Was ist Privatisierung? Jeder weiß, was sie ist, jedoch scheinen die Vorteile für manche Menschen sehr zweifelhaft. Es gibt diejenigen, die es für nutzlos halten.
Die Arten der Privatisierung sind unterschiedlich.In Russland wird seit mehr als zwanzig Jahren durchgeführt. Im Moment werden achtzig Prozent der Wohnungen privatisiert und es ist kostenlos. Ab dem ersten Tag des ersten Monats 2013 muss es bezahlt werden. Natürlich gibt es Gründe zu glauben, dass es wieder verlängert wird, aber jetzt ist es besser, die Probleme im Zusammenhang mit seiner Notwendigkeit und Wichtigkeit zu betrachten.
Was ist Privatisierung?
Die Privatisierung von Immobilien in Russland begann in1991 nach Verabschiedung des entsprechenden Gesetzes. In der UdSSR war es nicht. Was ist Privatisierung? Es ist üblich, die Übertragung von Immobilien von Staatseigentum zu Privateigentum zu verstehen. Dieses Verfahren wird durch die Erstellung eines Vertrags durchgeführt. Im Moment zu zahlen ist nur für den technischen Abschluss des Dokuments notwendig. Was ist Privatisierung? Dies ist der Name des Prozesses, der dazu führt, dass Mieter zu Eigentümern werden.
Privatisiert sein könnte das Gehäuse, welchesist in einem kommunalen oder staatlichen Fonds registriert. Die Frage, ob man es hält oder nicht, entscheidet jeder für sich. Was passiert, wenn Sie eine Wohnung nicht privatisieren? Im Prinzip nichts. Eine Person wird weiterhin im Rahmen eines Gesellschaftsvertrags darin leben. Mieten. Warum brauchen wir eine Privatisierung? Dann, nach seiner Passage, wird eine Person in der Lage sein, das Gehäuse nach eigenem Ermessen zu entsorgen.
Sie können folgende Apartments in der Unterkunft nicht erhalten:
- Aufenthalt in Pensionen;
- sich in geschlossenen Militärlagern befinden;
- befindet sich in Notunterkünften;
- im Zusammenhang mit Wohnraum manövrierfähig.
Die Privatisierung erfolgt auf der Grundlage eines besonderen Gesetzes. Seine Hauptprinzipien sind:
- Einwegartikel;
- Treu und Glauben;
- Freiwilligkeit.
Das Prinzip der Freiwilligkeit ist dasniemand kann jemanden zwingen, Wohnungen zu privatisieren oder nicht zu privatisieren. Dies gilt insbesondere für kommunale und staatliche Stellen, die unter Umständen versuchen, sich für einen Mieter zu entscheiden. Es ist wichtig anzumerken, dass die Entscheidung über die Privatisierung von allen in den Räumlichkeiten registrierten Personen getroffen wird: Eine lehnte ab - das Verfahren fand nicht statt.
Приватизация разовая.Dies bedeutet, dass das Recht, eine Wohnung in der Immobilie zu bekommen, nur einmal verwendet werden kann. Dieser Grundsatz ist wichtig, wird aber häufig umgangen: Eine Wohnung wird nur an einzelne Familienmitglieder privatisiert. Minderjährige, die Eigentümer werden, haben auch in Zukunft (nach Volljährigkeit) Anspruch darauf.
Warum hat es nicht jeder eilig, eine Wohnung in ihrem Haus zu bekommen?Eigentum? Die Gründe liegen in der Regel in der mangelnden Bereitschaft, Dokumente auszuführen, und im Missverständnis über die Bedeutung des gesamten Prozesses. Der Hauptvorteil der Privatisierung ist, dass der Mieter der volle Eigentümer wird und berechtigt ist, die Wohnung nach eigenem Ermessen zu veräußern (Vermächtnis, Spende usw.). Nicht privatisiertes Gebiet kann nicht als Pfand verwendet werden, und sein Verkauf kann mit bestimmten Schwierigkeiten verbunden sein. Sie entstehen bei der Anmietung.
Aus privatisierter Wohnung ohne RückerstattungKosten können nicht geräumt werden. Dies gilt auch dann, wenn die Schulden der Mieter gegenüber Stadtwerken hoch sind. In der privatisierten Wohnung kann saniert werden. Während des Abrisses eines heruntergekommenen Hauses erhält der Mieter einen weiteren Wohnraum.
Was sind die Nachteile der Privatisierung? In Schlafsälen und Wohngemeinschaften ist es besser, Mieter zu sein. Das Fazit ist, dass solche Wohnungen nicht einfach zu verkaufen sind, aber früher oder später kann die lang erwartete Neuansiedlung kommen.
Nach der Privatisierung müssen Sie für die Wohnung bezahlenein bisschen mehr. Für den Fall, dass das Gehäuse durch das Verschulden des Eigentümers beschädigt wird, wird der Staat ihm kein neues zur Verfügung stellen (im Falle eines Schadens in Notfällen wird ein neues Gehäuse zur Verfügung gestellt).
