Privatisierung - das Verfahren zur Übergabe eines ObjektsImmobilien in privater Hand, einschließlich Registrierung von Eigentumsrechten. Die Privatisierung einer Wohnung mit minderjährigen Kindern ist ein komplexer Prozess mit einer Reihe von Merkmalen und Nuancen. Oft entstehen Schwierigkeiten, weil die Gesetze, die sich auf diesen Prozess beziehen, nicht bekannt sind, da das Verfahren deren strikte Einhaltung erfordert.
Der Begriff "Privatisierung" impliziert eine ÜbertragungBürger im Eigentum der Wohnung, in der sie leben. In diesem Fall kann die Erstwohnung sowohl in kommunaler als auch in staatlicher Hand sein.
In Übereinstimmung mit dem Gesetz "Über die Privatisierung ..."Alle Teilnehmer des 1991 beschlossenen Verfahrens verpflichten sich, alle damit verbundenen Kosten selbstständig zu tragen. Aufgrund der Tatsache, dass dieses Gesetz keine Informationen über die Rechte von Minderjährigen enthielt, wurde 1994 beschlossen, einige Änderungen des Bundesgesetzes einzuführen, die Kindern automatisch die Möglichkeit geben würden, an der Privatisierung teilzunehmen.
Alle Minderjährigen sind zweigeteiltDie wichtigsten Untergruppen sind: Die erste Gruppe ist von 0 bis 14, die zweite von 14 bis 18. Der Unterschied zwischen diesen Kategorien besteht nur darin, dass die erste Gruppe keine eigenen Entscheidungen treffen kann, dh, das Recht wird ihren Eltern oder Erziehungsberechtigten gewährt. Letztere sind nur in ihren Rechten beschränkt, da ihre eigene Entscheidung unbedingt mit gesetzlichen Vertretern abzustimmen ist. Nach der Privatisierung von Wohnungen wird eine minderjährige Person unabhängig von der Altersgruppe Eigentümer.
Beteiligen Sie sich am PrivatisierungsverfahrenAbsolut alle Mieter der Wohnung, auch minderjährige Kinder. Die Privatisierung einer Wohnung mit minderjährigen Kindern bis 18 Jahre kann nur in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung durchgeführt werden. Dies berücksichtigt die Meinung von Kindern der zweiten Altersklasse - von 14 bis 18 Jahren. Tritt eine Verletzung der Rechte eines der minderjährigen Teilnehmer auf, kommt der Privatisierungsvertrag nicht zustande oder wird einfach für ungültig erklärt.
Для того чтобы приватизация квартиры с Bei minderjährigen Kindern, die erfolgreich bestanden wurden, können die Eltern den folgenden Trick anwenden: Entlassung ihres Kindes an Verwandte. Das Kind muss jedoch Eigentumsrechte an einem anderen Wohnraum haben, wo es diese später erhalten kann.
Im Falle einer ImplementierungBei der Privatisierung von Wohnungen mit Minderjährigen muss die Vormundschaft nachweisen, dass in einer neuen Wohnung die Lebensbedingungen für Kinder besser sind. Unter anderem soll die Fläche einer neuen Wohnung vorrangig größer oder zumindest gleich der ersteren sein. Andernfalls findet die Transaktion nicht statt. Es gibt jedoch wie an anderen Stellen Ausnahmen und sie schließen daraus, dass eine solche Transaktion stattfinden kann, jedoch nur unter bestimmten Bedingungen. Zum Beispiel, wenn dringend Geld für die Behandlung eines Kindes oder die Rehabilitation nach komplexen Operationen benötigt wird. Sollten sich in solchen Situationen jedoch Meinungsverschiedenheiten in den Gremien des Kuratoriums ergeben, wird das Problem gemeinsam gelöst. Wenn ein Neugeborenes geboren wird und die Privatisierung einer Wohnung bereits durchgeführt wurde, wird es nicht Teilbesitzer des Wohnraums, sondern erhält lediglich eine Registrierung.
Ни родители, ни опекуны не имеют права исключать Kinder aus dem Privatisierungsprozess. Bei der Privatisierung einer Wohnung, wenn ein Minderjähriger gemeldet ist, wird davon ausgegangen, dass das Kind nach der Festnahme Eigentümer des Eigentums wird. Auch wenn es an einer anderen Adresse vorgeschrieben ist, bleibt es das Recht, Wohnraum in der Immobilie zu gestalten.
Wenn ein Kind aus irgendeinem Grund verliertEltern, der Wohnraum wird komplett auf sein Eigentum übertragen. Darüber hinaus werden alle Kosten für die Registrierung der erforderlichen Unterlagen in diesem Fall den Kommunen zugewiesen. Die Bescheinigung über die Eigentumsübertragung muss innerhalb von 3 Monaten ausgefüllt werden.
Kleinkind vorgeschrieben inWohnung, ist ein direkter Teilnehmer am Privatisierungsverfahren. Dementsprechend kann er das Eigentum an einem Teil der Wohnung nicht aufgeben. Erwachsene haben zwar die Wahl, können sich jedoch bei Bedarf weigern, einen Teil des Gehäuses zu erhalten. Im Zusammenhang mit den Änderungen des Gesetzes über die Privatisierung ... gelten alle ohne Beteiligung Minderjähriger getätigten Transaktionen als ungültig. Erwähnenswert ist auch, dass derzeit die Möglichkeit besteht, das Wohnen eines Kindes vollständig zu privatisieren. Aber vielleicht unter der Bedingung, dass die anderen Privatisierungsteilnehmer ihre legitimen Anteile zugunsten des Minderjährigen aufgeben. Und sie werden es offiziell tun, nachdem sie ihre Entscheidung notariell beglaubigt haben.
In Übereinstimmung mit den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation in den ProzessDie Privatisierung kann nur einmal erfolgen. Wenn das Verfahren jedoch in der Zeit durchgeführt wurde, in der die Person noch minderjährig war, erlaubt das Gesetz die Wiederaufnahme der Teilnahme nach Erreichen des 18. Lebensjahres als Person, die in der Lage ist, selbständig eine Wahl zu treffen. Es gibt auch Vorzugsprogramme für Kinder, die aus irgendeinem Grund ohne Eltern leben. In diesem Fall werden alle mit dem Verfahren verbundenen Materialkosten von der örtlichen Verwaltung erstattet. Wenn Minderjährige ohne elterliche Fürsorge bleiben, erfolgt die Privatisierung innerhalb von 3 Monaten. Die Privatisierung einer Wohnung mit minderjährigen Kindern unter 14 Jahren erfolgt mit Zustimmung der Erziehungsberechtigten, die alle erforderlichen Entscheidungen treffen und für sie Papiere unterzeichnen. Und Vertreter der zweiten Kategorie - von 14 bis 18 Jahren - nehmen mit Genehmigung der Vormundschaftsbehörden selbständig an der Privatisierung teil.
Um den Privatisierungsprozess zu starten, muss ein Standardpaket von Dokumenten zusammengestellt werden, das Folgendes umfasst:
Wenn der Minderjährige unter 14 ist,Der Antrag wird von seinen gesetzlichen Vertretern unterzeichnet. Wird eine Wohnung mit minderjährigen Kindern nach 14 Jahren privatisiert, füllt das Kind das Antragsformular selbstständig aus.
Сразу же после сбора всех справок и бумаг Sie müssen sich umgehend an die Wohnungsverwaltung der Kommunen wenden und das Privatisierungsabkommen in Ihre Hände bekommen. Der Vertrag wird in Rosreestre geprüft und registriert. Nach Prüfung erhält der Eigentümer eine Urkunde.
Bei der Privatisierung müssen die Teilnehmer einige Feinheiten berücksichtigen:
Privatisierung einer Wohnung für MinderjährigeEs wird auf Kosten des Gemeindehaushalts durchgeführt, wenn diese Person der alleinige Eigentümer der Wohnung ist. Bei einer Kapitalbeteiligung sind die Kosten absolut identisch mit denen für Erwachsene.
Auf den ersten Blick mag es so aussehen mitGesetzgebender Standpunkt ist ein geregeltes Thema wie die Privatisierung einer Wohnung mit minderjährigen Kindern. Gerichtspraxis beweist das Gegenteil. Jedes Jahr wird eine Vielzahl von Klagen von unzufriedenen Bürgern eingereicht. Die meisten Forderungen beziehen sich auf die Nichtigerklärung des Privatisierungsverfahrens. Die Verjährungsfrist für diese Geschäfte beträgt 10 Jahre. Unabhängig von dieser Frist können jedoch die Anforderungen hinsichtlich des Schutzes der verletzten Rechte von Minderjährigen erfüllt werden. Sehr oft gibt es Fälle, in denen eine erwachsene Person das Privatisierungsverfahren bestreitet, das vor Beginn seines 18. Lebensjahres durchgeführt wurde, seine Ansprüche jedoch häufig abgelehnt werden.
Somit ist die Privatisierung einer Wohnung mitKleinere Kinder sind ein komplexer Prozess mit vielen Nuancen und Feinheiten. Eltern oder Erziehungsberechtigte müssen die geltenden Gesetze strikt einhalten. Ein minderjähriges Kind hat zusammen mit Erwachsenen das Recht, einen Anteil von der Unterkunft zu erhalten.
