Hvad du har brug for at vide om boligbygningslån

Normalt lån til bygning af et husfolk, der allerede ejer deres egen lejlighed eller anden form for likviditet. Banker vil være meget villige til at møde dig, hvis du har en sådan garanti. I dette tilfælde udstedes et lån til opførelse af en boligbygning på op til 70% af værdien af ​​din ejendom, som du stiller som sikkerhed. Rentesatserne nedsættes specifikt til byggeri, det er mere rentabelt end at købe et færdigt hus.

Betingelserne i alle banker er omtrent de samme.Boliglån udstedes i op til 30 år. For at få et lån skal du indsamle følgende pakke med dokumenter, der er velegnet til enhver bank:

• identifikationsdokumenter;
• bekræftelse af klientens solvens (kopi af arbejdsbogen og / eller certifikatet i form 2-NDFL);
• tilladelse til byggeri;
• attest eller ejerskab af jord
• projekt for det fremtidige hjem (inklusive et groft skøn).

Om nødvendigt bliver du bedt om at givemere komplette oplysninger om visse punkter, for eksempel forsikringspolice, TCP, certifikat for statsregistrering af fast ejendom osv. Hver bank har visse betingelser for alle kunder.

Hvilken bank har gunstigere lånebetingelserunder husbyggeri? Sberbank leverer et loyal udlånsprogram til kunder med en løn- eller pensionskonto. Rentesatserne vil blive reduceret markant, hvilket glæder mange mennesker der tager et lån der. I sidste ende er Sberbank måske den mest berømte organisation af sin art i vores land, den er længe blevet kendetegnet ved dens pålidelighed og gode forhold for alle kunder.

Andre banker modtager også lån tilAt bygge et hus er lettere for dem, der har en konto eller et lån, der betales uden forsinkelse. Alle har forskellige tilbud, udlånsbetingelserne varierer afhængigt af ferier, sæsoner og andre kriterier. For ikke at få et lån til de mest gunstige betingelser, lad dig ikke do og undersøge tilbudene fra alle store og pålidelige banker i landet. Dine chancer vil stige markant ved præsentation af sikkerhedsstillelse og en udbetaling på mindst 30%.

Bemærk, at banker normalt giver lån til opførelse af huse på grunde fra 150 til 400 m². Selvfølgelig kan du forhandle om betingelserne og måske komme til et kompromis for at bygge et hus på en grund på et mindre eller større område.

Hvis du beslutter at tilbagebetale lånet forud for planenskal du finde ud af, om banken har mulighed for at levere dette uden yderligere gebyrer. Nogle organisationer opkræver muligvis gebyrer for tidlig tilbagebetaling i de første seks måneder, et år eller to.

Undersøg omhyggeligt kontrakten og vælg de mest praktiske betingelser.