Hvad er finansiel leasing? Dette er en leje, der har en række kendetegn. Lad os analysere nogle punkter relateret til dette udtryk.
Lad os prøve at analysere algoritmen på et specifiktet eksempel. Antag, at en iværksætter eller virksomhed ikke har tilstrækkelige materielle midler til at erhverve det nødvendige udstyr. I dette tilfælde kan du søge banken om et lån, tage det manglende beløb til høje renter, eller du kan købe de nødvendige maskiner i virksomheden ved hjælp af finansiel leasing.
Virksomheden vil overveje forslaget og analysere sin egen fortjeneste. Ved godkendelse leaser leasinggiveren ejendommen til virksomheden i henhold til en bestemt kontrakt.
På dets vilkår betaler lejeren et bestemt beløb hver måned til virksomheden, der kaldes leasingbetalinger.
Efter en bestemt periode indløses udstyret efter at have betalt den resterende pris for det.
Den finansielle leasingaftale omfatter tre parter:
Den juridiske eller fysiske person fungerer som modtageren af den ejendom, som det leasede aktiv er lejet til i en bestemt periode med en chance for fuld indløsning.
Et leasingfirma kaldes den side, der køber udstyr, transport, fast ejendom.
Sælgeren henviser til den part, der sælger den værdifulde ejendom.
I nogle situationer indgås en finansiel lejekontrakt mellem to parter, hvis ejeren af ejendommen fungerer som leasinggiver.
Formålet med en sådan begivenhed for virksomheden er at udvide produktionen, modernisere produktionslinjen, som gør det muligt at regne med et betydeligt overskud.
Finansiel leasing involverer hurtig salg af dyre udstyr, køretøjer og fast ejendom af sælgeren.
I henhold til russisk lovgivning er det muligt at udsende (leje) visse ejendomme:
Bemærk, at der er nogle objekter, der er forbudt i henhold til national lov. Dette gælder for eksempel militære genstande.
Man kan heller ikke stole på at leje følgende ejendom:
Finansiel leasing er ikke acceptabel med følgende objektparametre:
Afhængigt af tidspunktet, kontrakternes økonomiske karakter er det sædvanligt at skelne mellem tre typer leasing:
Derudover er der leasing af udstyr, fast ejendom, biltransport. Under hensyntagen til risikoen klassificeres sådanne transaktioner i grupper:
Han betragtes som en speciel form for aftale.Sælger af ejendom og leasingtager fungerer som én person. Virksomheden indgår en aftale med leasingselskabet om overførsel af ejendom til ejendom for et vist beløb og er straks lejer.
Specificiteten af denne type er denproduktionsprocessen stopper ikke, udstyret beslaglægges ikke. Virksomheden modtager et stort beløb, hvorved det kan øge den materielle fortjeneste. Små beløb betales månedligt. En sådan aftale er gavnlig for virksomheder med behov for yderligere midler til forretningsudvikling. Du kan stole på at modtage penge fra leasingselskabet uden at miste udstyr uden at stoppe produktionsprocessen.
Til tilbageløb er der visseulemper. Sådanne transaktioner kontrolleres af skattemyndighederne. De opfatter sådanne aftaler som en mulighed for at undgå føderale skatter.
Derfor sammenligner finanspolitiske myndighedermulige lån og leasing betingelser. Hvis der er uoverensstemmelser, mistænker de iværksætteren for at forsøge at undgå at betale skat til det russiske føderations budget.
Det betyder en transaktion, hvor varigheden af brugen af ejendommen er væsentligt længere end kontraktens gyldighed. Det kan sammenlignes med den sædvanlige lejeindstilling.
Leasingfirmaet er fuldt ansvarligt.for kontraktens genstand. Det er virksomheden, der er ansvarlig for enhver risiko, der er forbundet med tab eller skade af ejendom. Modtageren har ret til at opsige kontrakten med virksomheden, hvis han fik et objekt, der ikke var egnet til brug.
Når kontrakten er afsluttet, har lejeren følgende rettigheder:
Operationel leasing har en positiv indvirkning på udviklingen af produktionsprocessen, da udstyret opdateres.
Lad os analysere dets særpræg. Finansiel leasing er en mulighed for at tiltrække materielle ressourcer til specifikke formål.
Betingelserne for brug af det leasede aktiv svarerbetingelser i kontrakten. Efter færdiggørelsen nærmer omkostningen til udstyr sig nul. Grundlæggende forsøger lejeren at få ejendom i personlig ejerskab.
International finansiel leasing har følgende betingelser og tegn:
Deres rækkefølge bestemmes af den føderale lov om finansiel leasing, leasing af ejendom.
Først vælges et leasingfirma. Præference gives bedst til store virksomheder, der er datterselskaber af store institutioner.
Lov om finansiel leasing regulerer underskrivelsen af en aftale. Klienten skal levere følgende pakke:
Den føderale lov om finansiel leasing giver udlejeren mulighed for at anmode om andre papirer og dokumenter under hensyntagen til transaktionens specifikationer samt virksomhedens funktioner.
Dernæst yder klienten det første kontante bidrag, hvorefter virksomheden bliver ejer af kontraktobjektet.
En vare, der er erhvervet ved leasing, giver dig mulighed for at forbedre arbejdskraftens produktivitet, øge den materielle fortjeneste.
Han betragtes som den mest rentable måde at stige påen virksomhed med sine indtægter, en mulighed for at udvikle produktion uden væsentlige tab, oprette nye produktionslinjer og opdatere maskiner og enheder. Ved leasing kan du få computerudstyr, materialer til drift af kontoret.
I landbruget er det tilladt at købe nye apparater og apparater, der er nødvendige til indsamling af mælk, forarbejdning af afgrøder, slagterning af kvægkød.
Leasing i restaurantbranchen er rettet mod køb af udstyr, der kræves til kvalitetshandel.
En lignende mulighed gælder for olieraffinering, gas, træbearbejdning, kemisk industri.
Det giver en individuel iværksætter eller virksomhed mulighed for at udvikle sig, også i tilfælde, hvor de ikke har tilstrækkelige økonomiske ressourcer til køb af moderne udstyr.
På grund af den ensartede fordeling af betalinger, kan virksomheden distribuere for at planlægge sit arbejde, er der ikke behov for en engangsbetaling.
Umiddelbart efter underskrivelsen af kontrakten begynder virksomheden at bruge genstanden for transaktionen, og efter kontraktens udløb kan du købe udstyr til en restværdi.
Takket være overskuddet dækker virksomheden næsten månedlige betalinger; de påvirker ikke virksomhedens funktion negativt.
Financial Leasing Convention giver både private og juridiske enheder ret til at købe en bil. Denne type transaktion begyndte kun at blive brugt i Rusland i de senere år.
Efter leasingperioden er forbi, kan du blive den fulde ejer af køretøjet.
Fordelene ved transaktionen er, at en privat eller juridisk enhed umiddelbart efter betaling af udbetalingen får retten til at bruge køretøjer.
Registrering af sådanne transaktioner er ikke kunfinansielle institutioner (banker), men også bilforhandlere. Overvej handlingsalgoritmen. Klienten viser et kørekort, et civil pas.
Dernæst indgås en kontrakt mellem leasinggiver og den fremtidige ejer af køretøjet, der giver klienten mulighed for at købe bilen og blive dens fulde ejer.
Derudover udarbejdes og underskrives en købs- og salgsaftale mellem transportudbyderen (sælgeren) og banken (virksomheden), der påtog lejerens ansvar.
Størrelsen på udbetalingen overstiger ikke 20-30 procent af det samlede beløb for bilens omkostninger i henhold til kontrakten. En forudsætning er forsikring for to pakker: CASCO, CTP.
Alle problemer i forbindelse med registrering af bilen i trafikpolitiet, passering af den tekniske inspektion af køretøjet, leasingselskabet tager sig af.
Efter at have gennemført alle procedurer, bilenoverført til leasingtager. Ejeren er et leasingfirma: en bank, en bilforhandler. Blandt fordelene ved en sådan aftale bemærker de køb af ikke kun biler, men også specielt udstyr.
