Κατά κανόνα, όλοι οι υπόγειοι χώροι, είτεένα κατάστημα λαχανικών, ένα υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών, ένα υπόγειο γκαράζ ή ένα συνηθισμένο κελάρι, είναι κατασκευασμένα από συνηθισμένο κονίαμα. Και αυτό το υλικό, όπως γνωρίζετε, δεν αποτελεί εμπόδιο στην πορεία του νερού και ακόμη και της υγρασίας, το οποίο εισέρχεται στη δομή με τη μορφή σταγονιδίων.
Τις περισσότερες φορές σε μεγάλες ποσότητες νερούδιεισδύει στα υπόγεια ιδιωτικών σπιτιών ή εξοχικών σπιτιών. Κάτω από τις πολυώροφες πολυκατοικίες, το θεμέλιο και το υπόγειο είναι διατεταγμένα με ελαφρώς διαφορετικό τρόπο, έτσι η υγρασία συσσωρεύεται πολύ λιγότερο εκεί, αποφεύγοντας περιττές επισκευές. Εάν επιστρέψουμε σε ιδιωτικά κτίρια, τότε κυρίως στεγανοποιούνται από υπόγεια ύδατα, καθώς αυτές οι δεξαμενές πλένουν συνεχώς σπίτια, υπόγεια πλημμυρών και απενεργοποιούν τυχόν κατασκευές. Μερικές φορές παρόμοια περιστατικά βρίσκονται σε πολυώροφα κτίρια, τα οποία χτίστηκαν σε ένα «ατυχές» μέρος, όπου το επίπεδο των υπόγειων ποταμών είναι πολύ υψηλό και μερικές φορές το νερό μπορεί να χυθεί, πλημμυρίζοντας τα υπόγεια των σπιτιών.
Ο πιο επικίνδυνος χρόνος για οποιοδήποτε υπόγειο είναι η άνοιξη, όταν το χιόνι εξαφανίζεται από τους δρόμους και τα λειωμένα ποτάμια μπορούν να πλημμυρίσουν οποιαδήποτε μη προστατευμένη δομή.
Πρόσφατα πολύ δημοφιλέςχρησιμοποιεί υλικό όπως το "Penetron". Χάρη σε αυτόν, η στεγανοποίηση των υπόγειων κατασκευών, ακόμη και μετά το νερό, περνά γρήγορα και εύκολα. Τοποθετείται σε μια υγρή και τέλεια επίπεδη επιφάνεια, στεγνώνει και στη συνέχεια εξυπηρετεί για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα. Μια σημαντική ιδιότητα αυτού του υλικού είναι ότι είναι ενσωματωμένο στο δάπεδο από σκυρόδεμα και έτσι όχι μόνο απωθεί την υγρασία, αλλά επίσης αυξάνει την αντίσταση στο νερό του ίδιου του σκυροδέματος. Ωστόσο, όπως αναφέρθηκε παραπάνω, το "Penetron" δεν ανέχεται χαμηλές θερμοκρασίες τόσο κατά την εγκατάσταση όσο και ήδη στη θέση του, επομένως το υπόγειο θα πρέπει να είναι εξοπλισμένο με πηγή θερμότητας.