Udveksling af lejligheder - nye boliger til en ung familie

Udveksling af lejligheden er ikke sådanenkel aftale. Samliv af børn og forældre fører næsten altid til uønskede konfliktsituationer. Derfor er det ofte nødvendigt at udskifte en lejlighed. I tilfælde af at en datter eller søn med sin familie bosætter sig i deres forældres lejlighed, er sådanne problemer simpelthen uundgåelige. Om sådanne konflikter findes i mange medier. I den henseende er de fleste familier og foretrækker at forlade. Nogle gange er det nødvendigt at udveksle en lejlighed. Nogle gange er det muligt at udveksle lejligheden gennem retten.

Ofte sælger de en tre-værelses eller fire-værelses lejlighed og

de modtagne penge er erhvervet af to"Unity". Ifølge eksperter på dette område er sådanne forslag ikke så få. Dybest set er de først og fremmest på udkig efter en boligkøber, så eksperter forsøger at finde de mest egnede lejligheder til udveksling. Først efter dette er salget af de nødvendige objekter. Det er ikke nogen hemmelighed for enhver, at ejeren af ​​fire-værelseslejligheder, som ligger i centrum af megalopolisen, vil kunne drage størst fordel af en sådan aftale.

Men i dag sælgere"Luksus" klasse var ikke i den mest misundelsesværdige position. Efterspørgslen efter præmieegenskaber er faldet, og for at sælge en sådan lejlighed skal ejerne lave mange indrømmelser. Det er værd at bemærke, at købere af sådanne ejendomme hovedsageligt repræsenterer de største virksomheder. Det er derfor, de ved, hvordan man kan forhandle meget godt. En sådan boligudveksling for ejere er ikke særlig rentabel, fordi de skal lave en betydelig rabat. Men nu forsøger sælgerne at diktere priserne på ejendomsmarkedet.

For alle andre kategorier af borgere, der ønsker at sprede, er denne situation heller ikke så rosenrød. Dybest set forsøger de at bytte lejligheder,

расположенные в домах среднего состояния в sovende områder. Samtidig er der simpelthen ingen ekstra penge til lejere, der ønsker at forlade. Mange beboere i store byer nægter generelt at udveksle deres hjem. Og det kan forklares! Alle parter, der er involveret i en sådan transaktion, skal være fuldt tilfredse med de muligheder, der tilbydes dem. Men som det fremgår af mange års praksis, er det ikke altid muligt. Der er dog en undtagelse fra enhver regel. Dette gælder også for boligændringer. Graden af ​​rentabilitet af en sådan transaktion bestemmes hovedsageligt af følgende parametre:

• Først og fremmest er det den pris, der er tildelt til lejligheden, der sælges.
• Prisen på alternativ boligareal.
• Omkostningerne ved ejendomsmæglingstjenester, som også skal betales.
• Frist for denne operation.

I tilfælde af at ingen mulighed for udvekslingLejlighederne er ikke tilfredse, der er altid et alternativ - bare at leje din lejlighed og til at flytte til billigere boliger i øjeblikket. I dette tilfælde vil hver familie lave et relativt lille beløb, som skal betales for individuelle lejligheder. Denne form for flad udveksling er den mest acceptable for mange familier.