Licensiering af administrationsselskaber - hvad er det, hvorfor gennemføres det, hvordan er processen organiseret, og hvad bruges den til beboere i boligblokke?
Licens - et dokument udstedt af en lokal myndighedstatsmyndighed, der bekræfter overholdelse af lovkravene og giver ret til at deltage i forvaltningen af boligblokke. Dette inkluderer retten til at levere både det fulde omfang af tjenester og nogle af dem i forbindelse med ledelse. Der udstedes således to typer licenser.
Reglerne gælder for alle administrerende organisationer, uanset ejerskab (stat, kommunal, privat) og HOA.
Administrationsselskabslicenser nuforpligter dem til at have tilladelse. At handle uden tilladelse vil resultere i en bøde på 300 tusind rubler. eller et forbud mod at arbejde i en lignende stilling for en person (maks. 3 år).
Loven kræver både organisation og den person, der har stillingen som direktør (direktør). For HOA'er vedrører opfyldelsen af krav som regel kun formanden.
Det særlige ved licensen inden for ledelsesbygning er dens evighed. Det er gyldigt, indtil virksomheden ophører med at eksistere eller ikke straffes.
På dette område en hel pakke lovgivningsmæssigeretsakter, det inkluderer love og retsakter vedtaget af regeringen samt lokale statslige myndigheder, der er ansvarlige for at organisere licensprocessen.
Loven "Om den tekniske regulering af bygningers og konstruktioners sikkerhed", "Om energibesparelse og energieffektivitet" bør tilføjes dem.
Regerende organisationer gælderdriften af MKD's forvaltnings- og vedligeholdelsesregler, reglerne for levering af offentlige tjenester og mange andre handlinger, der direkte eller indirekte påvirker boliger og kommunale tjenester.
Du kan ansøge om en licens:
Licenser til administrationsselskabers aktiviteter stiller ganske rimelige krav til ansøgere.
Nogle krav præsenteres for lederen af virksomheden eller den enkelte iværksætter:
Licensiering af administrationsselskaberBoliger og kommunale tjenester kræver ikke et aftalt antal ansatte med erfaring eller uddannelse. Dette afsnit hjælper ikke med at skabe hindringer for beskæftigelsen af mennesker uden uddannelse eller erfaring.
Lovgivningen kræver, at en person, der ansøger om en licens, ikke skal have været frataget den tidligere, eller at der skal anvendes en diskvalifikation for ham for at have overtrådt reglerne for husholdning.
I betragtning af at IP har ret til at ansætte et begrænset antalfolk, det er lettere at straks organisere en LLC eller en anden juridisk enhed. en person for ikke at behandle genudstedelse af dokumenter i tilfælde af en forretningsudvidelse eller lovgivningsmæssige ændringer. Loven om licensadministrationsselskaber indeholder ikke automatisk mulighed for fornyelse af tilladelsen i dette tilfælde.
Licenser for administrationsselskaber leveres af de regionale kommissioner, der inkluderer repræsentanter for både regeringsorganer og offentligheden.
Det var planlagt, at de ville blive repræsenteret af medlemmer af selvregulerende organisationer.
Indførelsen af offentlighedens medlemmer sigter mod at reducere risikoen for korruption.
Licensproceduren for administrationsselskaber kræver, at mindst 20 personer samles for at træffe beslutninger, men i praksis er det muligt at tiltrække højst en tredjedel af det krævede antal til arbejde.
Certificering udføres af den samme provision afeksamen i form af en computertest af kendskab til loven. Hun passerer den person, der er ansvarlig for vedligeholdelse af husets fælles ejendom. Det behøver ikke at være leder af virksomheden. Boligsektoren støttes ofte af bydannende virksomheder, og det er usandsynligt, at direktøren for et enormt industrivirksomhed vil bestå certificering. Derfor sendes lederen af den enhed, der er ansvarlig for husvedligeholdelse, til dette formål.
Valget af medarbejder forbliver hos virksomheden, hvilket generelt ikke er dårligt under hensyntagen til realiteterne i bolig- og kommunale servicesystemet.
Spørgsmålet er, hvem der er ansvarlig for husets fælles ejendom. Han bliver nødt til at studere licensproblemer for administrationsselskaber. Proceduren er som følger:
Spørgsmål til licens til administrationsselskabet offentliggøres på Internettet, alle kan gøre sig bekendt med dem.
Inden for en uge offentliggør kommissionsmedlemmerne resultaterne i form af en underskrevet protokol.
Testning er gratis, og kandidaterne er ikke begrænset i antallet af forsøg efter fiasko. Deltagerne får besked om resultatet.
Registreringen udføres på anmodning fra eksaminatoren, der er knyttet en meddelelse til den.
Certifikatet udarbejdes et eller andet sted i en uge eller længere, afhængigt af hvor optaget personale i boligtilsyn er. Dokumentets form er beskyttet og nummereret.
Tab af certifikat eller dets skade, ændring af efternavn, navn, patronym giver ret til at modtage et nyt dokument. Der er skrevet en erklæring, der er vedhæftet bilag.
Det nye dokument har samme nummer som det foregående, det gamle overføres til boligtilsynsmyndigheden, medmindre det går tabt.
Omstændigheder, der afslutter certifikatet:
Opsigelsen af certifikatet udføres af protokollen fra licensudvalget.
De, der ønsker at få tilladelse, skal aflevere pakkendokumenter, behandler Kommissionen dem inden for 30 dage. Licensiering af administrationsselskaber er bygget efter den samme ordning som udstedelse af tilladelser til andre aktiviteter under hensyntagen til de nærmere detaljer.
Listen over dokumenter er begrænset af loven, og embedsmænd har ingen ret til at gå ud over den. Forordningen om licensadministrationsselskaber er strengt i denne henseende.
De indsamlede papirer gennemgås, og ansøgeren ellergive samtykke eller nægte det. En ukorrekt udfyldt ansøgning eller mangel på vedlagte dokumenter forpligter sig til at underrette ansøgeren om dette med angivelse af manglerne. Korrektionen gives 30 dage. Springe over fristen giver ret til at erklære licensen igen.
Hvis der ikke er nogen grunde til at forbyde et firma eller en person i at arbejde i bolig- og forsyningssektoren, er det tilladt at indsende dokumenter igen, fjerne manglerne eller vedhæfte det manglende papir til den nye ansøgning.
Pakken overføres til kontoret personligt, gennem en repræsentant ved fuldmagt eller pr. Post pr. Meddelelsesbrev.
Det er tilladt at bruge elektroniske tjenester til at indsende papirer og få en licens.
Hvis den udstedte licens blev beskadiget eller mistet, udstedes en duplikat, som der tages et gebyr for.
Verifikation fra ansøger inkluderer anmodninger omMinisteriet for Indenrigsanliggender, Federal Tax Service, Ministry of Construction and Housing and Public Utilities, Treasury Service til verifikation af oplysninger. Er der en kriminel fortegnelse, er virksomheden virkelig registreret i henhold til registre fra den føderale skattetjeneste.
Ministeriet for regionaludvikling fører et register over personer medlicensen er trukket tilbage, eller som der er idømt en administrativ sanktion i form af inhabilitet. Tilgængeligheden af elektroniske tjenester gør opgaven lettere og gør svig meningsløs. Licensiering af administrationsselskabers aktiviteter er en offentlig proces.
I nogle regioner kræver provisioner oplysninger fra andre tjenester i rækkefølge af interaktion, i andre skal ansøgere selv indgive anmodninger om at betale for deres resultat.
Dette er eksempeldokumenter til licensadministrationsselskaber.
Myndighederne fører et nationalt og regionalt register over personer, der har modtaget en licens, et certifikat for hjemmeledelse.
Oplysningerne i registre betragtes som offentligt tilgængelige:
Regionale og føderale registre opretholdes.
Efter at have fundet en licens, kan enhver finde ud af, hvilke huse virksomheden administrerer.
Hvis virksomheden påtager sig vedligeholdelsen af et ekstra hjem, foretages der en ændring af den licenserede ansøgning. At få tilladelse igen er ikke påkrævet.
Det udstedes én gang, ingen forlængelse eller fornyelse er påkrævet.
Licenssystemet kontrolleres af Ministeriet for Regionaludvikling.Kontrol af, hvordan kravene til licensadministrationsselskaber er opfyldt, udføres planlagt og uplanlagt. Den første kategori udføres i henhold til planen i ministeriet, den anden - i henhold til udsagn fra alle interesserede parter.
De afholdes på arbejdspladsen eller i henhold til dokumenter efter ministerens ordre.
Bestillingen skal angive:
Procedurens varighed er højst 30 dage.
Resultaterne af verifikationen er beskrevet i kommissionsloven medbegrundelse for konklusioner. Hvis overtrædelser opdages, udstedes en ordre om at eliminere dem. Den regionale myndighed er forpligtet til at informere om gennemførelsen 10 dage efter dens gennemførelse.
Misnøje med resultaterne fratager ikke retten til at klage til retten i henhold til CAS-proceduren. Loven forbyder ikke først at gå til domstol, men der opstår stadig spørgsmål om ministeriets udtalelse.
Licensproblemer for administrationsselskaber løses således af alle regeringsniveauer.
