Wenn Quittungen für eine Wohnung kommen, vieleMieter lesen nicht einmal alle Spalten, für die sie bezahlen. Und wenn sie lesen, verstehen sie nicht, was die einzelnen dort gefundenen Zeilen bedeuten. Zum Beispiel EINS - was ist das? In diesem Artikel werden wir nützliche Informationen zu diesem Thema berücksichtigen.
Die Abkürzung "ONE", die Sie oft in Ihrem Text sehenQuittungen, steht für "gemeinsame Hausbedürfnisse". Tatsache ist, dass eine bestimmte Menge an Ressourcen für Häuser bereitgestellt wird. Die meisten von ihnen gehen direkt in Wohnungen. Aber es gibt diejenigen, die zur Instandhaltung des Hauses und seiner Instandhaltung geschickt werden, das heißt, EINE.
Was eine solche Abkürzung bedeutet, ist jetzt klar. Aber woraus bestehen gemeinsame Hausbedürfnisse?
Haushaltsbedürfnisse gelten fürElektrizität. Jedes Haus erhält die entsprechende Energie, die an das Netzwerk angeschlossen und am Eingang des Gebäudes, in dem das gemeinsame Messgerät installiert ist, berücksichtigt wird. Von dort wird die Energie sowohl in die Wohnungen als auch in die Gemeinschaftsräume geleitet. Der Zähler erfasst die Gesamtmenge an elektrischer Energie, die in das Wohnhaus oder MKD eingedrungen ist.
Der Betrag in der Quittung beinhaltet nicht nur ArbeitDie in den Eingängen, Dachböden und Kellern installierten Glühbirnen sollten ebenfalls beleuchtet sein. Darüber hinaus verbrauchen die für Feuerlöschautomaten, Antennenverstärker, Pumpen zum Pumpen von Wasser, Sprechanlagen usw. verantwortlichen Geräte diesen Strom.
Das heißt, wir sprechen über die gesamte Ausrüstung,Dank dessen werden komfortable Lebensbedingungen der im Haus lebenden Menschen gewährleistet. Wie Sie sehen, wird beim Bezahlen von ONE die Energie berücksichtigt, die während des Betriebs der in jedem MKD vorgesehenen elektrischen Geräte verbraucht wird.
Für Wohnungen wird der Anteil unterschiedlich berechnet,Nach der Methode, die durch den Erlass der Regierung der Russischen Föderation „Über das Verfahren zur Erbringung von Versorgungsleistungen für die Bürger“ unter der Nummer 307 genehmigt wurde. Die in den Wohnungen verbrauchte Energie wird mit individuell installierten Messgeräten gemessen. Wenn es keine Zähler gibt, wird Strom ONE, dessen Standard sich nach der Fläche der Wohnung für jeden Mieter richtet, anhand der Anzahl der belegten Zähler berechnet.
Ablesedifferenz zu Hause und MengeDie Gesamtmenge der in den Wohnungen verbrauchten elektrischen Energie, die mit geeigneten Geräten ausgestattet waren, und die elektrische Energie, die für EINE ausgegeben wird. Sie wird von allen Eigentümern der Räumlichkeiten im Verhältnis zum Verbrauch in der Wohnung berechnet. Das heißt, je mehr Energie verbraucht wurde, desto mehr muss man für Hausenergie bezahlen.
Um die Menge an elektrischer Energie proIn einem kleinen Mehrfamilienhaus sollten alle Bewohner an dem Sparprozess teilnehmen, da das Problem alle betrifft. Große sagen, dass die Verkabelung des Hauses in einem traurigen Zustand ist, so dass der gemeinsame Hauszähler viele verlorene Kilowatt aufzeichnet. Die Verantwortung für die Qualität und Zuverlässigkeit der Netzwerke liegt bei der Organisation, die sie bedient. Wenn es keine solche Organisation gibt, sollten die Bewohner selbst für ihren Zustand verantwortlich sein.
Illegaler Konsumelektrische Energie. Wenn beispielsweise einer der Mieter wegen Nichtbezahlung einer Forderung vom Netz genommen wurde und gleichzeitig eine illegale Verbindung zur Kommunikation hergestellt wurde, sollten Sie sich an die Serviceorganisation wenden, damit deren Spezialisten Maßnahmen ergreifen, um den Zugang zu den Netzen für Nichtzahler einzuschränken.
Die Größe des ONE hängt auch davon ab, obMeter bei den Bewohnern. Wenn jemand sie nicht hat, spielt nur der EINE Standard eine Rolle. Es ist klar, dass er nur ein ungefähres Bild der Kosten geben kann. Die vom Messgerät gemessenen Werte sind genauer.
Nach der Verabschiedung des Gesetzes "Über Energieeinsparung"verbraucher mussten eigenständig zähler installieren, die bestimmte anforderungen erfüllen. Jeder Eigentümer war dafür individuell verantwortlich. Für diejenigen, die die Geräte nicht rechtzeitig installiert haben, haben die Versorgungsunternehmen dies gewaltsam getan, wofür sie anschließend Mittel vom Hausbesitzer abgezogen haben.
Es ist wichtig, die Zahlen, die der Zähler anzeigt, rechtzeitig zu übermitteln. Wie Sie bereits verstanden haben, wird EINER genau in Abhängigkeit von seinen Daten berechnet.
Die Zahlung für Strom erfolgt inIn Abhängigkeit von den Ablesungen der einzelnen Zähler werden die Berechnungen daher nach Durchschnittsstandards durchgeführt, auch wenn einzelne Anwohner ihre Rechnungen nicht rechtzeitig bezahlen und keine Zeugnisse der einzelnen Geräte abgeben. Bei der Berechnung des gemeinsamen Hausbedarfs wird das Zeugnis eines Nachbarn, unabhängig davon, ob er bezahlt hat oder nicht, abgezogen.
Natürlich sollten mit solchen Mietern gehalten werdengetrennte sorgfältige Arbeit, um Schulden einzutreiben. Erstens werden sie vor den Maßnahmen gewarnt, die ergriffen werden, wenn die Zahlung nicht erfolgt, und anschließend wird entweder die Energieversorgung eingeschränkt oder die Schuld in einem gerichtlichen Verfahren eingezogen.
Neben elektrischer Energie für den allgemeinen Haushaltsbedarfinklusive Wasserkosten. Daher wird kaltes Wasser zum Waschen von Treppenhäusern, zum Bewässern der Vorgärten und zum Spülen von Kommunikationsnetzen verwendet. ODN-Standards gelten für Wasserverluste im Haus.
Und EINE für Warmwasser schließt Spesen ein, umB. beim Ablassen von Wasser in einem Steigrohr, bei Reparaturarbeiten an den Batterien, bei Druckprüfungen der Heizungsanlage, beim Überlaufen des Prozesses und wie bei kaltem Wasser beim Verlust von Netzen im Inneren des Hauses.
Wärmeenergie wird für die Raumheizung aufgewendet,die zum Eigentum des Hauses gehören. Die Größe des gemeinsamen Hauswasserbedarfs hängt natürlich davon ab, ob der entsprechende gemeinsame Hauszähler installiert ist.
Wenn das Haus einen gemeinsamen Zähler hat, wird er berechnetdie Differenz zwischen dem in der Gewinn- und Verlustrechnung ausgewiesenen Volumen und der Summe der einzelnen Zähler sowie den Kosten der Standards, wenn Zähler nicht in einzelnen Wohnungen installiert sind. ONE wird proportional zur Fläche ihrer Wohnungen unter den Eigentümern aufgeteilt. Daher ist EINE für eine Dreizimmerwohnung mehr als für eine Einzimmerwohnung.
Wasser und Strom mit installierten Zählernwie folgt berechnet. Das Gesamtvolumen entspricht der Differenz zwischen den Messwerten des gemeinsamen Hauszählers, dem Volumen der gesamten Ressource in Nichtwohngebäuden, dem Volumen der gesamten Ressource in Wohnungen mit installierten Einzelzählern und dem nach den Standards berechneten Volumen der gesamten Ressource, multipliziert mit der Fläche der Wohnung geteilt durch die Fläche aller Wohnungen.
Wenn im Haus kein gemeinsames Hausmessgerät vorhanden ist, wird das Volumen von Wärmeenergie, Wasser und Strom gemäß den mit der Fläche des gemeinsamen Hausgrundstücks multiplizierten Standards berücksichtigt.
Um eine auf elektrische EnergieIn erster Linie sollten weniger unbefugte Verbindungen von Bewohnern und Mietern festgestellt werden. Außerdem ist es sehr wichtig, die Verkabelung zu ändern, wenn sie veraltet ist. Denn Austrocknung, Beschädigung der Kabel und starkes Verdrehen beeinträchtigen den Widerstand des Systems, was zum Verlust elektrischer Energie führt. Nun, und natürlich würde es nicht schaden, LED-Beleuchtung für Glühlampen zu installieren.
Um die Berechnungen für die Wasserversorgung zu reduzieren, müssen einzelne Zähler installiert und der Verwaltungsgesellschaft rechtzeitig Nachweise vorgelegt werden.
In Bezug auf die Heizung, insbesondere während der InstallationBei einem herkömmlichen Hauszähler ist es wichtig, Maßnahmen zu ergreifen, um die Fugen zwischen den Paneelen abzudichten, alte Fenster auszutauschen und Rohre zu isolieren, damit die Wärme nicht umsonst verschwindet. Dann wird der Wärmeverlust erheblich reduziert. Gleichzeitig öffnen die Bewohner die Fenster des Hauses, wenn es zu heiß wird, und die gesamte Wärme geht wieder verloren. Um solche Verluste zu vermeiden, sollte ein einzelnes Ventil am Heizkörper des Hauses installiert werden. Es ist besser, diese Arbeiten vor Beginn der Heizperiode durchzuführen.
Der ODN-Wert wird auch von der Zuverlässigkeit beeinflusstInformationen über das Gebiet des allgemeinen Eigentums, die Wohnungen und die Anzahl der dort lebenden Personen. Es ist klar, dass Sie viel bezahlen müssen, wenn nur eine Person im Wohnraum registriert ist, aber tatsächlich viel mehr lebt. Dies gilt auch für Fälle, in denen einzelne Zähler zu Hause nicht installiert sind.
Heutzutage oft direkt in Wohngebäuden aufErdgeschoss und Keller sind Büros und Geschäfte. Ihre Kommunikation kann unrechtmäßig mit Community-Netzwerken verbunden sein. Die Bewohner des Hauses müssen also für die aufgewendete elektrische Energie bezahlen. Um dies zu vermeiden, muss mit Hilfe der Verwaltungsgesellschaft herausgefunden werden, wer genau in diesem Fall die Stromkosten bezahlt und unnötige "Parasiten" beseitigt.
Also untersuchten wir EINEN:Was bedeutet diese Reduzierung, was braucht das gemeinsame Haus und wie werden die Berechnungen durchgeführt? Aus dem Vorstehenden kann geschlossen werden, dass, wenn die Mieter selbst damit beginnen, den Zustand des Hauses als Ganzes zu überwachen, dies nicht nur verbessert, sondern auch die Kosten für gemeinsame Bedürfnisse erheblich reduziert werden.
