Что лучше: завещание или дарственная?Sie können diese Frage angesichts der vielen Nuancen beantworten. Leider verwechselt ein Bürger, der die Feinheiten der Gesetzgebung nicht kennt, häufig diese verwandten Konzepte. Damit niemand mehr Zwischenfälle hätte, haben wir uns entschlossen, diese beiden Begriffe zu berücksichtigen.
Следует отметить, что закон разрешает завещать Eigentum einer Person, sei es ein Verwandter, ein Bekannter oder ein Nachbar. Ein Testament ist eine Bürgerordnung, in der er das Schicksal seines Eigentums im Todesfall festlegt. In diesem Fall müssen Immobilien oder andere Sachen, die eine Person erben möchte, ihr eigentumsrechtlich gehören.
Последняя воля наследодателя должна обязательно notariell beglaubigt. Eine Ausnahme von dieser Regel kann nur eine sein - wenn sich der Erblasser in einer lebensbedrohlichen Situation befindet und er aufgrund einer solchen Situation nicht in der Lage ist, seinen Befehl zu bestätigen. In diesem Fall können Sie Ihr Testament in einfacher schriftlicher Form verfassen.
Um zu verstehen, was ist besser, Testament oderSpende, müssen Sie sich mit den Befugnissen eines Bürgers befassen, der dieses Dokument erstellen wird. Wie Sie wissen, hat der Eigentümer der Immobilie das Recht, die Anteile der Nachfolger zu bestimmen sowie die Erbschaft ohne Angabe von Gründen zu berauben. Es ist anzumerken, dass der Erblasser das Recht der sogenannten "Verweigerung des Testaments" nutzen kann. Das heißt, er hat die Fähigkeit, bestimmte Personen zu bestimmten Handlungen zu verpflichten. Beispielsweise möchte der Erblasser das Haus an den Erben Iwanows übertragen, jedoch unter der Bedingung, dass er Sidorov das Recht einräumt, in dieser Wohnung ein Leben lang zu leben.
Darüber hinaus ist ein Testament ein Dokument, daskann nicht rückgängig gemacht werden. Der Erblasser selbst kann dies verhindern, indem er eine neue Bestellung mit einem anderen Inhalt aufgibt. Oder er kann ein solches Dokument vollständig kündigen. Infolgedessen können Sie die Bestellung bei der Eigentumsübertragung beliebig stornieren oder ändern, jedoch nur auf Verlangen des Erblassers.
Apropos besser, Testament oderSpende ist es erwähnenswert, dass die erste Option unbestreitbare Vorteile für den Eigentümer hat. Das Wichtigste von ihnen - nach einem Testament hört eine Person nicht auf, der rechtmäßige Eigentümer ihrer Wohnung, ihres Hauses usw. zu sein. Erben können sich erst nach seinem Tod wieder anmelden.
К тому же свобода завещания способна auf bestimmte gesetzliche Bestimmungen beschränkt. Hat der Erblasser behinderte oder minderjährige Kinder, unterhaltsberechtigte oder arbeitslose Eltern, einen Ehegatten (Ehegatten), so erhalten diese Personen (unabhängig vom Inhalt des Testaments) einen obligatorischen Anteil am Eigentum des Verstorbenen, der ihnen gesetzlich zusteht.
Sie müssen sich auch daran erinnern, ob zum Zeitpunkt der KompilierungWurde diese Person in einer Drogen- oder Neuropsychiatrie registriert, kann eine solche Willenserklärung von ihren Angehörigen vor Gericht weiter angefochten werden. Wenn ein Gericht ein Testament für ungültig erklärt, gelten seine Bestimmungen natürlich nicht. In diesem Fall wird das Eigentum ausschließlich zwischen den gesetzlichen Erben aufgeteilt.
Was ist der Unterschied zwischen einer Spende und einem Testament?Um ihre Unterschiede zu verstehen, müssen Sie zuerst herausfinden, was eine Schenkungsurkunde ist. Eine solche Transaktion setzt voraus, dass der Eigentümer von etwas sein Eigentum kostenlos an eine andere Person überträgt (donee). Um eine solche Übertragung zu bezeugen, wird eine Spendenvereinbarung in einfacher Form schriftlich erstellt. Danach wird die Eigentumsübertragung im Federal Registration Service registriert.
Signifikanter Unterschied zwischen Testament undDas Geschenk besteht darin, dass im Falle der Erstellung des zweiten Dokuments eine Person unmittelbar nach Vertragsabschluss der volle Eigentümer des Autos, der Hütte, des Hauses usw. wird. Der Spender hört dementsprechend auf, Eigentümer seines Eigentums zu sein.
Es gibt keine Einschränkungen bei der Auswahl des Empfängers.Sie können Ihre Wohnung, Ihr Geschäft oder Ihren Transport kostenlos an jedermann übertragen - an Ihre Frau, Neffen, Kinder oder sogar an einen völlig Fremden. Es kann sich entweder um eine in Russland ansässige Person, eine staatenlose Person oder eine Ausländerin handeln.
Gefällt mir oder nicht, aber für den Eigentümer der Immobilieeine Schenkungsurkunde ist weniger vorzuziehen. Es kommt häufig vor, dass Empfänger, die Immobilien als Geschenk erhalten haben, ihre Vorbesitzer einfach austreiben.
Der Unterschied zwischen einem Testament und einem Willen besteht darin, dassLetzteres ist jederzeit leicht zu kündigen, ein Abbruch des ersten Vertrages ist jedoch nur vor Gericht möglich. Das Geschenk hat andere Einschränkungen. Wenn es sich zum Beispiel um während der Ehe erworbenes Eigentum handelt, wird es in jedem Fall als gemeinsames Eigentum der Ehegatten angesehen und kann nur mit Zustimmung der Ehefrau oder des Ehemanns übertragen werden.
Es ist zu bedenken, dass wenn es keinen Willen gibt, dann alleDas erworbene Gut des Verstorbenen geht per Gesetz auf die Erben über. Die erste Kategorie von Nachfolgern umfasst Ehepartner, Kinder und Eltern. Es gibt bis zu acht Stufen von Erben. Wenn es keine Verwandten der ersten Stufe gibt, erhalten die Nachfolger der zweiten Stufe die Eigenschaft, wenn nicht, die dritte usw. Es können auch Situationen auftreten, in denen Angehörige Eigentum beanspruchen, das der Verstorbene nicht einmal vermutet hat.
Um an der Vererbung teilzunehmen, müssen Sie durchgehenmehrere obligatorische Stufen - das ist es, was das Geschenk vom Willen unterscheidet. Eigentum wird sechs Monate nach dem Tod des Erblassers genommen. Danach ist es notwendig, ein beeindruckendes Paket von Dokumenten zu sammeln: Zertifikate von BTI, Rosreestr, Steuern und andere Papiere. Und erst nach Erhalt einer Eigentumsbescheinigung über die Gegenstände, die der Verstorbene hinterlassen hat, beginnt die Registrierung für einen neuen Eigentümer.
Sie können keine finanziellen Aufwendungen abschreiben. Finden wir heraus: Testament oder Tat - was ist billiger?
Wenn die Spendenvereinbarung mit Hilfe erstellt wirdAnwälte kostet es 2 bis 5 Tausend Rubel. Wenn Sie den Deal mit einem Notar bescheinigen möchten, machen Sie sich bereit, 0,5-1% des Immobilienwerts für die BTI-Schätzungen zu zahlen. Die Übertragung des Eigentums an Immobilien in Rosreestr kann sowohl unabhängig als auch durch einen Makler sichergestellt werden, der etwa 5.000 Rubel zahlen muss. Außerdem wird eine staatliche Gebühr in Höhe von 1000 Rubel und der gleiche Betrag für die Registrierung des Eigentumsrechts gezahlt.
Darüber hinaus ist der Empfänger verpflichtet, eine Einkommenssteuer in Höhe von 13% der BTI-Veranlagung zu zahlen. Nahe Verwandte des Spenders sind jedoch von dieser Steuer befreit.
Um zu entscheiden, was besser ist, ein Wille oderGeschenk, jetzt werden wir die Kosten des ersten Dokuments analysieren. Der Nachfolger muss etwa 1000 Rubel und die gleiche staatliche Steuer für die Erstellung eines Testaments ausgeben. Und auch:
Wenn Sie dieses Verfahren mit Hilfe von Maklern durchführen möchten, müssen Sie mindestens 5.000 Rubel ausgeben.
Es stellt sich heraus, dass eine Spende für nahe Verwandte günstiger ist. Wenn wir über andere Menschen (entfernte Verwandte oder Freunde) sprechen, ist es immer noch besser, ein Testament auszustellen.
