Μια χαρακτηριστική τάση στο σύγχρονοΗ κατασκευή στέγης είναι η ανάπτυξη της ιδιωτικής ιδιοκτησίας γης και η κατασκευή κατοικιών σε αυτά σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις και προτιμήσεις του οικοδόμου.
Το πρόβλημα της στέγασης σε μεγάλες πόλεις αντιμετωπίστηκεΧάστε την οξύτητα που ήταν χαρακτηριστική της για πολλές δεκαετίες. Η στέγαση έχει χτιστεί πολύ και κάθε χρόνο χτίζονται περισσότερα. Σήμερα, το ζήτημα της επιλογής στέγης καθορίζεται κυρίως από τις οικονομικές δυνατότητες του αιτούντος. Αλλά με την αύξηση του βιοτικού επιπέδου, οι άνθρωποι γίνονται απαιτητικοί, και ακόμη και η ποιότητα στέγασης που προσφέρονται σε σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών δεν είναι ευχαριστημένη με πολλούς. Επομένως, κάθε χρόνο αυξάνεται ο αριθμός εκείνων που έκαναν τεκμηριωμένη επιλογή υπέρ του σπιτιού τους στη γη τους. Με σωστή ενσωμάτωση στο υλικό, ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός μιας ιδιωτικής κατοικίας σάς επιτρέπει να διαμορφώσετε ανεξάρτητα έναν βιότοπο για τον εαυτό σας και την οικογένειά σας. Σε αυτό το πλαίσιο, ακόμη και πολυτελή διαμερίσματα σε ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών δεν μπορούν να ανταγωνιστούν μια ιδιωτική κατοικία. Όλοι όσοι έχουν ξεκινήσει την πορεία της αυτο-κατασκευής αντιμετωπίζουν το πρόβλημα του πώς να επιλέξουν ορθολογικά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του σπιτιού.
Η επιθυμία για εξοικονόμηση έργων είναιαρκετά φυσικό. Κανείς δεν έχει επιπλέον χρήματα. Όμως, η πρακτική δείχνει ότι μια προσπάθεια διαγραφής του κόστους ενός αρχιτεκτονικού έργου από τον προϋπολογισμό κατασκευής συνήθως οδηγεί στο αντίθετο αποτέλεσμα. Αυτή είναι η ίδια κλασική περίπτωση όταν ενεργοποιείται η γνωστή αρχή του "avaricious pays two". Η προσπάθεια οικοδόμησης χωρίς ένα επαγγελματικά σχεδιασμένο σχέδιο αυξάνει αναπόφευκτα το κόστος. Τα παραπάνω σημαίνουν ότι οποιοδήποτε αρχιτεκτονικό και κατασκευαστικό έργο πρέπει να είναι εντελώς μοναδικό; Με τίποτα. Όλα τα στάδια του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού έχουν από καιρό ενοποιηθεί · στην πράξη, καταλήγουν να επιλέξουν την καλύτερη επιλογή από όλες τις διαθέσιμες. Και αυτό, μεταξύ άλλων, σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε πραγματικά τις εξελίξεις στο σχεδιασμό.
Στην πράξη, η εμπειρία του αυτοσχεδιασμούΤις περισσότερες φορές, καταλήγει στην προσπάθεια εύρεσης ενός αποδεκτού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού από τις λεγόμενες «τυπικές διατάξεις». Στο Διαδίκτυο, μπορείτε εύκολα να βρείτε πολλές εντυπωσιακές εικόνες με εκπληκτικά εξοχικά σπίτια. Και είναι κατανοητό η επιθυμία του ερασιτέχνη να αντιγράψει απλώς αυτό που είδε στη γη του. Αλλά η συνειδητοποίηση ότι είναι αδύνατο να χτιστεί ένα σπίτι με οπτικό τρόπο έρχεται πολύ σύντομα. Μια όμορφη εικόνα δεν είναι ένα τεχνικά υγιές έγγραφο ή ένα αρχιτεκτονικό έργο. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι η ανεξάρτητη έρευνα σχετικά με την επιθυμητή αρχιτεκτονική εικόνα του σπιτιού του ήταν μάταια. Ακριβώς για να γίνει αυτό ένα πραγματικό έργο κατασκευής, ένας επαγγελματίας αρχιτέκτονας πρέπει να εργαστεί στη διάταξη που επιλέγει ο πελάτης. Κατά κανόνα, ενδιαφέρεται να λάβει ιδιαίτερα υπόψη τις επιθυμίες του πελάτη.
Πρώτα απ 'όλα, ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός περιέχειφανταστείτε την αισθητική ιδέα του κατασκευασμένου αντικειμένου, ανεξάρτητα από το πόσο αποκλειστικότητα διαθέτει. Το σωστά προετοιμασμένο τεχνικό έγγραφο για κατασκευή χωρίς αστοχία περιλαμβάνει την προγραμματισμένη διάταξη της εγκατάστασης με ανάλυση αντοχής και την επιλογή αποδεκτού υλικού για όλες τις φέροντες κατασκευές τοίχων, οροφές δαπέδου και οροφής. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του σπιτιού πρέπει απαραιτήτως να περιλαμβάνει όλο το φάσμα μέτρων για την πυρκαγιά και την περιβαλλοντική ασφάλεια. Επιπλέον, η σχεδιασμένη εγκατάσταση θα πρέπει να συνδέεται άριστα με τις γενικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, την παροχή ενέργειας, την κατανάλωση νερού και τα συστήματα αποχέτευσης. Εάν ένας πελάτης που δεν διαθέτει επαγγελματική γνώση προσπαθεί να αντιμετωπίσει μόνος του τον υποδεικνυόμενο κύκλο προβλημάτων, καταδικάζει τον εαυτό του για μια διαβόητη αποτυχία και, ως αποτέλεσμα, για μια πολλαπλή αύξηση του προϋπολογισμού κατασκευής.
Δεν πρέπει να ξεχνάμε όλα αυτάΤα αρχιτεκτονικά έργα κατοικιών και εξοχικών σπιτιών αποτελούν συστατικά του γενικού αναπτυξιακού σχεδίου ενός συγκεκριμένου οικισμού. Το υπό κατασκευή κτίριο πρέπει να χωράει οργανικά σε αυτό. Το σπίτι και οι βοηθητικοί χώροι πρέπει να τοποθετούνται στον ιστότοπο με τον βέλτιστο τρόπο και να μην δημιουργούν προβλήματα για τους άμεσους γείτονες στον τομέα της ηλιακής ακτινοβολίας, που συνδέουν με την επικοινωνία μηχανικών και μεταφορών και τον σχεδιασμό τοπίου της γειτονικής περιοχής. Ωστόσο, με την επιφύλαξη της γενικής αρχιτεκτονικής αντίληψης του χωριού, ο προγραμματιστής έχει την ευκαιρία να χτίσει ό, τι θεωρεί απαραίτητο εντός των ορίων του οικοπέδου του.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία,Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός της υπό κατασκευή εγκατάστασης πρέπει να εγκριθεί από ορισμένες διοικητικές αρχές. Ο συντονισμός του έργου πραγματοποιείται με περιβαλλοντικές και πυροσβεστικές υπηρεσίες. Απαιτείται ένα αντίγραφο του εγκεκριμένου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού για μόνιμη αποθήκευση στο αρχείο της πολιτείας. Οι εξουσιοδοτημένοι αρχιτεκτονικοί φορείς ελέγχουν τη συμμόρφωση της κατασκευασμένης κατασκευής με το εγκεκριμένο έργο. Πρέπει να σημειωθεί ότι σε διαφορετικά μέρη ο όγκος των απαραίτητων διοικητικών εγκρίσεων μπορεί να διαφέρει σημαντικά.
