Ο καθένας έχει το δικαίωμα να το απορρίψειΤο ακίνητο που ανήκει σε αυτόν, είτε πρόκειται για μικρό πράγμα, είτε για αυτοκίνητο είτε για διαμέρισμα. Αλλά όταν υπάρχει αλλοτρίωση ιδιοκτησίας, τότε λειτουργεί και ο τερματισμός του δικαιώματος ιδιοκτησίας. Σε ποιες περιπτώσεις, σύμφωνα με το νόμο, χρησιμοποιείται αυτή η έννοια;
Το δικαίωμα αυτό είναι από τα πιο σταθερά από νομική άποψη. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι νόμοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας ρυθμίζουν ταυτόχρονα την εμφάνιση και τον τερματισμό του δικαιώματος ιδιοκτησίας.
Αρνούνται να κατέχουν οτιδήποτε μπορεί,πρώτα από όλα, ο ίδιος ο ιδιοκτήτης. Μπορεί να υπάρχουν δύο λόγοι: είτε μεταβιβάζει την περιουσία του σε άλλα πρόσωπα (για παράδειγμα, πουλάει ένα διαμέρισμα, το δίνει, κ.ο.κ.) είτε το αρνείται εθελοντικά.
Η τελευταία περίπτωση της νομοθεσίας μας παραμένεισε μια καινοτομία. Παρόλο που ο τερματισμός του δικαιώματος ιδιοκτησίας, ως παραίτηση, χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν στις σχέσεις ιδιοκτησίας. Σύμφωνα με αυτόν τον κανόνα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αρνηθεί ένα συγκεκριμένο πράγμα ενεργώντας δημόσια, ή έχοντας ολοκληρώσει πραγματικές ενέργειες - για παράδειγμα, με τη διάθεση περιουσίας. Από το αυτοκίνητο, ώστε να μπορείτε να απαλλαγείτε, αλλά το ακίνητο στα σκουπίδια δεν μπορεί να πεταχτεί έξω.
Σημαντικό σημείο:σημειώστε ότι ενώ ο νέος ιδιοκτήτης δεν έχει αποκτήσει επίσημα ιδιοκτησία του ακινήτου, ο ιδιοκτήτης μπορεί ακόμα να το διαθέσει. Είναι πολύ σημαντικό να ληφθεί υπόψη αυτό κατά τη σύναψη σύμβασης κατά την αγορά γης ή κατοικίας. Εξάλλου, μέχρι να εκδοθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, ο ιδιοκτήτης μπορεί να πουλήσει το αντικείμενο της συναλλαγής σε κάποιον άλλο.
Η παύση της κυριότητας είναι επίσης δυνατήτο αποτέλεσμα της ιδιωτικοποίησης, δηλαδή η μετάβαση της κρατικής και δημοτικής περιουσίας στα χέρια ενός ιδιώτη. Μια τέτοια διαδικασία λαμβάνει χώρα με πρωτοβουλία του δημόσιου δικαιούχου (δηλαδή, του δήμου ή του κράτους) και αναλαμβάνει ένα μικρό τέλος. Φυσικά, το αντικείμενο μιας τέτοιας συναλλαγής είναι κυρίως ακίνητη περιουσία. Η ιδιωτικοποίηση διεξάγεται σύμφωνα με τον νόμο περί ιδιωτικοποίησης. Οι κανόνες του Αστικού Κώδικα δεν ισχύουν στην προκειμένη περίπτωση.
Και, τέλος, η τελευταία περίπτωση, εξαιτίας της οποίαςμπορεί να τερματίσει το δικαίωμα ιδιοκτησίας. Αυτός είναι ο θάνατος ή η σκόπιμη καταστροφή της περιουσίας. Άλλωστε, αν το αντικείμενο του νόμου δεν υπάρχει πλέον, δεν υπάρχει πλέον τίποτα που να κατέχει ο ιδιοκτήτης. Ο θάνατος είναι η απώλεια ιδιοκτησίας λόγω ατυχημάτων, φυσικής καταστροφής και ούτω καθεξής, δηλαδή χωρίς τη συμμετοχή ξένων. Τότε ολόκληρη η ευθύνη για το τι συνέβη είναι στους ώμους του ιδιοκτήτη. Ο όρος "καταστροφή" από δικηγόρους ισχύει σε περίπτωση που κάποιος σκόπιμα προκάλεσε υλική ζημιά. Αυτός φέρει κάθε ευθύνη.
