Souvent, il y a des situations où un citoyenil est nécessaire de conclure des transactions, mais en raison de circonstances, il ne peut pas les mettre en œuvre de manière indépendante. Ainsi, par exemple, si vous avez besoin de vendre un bien immobilier, un citoyen peut soit effectuer personnellement une transaction, soit autoriser une autre personne à le faire en raison de son absence sur le site ou simplement parce qu'il ne souhaite pas Dans ce cas, un contrat de commission pour la vente de biens immobiliers est établi. Vous pouvez également commander d'autres actions en justice de la même manière.
Qu'est-ce qu'un contrat de commission?
Selon lui, un avocat quireprésente les intérêts du mandant, effectue des actions juridiquement significatives en son nom, à la suite desquelles certains droits et devoirs apparaissent. Le contrat ne définit que les relations internes des parties. Par conséquent, le mandataire se voit attribuer une procuration confirmant son autorité. La durée de la procuration ne peut excéder trois ans, si elle n’est pas spécifiée, elle est valable un an. Les parties au contrat peuvent être non seulement physiques, mais aussi des personnes morales.
Décoration
Le contrat de commission peut être conclu verbalement ou par écrit et doit être conforme à la loi, en tenant compte des exigences générales relatives à la forme des transactions contenues dans le Code civil.
Если он письменный, то в нем подробно les droits et obligations des parties au contrat, la durée pour laquelle il est conclu, le coût des services (s’ils ne sont pas gratuits) sont prescrits. Étant donné que les actes du mandataire entraîneront certaines conséquences juridiques, il est conseillé de demander une assistance juridique à un spécialiste expérimenté lors de la rédaction du contrat.
But et procédure de mise en œuvre
Le contrat de commission est fait uniquement pourla commission d'actions en justice, par exemple, pour conclure un marché ou détenir un avocat lors du procès. Il ne peut pas être établi pour des actions réelles, par exemple, réparation, emballage, etc.
Néanmoins, certaines actions effectives peuvent être nécessaires, par exemple les voyages, les enquêtes, les inspections, etc. Elles font également l'objet du contrat, car elles sont auxiliaires.
Le procureur ne peut pas être autorisé à faire quoi que ce soitactions en justice. Par exemple, il ne peut pas épouser un client, faire un testament, conclure un contrat de travail, exercer ses droits parentaux. En outre, il ne peut être autorisé à commettre une transaction illégale.
L’avocat n’a pas le droit de faire des transactions dansrespect pour lui-même, ainsi que pour une autre personne, dont il est également le représentant. Lorsque la transaction est effectuée au détriment du principal et par une intention malveillante, elle peut être reconnue invalide.
Договор поручения должен содержать правомерные, instructions réalisables et spécifiques. L'avocat peut se retirer d'eux dans l'intérêt du mandant s'il ne pouvait pas demander une réponse à l'avance ou s'il ne l'a pas reçue dans un délai raisonnable. Dans cette situation, il doit le prévenir le plus tôt possible.
Tout mandataire obtenu de tiers doittransférer au mandataire, et que - accepter l'exécution de la commande et indemniser les coûts résultant de l'exécution. Cela peut être le paiement d'un hôtel, les frais de déplacement, etc.
Types de contrats
En fonction de la transaction requiseEn conclusion, il est possible de distinguer: le contrat de commission pour la prestation de services, la vente et l’achat de biens meubles et immeubles, l’enregistrement des opérations d’import-export, l’acceptation des le client lui-même a toujours. Pour cette raison, outre le fait que l’avocat représente ses intérêts, il peut toujours avoir cette connaissance et disposer correctement des droits et des biens qui lui sont accordés.
Résiliation
Le contrat de cession peut être résilié en liaison avec le refus du mandataire, l'annulation par le directeur de l'instruction, le décès de l'une des parties, la reconnaissance comme incompétente ou manquante.
