Gennemførelsen af nye boliger i Samara har endnu ikke været i stand til at få nok momentum. Men andre boliger er meget mere efterspurgte her. For dem der ønsker at købe en lejlighed i Samara, foreslår at forstå situationen på Samara ejendomsmarkedet.
Det sekundære marked er det sæt af ejere, der ønsker at sælge deres egne boliger.
Disse lejligheder er interesseret i potentialekøbere at transaktionen udføres uden formidlere. I dette tilfælde kan du altid vurdere placeringen af huset og området, inspicere lejligheden omhyggeligt hvad angår reparationer udført i det, sikkerhed og pålidelighed af kommunikation og lignende. Du kan endda snakke med dine naboer, finde ud af om de nuværende ejere har problemer med boliger.
Sekundære boliger er normalt ret gamle hjemmeforsømt. Derudover er der mulighed for, at der blev foretaget en ulovlig ombygning i lejligheden. En sådan lejlighed har også altid sin egen "historie", nogle gange ikke særlig god. Nogle gange, efter afslutningen af købs- og salgstransaktionen, kan ejere, der er uenige med dette, eje en vis mængde ejendom, blive vist.
Primærbolig refererer til lejligheder i bygninger, der befinder sig i forskellige konstruktionsfaser.
Blandt fordelene ved den primære organisation er modernelayouts, øget areal af lejligheder, brug af de nyeste byggematerialer og teknologier. En væsentlig fordel er, at sådanne boliger kan købes i forskellige byggetrin. Desuden er jo billigere lejligheden, jo tidligere kontrakten er udarbejdet.
Ulempen ved et sådant køb er mulighedense kun lejligheden i projektet. Der er en risiko for, at huset ikke bliver færdiggjort på grund af "frysningen" af projektet. Nogle gange er der forskellige tekniske problemer, for eksempel sen idriftsættelse af en elevator, mangel på vand, kabelkommunikation, telefon, internet på grund af reparation.
Ved udgangen af 2013 er forskellen i omkostningerboliger i Samara udgjorde cirka 5.000 rubler. Omkostning kvm det primære hus er lig med 44.500 rubler., sekundært - 49.800 rubler. Hvis du beregner prisen på en hel lejlighed, vil denne forskel være ret betydelig.
Imidlertid kan ikke alle købe en lejlighed,som du vil have. Dette er grunden til, at potentielle købere har en tendens til at vælge en sekundær ejendom, fordi jo dårligere tilstanden på ejendommen er, jo billigere bliver den. Ifølge mange skal du først og fremmest få fat i taget og væggene, og resten kommer.
Til gengæld udvikler udviklere konstant gunstige betingelser for at købe en lejlighed hos dem på et realkreditlån.
Under alle omstændigheder er det vanskeligt at give et entydigt svar, hvilket hus der er bedre i hvert enkelt tilfælde - primært eller sekundært.
