Έρχεται μια στιγμή στη ζωή κάθε ανθρώπου πουαρχίζει να σκέφτεται να αγοράσει το δικό του σπίτι. Κάποιος προτιμά διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια, ενώ κάποιος επιδιώκει να αποκτήσει περισσότερη ελευθερία και ανεξαρτησία χτίζοντας μια ιδιωτική κατοικία.
Η πρώτη επιλογή δεν είναι ιδιαίτερα δύσκολη.κλήσεις. Εδώ αρκεί να προσδιορίσετε τον απαιτούμενο αριθμό δωματίων και τον τύπο του σπιτιού (πάνελ, τούβλο, μονολιθικό). Αλλά τα ιδιωτικά σπίτια είναι πολύ διαφορετικά. Οι σύγχρονες τεχνολογίες επιτρέπουν στους προγραμματιστές να ανεγείρουν κτίρια κατοικιών διαφόρων διαμορφώσεων, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις επιθυμίες του πελάτη. Ας δούμε τι είδη σπιτιών υπάρχουν σήμερα, ποιες είναι οι διαφορές τους και ποια υλικά χρησιμοποιούνται για την κατασκευή τους.
Απολύτως όλα τα ιδιωτικά κτίρια χωρίζονται σε δύο κύριες ομάδες:
• για καλοκαιρινές διακοπές.
• για χρήση όλο το χρόνο.
Η πρώτη κατηγορία περιλαμβάνει τα προαστιακά κτίρια καιεξοχικές κατοικίες που προορίζονται για αναψυχή στη ζεστή εποχή. Τις περισσότερες φορές πρόκειται για μικρά και οικονομικά κτίρια, στα οποία δεν υπάρχει θέρμανση και άλλες επικοινωνίες.
Τα σπίτια για μόνιμη κατοικία μπορούν να κατασκευαστούν σε διάφορες εκδόσεις, καθεμία από τις οποίες έχει τα δικά της θετικά και αρνητικά χαρακτηριστικά.
Σήμερα υπάρχουν αρκετές δημοφιλείς κατηγορίες σπιτιών που διαφέρουν ως προς τη λειτουργικότητα και την εμφάνιση. Μπορεί να είναι:
• Μονώροφα κτίρια κεφαλαίου.
• εξοχικές κατοικίες πολλαπλών επιπέδων
• duplex?
• αρχοντικά.
Ας εξετάσουμε ποια χαρακτηριστικά είναι προικισμένη κάθε μία από τις επιλογές και ποιες είναι οι διαφορές τους.
Οι μονοκατοικίες θεωρούνται οι πιο άνετεςκαι την προτιμώμενη επιλογή. Τέτοια κτίρια βρίσκονται σε απομονωμένες τοποθεσίες. Επιπλέον, όσο μεγαλύτερος είναι ο αριθμός των στρεμμάτων γης, τόσο πιο ακριβό είναι για τον αγοραστή να αγοράσει αυτό το ακίνητο.
Συνήθως σε μικρές περιοχές έχουνμικρές εξοχικές κατοικίες σε πολλούς ορόφους. Είναι εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες επικοινωνίες για μια άνετη διαμονή οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου. Στο ισόγειο τέτοιων κατοικιών υπάρχει σαλόνι, κουζίνα και λεβητοστάσιο. Τα σαλόνια και το μπάνιο βρίσκονται στα επάνω επίπεδα.
Εάν η έκταση της γης είναι αρκετά μεγάλη,ανεγείρονται μονώροφα μπανγκαλόου. Αυτή η θέα είναι πολύ βολική γιατί, λόγω της απουσίας σκαλοπατιών, η κίνηση γύρω από το σπίτι είναι πιο άνετη και ασφαλής. Αυτή η επιλογή προτιμάται από οικογένειες με μικρά παιδιά και συνταξιούχους. Αλλά, δυστυχώς, δεν μπορούν όλοι να αντέξουν οικονομικά την αγορά τέτοιων ακινήτων, επομένως, οι οικονομικοί τύποι ιδιωτικών κατοικιών - αρχοντικά και μεζονέτες - είναι πολύ δημοφιλείς σήμερα.
Το πρώτο όνομα είναι η ποικιλίαπολυώροφα κτίρια που έχουν σχεδιαστεί για πολλούς ιδιοκτήτες. Κάθε ιδιοκτήτης έχει πολλούς ορόφους, ξεχωριστή είσοδο και, σε ορισμένες περιπτώσεις, γκαράζ.
Το κόστος της γης στην οποία βρίσκεται το σπίτι διαιρείται με τον αριθμό των ιδιοκτητών του, γεγονός που καθιστά τα αρχοντικά πιο προσιτά, ακόμα κι αν είναι χτισμένα εντός της πόλης, όπου η γη είναι συνήθως πολύ ακριβή.
Ένα άλλο δημοφιλές στις ευρωπαϊκές χώρεςένα είδος κατοικιών προϋπολογισμού - διπλά και τρίκλινα. Αυτή η επιλογή μοιάζει πολύ με τα αρχοντικά, καθώς περιλαμβάνει επίσης πολλές οικογένειες που ζουν στο ίδιο σπίτι. Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση, η ιδιοκτησία των ιδιοκτητών δεν περιορίζεται στους τοίχους, αλλά στα δάπεδα. Στη χώρα μας, τα duplex δεν χρησιμοποιούνται ευρέως, οπότε δεν θα σταθούμε σε αυτά για πολύ καιρό.
Παλαιότερα, όλα τα σπίτια χτίζονταν σύμφωνα με την ίδια εικόνα.Επειδή όμως η τεχνική πρόοδος δεν σταματά, χρησιμοποιούνται διάφορες τεχνολογίες για την κατασκευή σύγχρονων κτιρίων κατοικιών, χρησιμοποιώντας διάφορα οικοδομικά υλικά. Οι ακόλουθοι τύποι κατασκευής σπιτιών είναι πιο δημοφιλείς σήμερα:
• πλινθοδομή.
• ανέγερση τοίχων από το μπλοκ.
• κατασκευή σπιτιών από μπαρ.
• τεχνολογία πλαισίου.
Στη συνέχεια, θα εξετάσουμε λεπτομερέστερα όλους τους αναφερόμενους τύπους σπιτιών για να καταλάβουμε ποιες είναι οι διαφορές και τα πλεονεκτήματά τους.
Τα σπίτια από τούβλα είναι δημοφιλή εδώ και πολλές δεκαετίες. Από το υλικό αυτό ανεγείρονται τόσο απλά τετράγωνα σπίτια όσο και κτίρια πιο σύνθετης διαμόρφωσης.
Οι θετικές του ιδιότητες περιλαμβάνουνφιλικότητα προς το περιβάλλον, ανθεκτικότητα και αντοχή στη φωτιά. Τα κτίρια από τούβλα διακρίνονται για την ευπαρουσίασή τους, θεωρούνται πολύ ανθεκτικά, ικανά να στέκονται για εκατοντάδες χρόνια. Ωστόσο, δεν συνιστάται η χρήση τέτοιου υλικού για την κατασκευή καλοκαιρινών κτιρίων.
Σε συνθήκες υψηλής υγρασίας, τοίχοι από τούβλαμουχλιάζουν γρήγορα και εμφανίζεται μια δυσάρεστη οσμή στο δωμάτιο. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η κατασκευή ενός σπιτιού από τούβλα είναι μια δαπανηρή και μακρά διαδικασία, και εάν είστε περιορισμένοι σε χρόνο και χρήμα, δώστε προσοχή σε άλλους τύπους σπιτιών.
Σήμερα στην κατασκευή χρησιμοποιούν ενεργάπυριτικό αέριο, αφρώδες σκυρόδεμα, διογκωμένο πηλό σκυρόδεμα και μπλοκ από ξύλο σκυροδέματος. Κάθε μία από αυτές τις επιλογές έχει τα δικά της χαρακτηριστικά, αλλά μπορούν να διακριθούν πολλές κοινές ιδιότητες. Αυτά περιλαμβάνουν:
1. Ελαφρύ υλικό... Κατά την κατασκευή του σπιτιού δεν απαιτείταιη συσκευή ενός πολύπλοκου και ακριβού θεμελίου, αφού οι τοίχοι είναι αρκετά ελαφροί. Το ίδιο ακίνητο σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα για την παράδοση και εκφόρτωση οικοδομικών υλικών.
2. Μεγάλα μεγέθη μπλοκ... Επειδή οι διαστάσεις της μονάδας είναι πολύ μεγαλύτερεςπαράμετροι τούβλων, η κατασκευή τοίχων με χρήση αυτού του υλικού είναι πολύ πιο γρήγορη. Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη τους τύπους σπιτιών, φωτογραφίες των οποίων δημοσιεύονται σε αυτό το άρθρο, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το μεγάλο μέγεθος του μπλοκ δεν επιτρέπει την κατασκευή κτιρίων σύνθετης διαμόρφωσης από αυτό.
3. Χαμηλή θερμική αγωγιμότητα... Τα κτίρια τύπου μπλοκ δεν απαιτούν πρόσθετη μόνωση.
4. Αναπνεύσιμος... Η πορώδης δομή του μπλοκ συμβάλλει στηνφυσική ανταλλαγή αέρα και ανεμπόδιστη απελευθέρωση υγρασίας και ατμού. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η υγρασία δεν συσσωρεύεται στους τοίχους τέτοιων σπιτιών και το μικροκλίμα που είναι βέλτιστο για ένα άτομο δημιουργείται στο δωμάτιο.
Σπίτια από ένα μπαρ και ένα στρογγυλό κούτσουρο σήμεραβρίσκονται στο απόγειο της δημοτικότητάς τους. Αυτό διευκολύνεται από: φιλικότητα προς το περιβάλλον του υλικού, χρόνο ρεκόρ για την κατασκευή τοίχων, αποδεκτό κόστος κατασκευής και θεαματική εμφάνιση του σπιτιού. Τα ξύλινα κτίρια διατηρούν πολύ καλά τη θερμότητα μέσα τους, γεγονός που μειώνει το κόστος θέρμανσης. Οι εσωτερικοί τοίχοι του σπιτιού δεν απαιτούν εσωτερικό φινίρισμα, κάτι που έχει επίσης θετική επίδραση στον προϋπολογισμό του ιδιοκτήτη.
Τα ξύλινα δοκάρια είναι κατάλληλα για την κατασκευή τόσο καλοκαιρινών εξοχικών όσο και πρωτευουσών, επομένως, όλο και πιο συχνά, κτίρια που χτίζονται από αυτό το υλικό βρίσκονται μέσα στην πόλη.
Μιλώντας για τις αρνητικές ιδιότητες του ξύλου, πρέπειαναφέρετε την ευαισθησία στο σχηματισμό σήψης και τον κίνδυνο πυρκαγιάς. Αλλά υπό την προϋπόθεση έγκαιρης θεραπείας με αντισηπτικούς παράγοντες, ένα σπίτι κατασκευασμένο από φυσικό υλικό θα εξυπηρετήσει τους ιδιοκτήτες για περισσότερα από δώδεκα χρόνια.
Η τεχνολογία πλαισίου-πλαισίου άρχισε πρόσφατα να χρησιμοποιείται στην κατασκευή, ωστόσο, τέτοιες κατασκευές ξεπερνούν ήδη πολλούς τύπους σπιτιών σε δημοτικότητα.
Κατά την ανέγερση παρόμοιου κτιρίουκατασκευάζεται ένα ξύλινο ή μεταλλικό πλαίσιο, το οποίο στη συνέχεια καλύπτεται με πάνελ σάντουιτς. Το ίδιο το πάνελ αποτελείται από δύο πλακέτες OSB, μεταξύ των οποίων υπάρχει ένα στρώμα διογκωμένης πολυστερίνης.
Λόγω της μεγάλης ποσότητας μόνωσης,που περιλαμβάνονται στο πάνελ, τέτοια κτίρια είναι ζεστά και ηχομονωμένα. Το μικρό βάρος του σπιτιού εξαλείφει την ανάγκη να χυθεί μια βάση βαρέως τύπου, η οποία εξοικονομεί χρήματα του ιδιοκτήτη. Τα σπίτια συναρμολογούνται σε χρόνο ρεκόρ, και οι εσωτερικοί τοίχοι είναι απόλυτα λείοι και δεν απαιτούν ισοπέδωση.
Η κύρια αρνητική ιδιότητα των κτιρίων πλαισίωνείναι η ευθραυστότητά τους. Υπό την προϋπόθεση ότι το σπίτι φροντίζεται σωστά, η μέγιστη διάρκεια ζωής του είναι 50 χρόνια, επομένως αυτή η τεχνολογία χρησιμοποιείται συχνότερα για την κατασκευή προσωρινών κατασκευών.
Εν κατακλείδι, θα ήθελα να πω ότι το σύγχρονοΗ κατασκευή είναι πολύ διαφορετική, επομένως, έχοντας υπόψη τους τύπους σπιτιών που κατασκευάζονται αυτήν τη στιγμή, ο καθένας θα μπορεί να επιλέξει την καλύτερη επιλογή για τον εαυτό του τόσο από άποψη τιμής όσο και λειτουργικότητας.
