder
Landskodeksen for Den Russiske Føderation regulerer visse rettigheder, som grundejere og jordbrugere har. Så ch. 6 spsk. 40, 41 og 43 giver følgende rettigheder:
- Selvadministration på dit eget land.
- Brug til personlige behov på den måde, der er foreskrevet ved lov, mineraler, ferskvand, damme på stedet.
- Opførelse af bolig, industri,kulturelle, husholdnings- og andre bygninger i overensstemmelse med stedets tilsigtede formål, byplanlægningsbestemmelser og i overensstemmelse med alle nødvendige sikkerhedsforanstaltninger og standarder.
- Vanding, dræning,kulturelle, tekniske og andre værker i overensstemmelse med lovgivningen opførelse af damme og andre vandområder under hensyntagen til miljøkrav, byggeri, sanitære krav og normer.
- Plantning og såning af afgrøder, opnåelse af landbrugsprodukter og indtægter fra deres salg. Undtagelser er tilfælde, hvor jord er lejet, ubegrænset eller fri brug.
- Udøvelse af ejede rettigheder til en grund, medmindre andet er bestemt i loven.
pligter
Jordbrugeren og grundejeren er personer, der ikke kun har rettigheder, men også ansvar. Sidstnævnte inkluderer:
- Drift af et jordareal med dets målrettede formål og brugen af de metoder, der ikke vil skade miljøet, især selve jordarealet som et naturobjekt.
- Opbevaring af grænse, geodetiske og andre specielle tegn, der er installeret på stedet i overensstemmelse med lovgivningen.
- Implementering af miljøbeskyttelsesforanstaltninger, især overholdelse af brandsikkerhed.
- Rettidig start af arealanvendelse, hvis dette er tilfældet i kontrakten.
- Rettidig betaling af jordskat.
- Overholdelse af alle byplanlægningsregler, når du bruger jorden.
- Overholdelse og overholdelse af standarder og regler for byggeri, miljø, hygiejne, hygiejne, brandsikkerhed.
- Undertrykkelse af forurening, udmattelse, nedbrydning, udtømning af jord og jord på en bestemt grund.
- Opfyldelse af andre krav i henhold til RF LC.
Jord ejerskab
Ifølge Ch. 3 i Den Russiske Føderations arbejdskodeks er jordbesiddelse:
- Privat. I dette tilfælde er grundejere borgere, der har erhvervet grunde i overensstemmelse med landets love.
- Stat. Jordbrugere er enkeltpersoner og juridiske enheder, kommuner.
- Føderale. Jordrettigheder tilhører Den Russiske Føderation.
- Kommunal. Her er grundejeren en kommunal enhed.
- Subjektiv. Vi taler om grunde, der tilhører emnerne i Den Russiske Føderation.
