La sous-traitance est une variantecontrat de construction. Conformément à celui-ci, l'entrepreneur général confie au sous-traitant l'exécution du cadre de travaux convenu. La conclusion de tels contrats permet d'optimiser les travaux de construction et de réduire les délais de mise en œuvre.
Après que le sous-traitant a exécuté les travaux, le client (entrepreneur général) vérifie leur intégralité et leur qualité conformément aux conditions, après quoi, en l'absence de réclamation, il paie.
En règle générale, les sous-traitants sont tenus d'effectuer des travaux tels que la finition, la communication, la conception, la construction et quelques autres.
Sous-traitance pour le travailun certain type est conclu par les parties sous forme écrite (simple). Le droit de conclure de tels accords est accordé à l'entrepreneur général par le client principal des travaux.
Sous-traitance, dont un échantillon peut être prélevédans le service de comptabilité d'une entreprise de construction ou télécharger le formulaire d'un document standard dans le réseau, contient un certain nombre de détails requis. Lors de la rédaction d'un tel accord, les données suivantes doivent être indiquées.
Tout d’abord, les types de travail, leurcoût et délais. Ces points doivent être indiqués avec une précision maximale, car le résultat du travail final et la possibilité de livraison de l'objet dans le délai convenu par le client peuvent dépendre de leur mise en œuvre. En cas de conflit, on ne peut défendre ses intérêts devant les tribunaux qu'en tenant compte des conditions spécifiées dans le contrat. Aucun accord verbal dans des situations contentieuses ne pourra influencer la résolution du conflit.
La sous-traitance définit les tâchessous-traitant dans son intégralité. Selon le document, il est obligé de commencer les travaux immédiatement après que l'entrepreneur général lui a fourni une demande écrite avec une indication claire de l'étendue des travaux et du lieu de leur exécution. Le sous-traitant s'engage à exécuter les travaux à un niveau de qualité approprié, à les livrer dans les délais et également, si nécessaire, à corriger toutes les carences identifiées exactement au moment fixé par accord des parties.
L'entrepreneur général est tenu de fournirdes informations sur le type de travail effectué et leur facilité au sous-traitant, à temps (généralement trois jours) pour vérifier la qualité du travail qui lui a été remis et, si un défaut est constaté, discuter de la procédure pour son élimination, payer le travail selon les termes du contrat. L'entrepreneur général a le droit de vérifier les travaux lors de leur exécution.
À son tour, le sous-traitant a le droitutiliser leurs matériaux et outils lors de l'exécution des travaux et impliquer des tiers dans l'exécution. Si l'entrepreneur général n'a pas rempli ses obligations de payer les travaux à temps, il peut recouvrer la dette existante ou exiger des pénalités pour le retard de ce paiement.
Субподрядчик обязан выполнить все предусмотренные concevoir et estimer la documentation des travaux par eux-mêmes, pour les tester également individuellement, tester les systèmes et équipements installés, éliminer les lacunes identifiées lors de l'acceptation des travaux par l'entrepreneur général.
Vous pouvez résilier le contrat de sous-traitance par mutuellele consentement des parties, après avoir rédigé l'accord correspondant. En outre, la résiliation est possible par voie judiciaire si les parties ne parviennent pas à un accord. L'initiateur de la résiliation doit agir conformément à la procédure de réclamation pour le règlement des litiges. Des conflits similaires peuvent être résolus dans le cadre de la procédure préalable au procès, par exemple en payant une amende pour retard de paiement, qualité de travail inappropriée, etc.
Tout manquement aux conditions du contrat estviolation de la discipline, qui peut engager la responsabilité des biens du sous-traitant et de l'entrepreneur général, s'ils sont coupables d'une telle violation.
