Home-Geschenk: Dokumente, Kosten und Spende Optionen zu Hause

Geschenk ist ein Dokument, das bestätigtkostenlose Übertragung verschiedener Immobilien (Immobilien). Das wichtigste Merkmal für eine Schenkungsurkunde ist, dass der Spender Eigentum an dem Objekt haben muss, das er übertragen möchte. Ein Hausgeschenk ist eine Art von Transaktion, bei der der Spender ein Haus an eine andere Entität (donee) spendet.

Registrierung des Vertrags

Es ist erwähnenswert, dass diese Vereinbarung istschriftlich und vorbehaltlich der staatlichen Registrierung. Die Schenkungsurkunde kann auch von einem Notar beglaubigt werden. Ein solches Verfahren ist nicht obligatorisch, aber es ist eine gewisse Vorsichtsmaßnahme, denn wenn zum Beispiel der Vertrag verloren geht, kann immer eine Kopie davon einem Notar entnommen werden.

Außerdem muss die Spende für das Haus und andere Arten von Immobilien in einer Institution wie "Rosregistratsiya" registriert werden. Um eine Transaktion durchzuführen, werden der Bundesstelle folgende Dokumente vorgelegt:

- Bescheinigung über die Eintragung des Eigentums;

- Pässe beider Parteien;

- eine Erklärung über die Übertragung von Eigentumsrechten (der Geber schreibt);

- der Antrag des Beschenkten über die Registrierung des Eigentums des Hauses (andere Immobilien);

- direkt an das Haus spenden - die Anzahl der Originale sollte der Anzahl der Seiten zuzüglich einer Kopie der Kopie entsprechen;

- Ist das Haus in Miteigentum, so muss auch die Zustimmung des Ehegatten oder anderer, notariell beglaubigter Verwandter vorgelegt werden.

- Quittung, die die Zahlung der staatlichen Steuer bestätigt;

- Katasterausweis für Immobilien, der gespendet wird;

- Hilfe BTI;

- ein Zertifikat, das Informationen über alle registrierten Bewohner des Hauses enthält, die gespendet werden;

- ein Dokument, das bestätigen kann, dass der Spender Eigentümer des Objekts ist;

- Wenn eine der Parteien minderjährig oder unfähig ist, ist auch eine Vollmacht erforderlich.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dies keine erschöpfende Liste von Papieren ist, die für die Ausführung eines solchen Vertrages als Spende an das Haus benötigt werden. Dokumente in verschiedenen Fällen können geringfügig abweichen.

Wie kann ich geben?

Das Gesetz sieht solche Geschenkoptionen zu Hause vor:

1. Gib das ganze Haus.
2. Übertragung von Teilen nach Hause oder bestimmten Räumlichkeiten.Zum Beispiel können Sie 36/70 Anteile des Gebäudes geben und lassen Sie ein Schlafzimmer im zweiten Stock und eine Veranda am ersten, und übertragen Sie den ganzen Rest der Räume im Haus zum donee.
3. Sie können ein Gebäude an mehrere Personen, wie eine Enkelin und einen Sohn, spenden.
4. Geben Sie einen bestimmten Anteil des Hauses in Form von Sachleistungen. Spende zum Beispiel 2/3 an einen neuen Besitzer und hinterlasse 1/3 des Gebäudes für dich selbst usw.

Aufwendungen bei Abschluss der Transaktion

Viele Bürger, die planen, ein Haus zu spenden, machen sich Sorgen um die gleiche Frage: "Wie viel kostet die Bezahlung eines Geschenkhauses?" Dieser Vertrag sieht einige Ausgaben vor:

- Eine Steuer von 13% des Wertes der Immobilie. Es ist jedoch nicht notwendig, es zu bezahlen, wenn sowohl der Spender als auch der Bürger, dem das Geschenk ausgehändigt wird, Mitglieder derselben Familie sind.

- wenn Sie eine Schenkungsurkunde mit einem Notar machen, müssen Sie immer noch eine Gebühr bezahlen, deren Höhe vom Wert des Hauses abhängt;

- Für die Registrierung des Eigentums wird eine Gebühr in Höhe von 1000 Rubel abgezogen.

Im Allgemeinen, wenn Sie alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz tun, wird die Spende an das Haus in etwa 1-2 Wochen gemacht.