Det er ingen hemmelighed, at hvert år nogenboligbygning er aldrende og kræver visse renoveringer, der skal udføres af kvalificerede specialister. Eventuelle problemer med rummet bør forebygges så tidligt som muligt for ikke at bringe beboerne i fare. Nogle gange kommer der en tid, hvor det er nødvendigt at revidere facaden af en boligbygning. Dette skyldes det faktum, at det i sidste ende slides ud som følge af de skadelige virkninger af negative miljømæssige faktorer, såsom nedbør, indtrængende vind og intens varme. For at øge levetiden for et boligobjekt og returnere det til et mere attraktivt udseende, er det derfor nødvendigt at regelmæssigt reparere facaden.
De åbenlyse tegn er følgende fejl:
Hvis der opdages nogen af disse fejl, kræves der en hastende revision af facaden af en lejlighedsbygning.
Нельзя назвать точный перечень работ, которые vil blive lavet under renoveringen af bygningen, da hver enkelt sag er unik. Desuden kan der ved brug af facader af bygninger anvendes forskellige materialer, der kræver brug af visse teknologier. Men hvad er der i oversættelsen af facaden i de fleste tilfælde?
Her er en grov liste over reparationer:
Hvis det ud over det færdige lag også var beskadigetisolering, vil det også være nødvendigt at erstatte det. Men man bør ikke glemme, at kun kvalificerede specialister vil være i stand til at udarbejde en nøjagtig liste over værker, hvilket vil kræve større reparationer af MKD-facaderne efter inspektion af objektet.
Det er værd at bemærke, at et firma, der vilreparere facaden, kan vælges af de ejere, der bor i huset, ved offentlig afstemning. Men kontrahenten skal samtidig være officielt registreret, og han skal have al den nødvendige dokumentation, der gør det muligt at revidere facader.
Alle udgifter til eftersyn af facaderfalde på skuldrene af ejerne der bor i dette hus. Til disse formål bidrager lejere hver måned med et vist beløb. Men samtidig er det vigtigt at forstå, at reparationen kun vil være mulig, hvis mindst 2/3 af ejerne stemmer for det. Men det er ikke alt. På et møde med lejere gennem en offentlig afstemning afgøres størrelsen af de månedlige bidrag til den generelle fond.
Revisionen af bygningens facade begynder med forberedelsesfasen.
Det omfatter et sæt aktiviteter, som omfatter:
På dette stadium er problemer i forbindelse med behovet for at udskifte isolering og vandtætning i leddene af individuelle modstående elementer også løst.
Baseret på de indsamlede oplysninger, entreprenørenvil være i stand til at vurdere tilstanden af huset og bestemme dets niveau af slid. Dette er nødvendigt for udarbejdelse af et projekt til reparation. Her er det vigtigt at forstå, at denne proces er ret kompliceret. Derfor anbefales det ikke at gøre det selv, men at overlade alle kvalificerede fagfolk.
Når al dokumentation er klar, er områdetsom objektet er placeret på, er under forberedelse til reparation. Langs dens omkreds er der installeret hegn, der vil blokere adgangen til bygningen af forbipasserende og køretøjer.
Efter færdiggørelsen af forberedelsesfasen udføres alt arbejde i følgende rækkefølge:
For kosmetiske reparationer tyder på meget oftere end kapital, fordi det kræver mindre finansielle udgifter.
Alt arbejde udføres i følgende rækkefølge:
Overhaling og isolering af facaden skal udføres i overensstemmelse med visse regler og i overensstemmelse med teknologien. Kun på denne måde vil den blive lavet med høj kvalitet og i lang tid.
Nuværende er rettet mod at genskabe bygningens attraktive udseende. Derfor foregår der i hovedsagen kosmetiske aktiviteter, som omfatter:
Overhaling er til gengæld en mere kompleks, vanskelig og tidskrævende virksomhed, da gendannelse af beskadigede dele af facaden kræver anvendelse af komplekse teknologier.
Staten har udviklet et implementeringsprogramkapitalreparationer af boliger til hver region i landet. 6 måneder før den planlagte restaurering af bygningens facade skal den entreprenør, der vil gennemføre facaderne gennemgå, give information til ejerne af boligarealet i boligbygningen om det planlagte arbejde og tidsrammen for deres gennemførelse. Efter gennemgang af den tekniske dokumentation kan lejlighedsejere foretage visse ændringer i den, som entreprenøren skal tage hensyn til. Hvad er det næste? Efter afvikling af alle tvister og problemer mellem entreprenøren og lejere, kan reparationsarbejde begynde.
Med meget stærkt slid på bygningen eller andethusets lejere må måske ikke vente på det tidspunkt, hvor fornyelsen er planlagt, og begynder at gøre alt på egen hånd. Men i dette tilfælde opstår der et stort problem: hvem betaler for alt? I en sådan situation er den eneste løsning at samle yderligere bidrag. I dette tilfælde angiver tidsplanen for betaling, de passende justeringer, og ejerne frigives i et bestemt tidsrum fra at foretage dem.
