Je li moguće otkazati darovnicu, pod kojim uvjetima i kako to učiniti?

Ponekad ljudi koji su donirali ovo ili onoimovine, počinju se pitati je li moguće poništiti darovnicu. Takvo bi se pitanje trebalo ticati ne samo bivših vlasnika darova, već i obdarenih. Napokon, ako se ugovor otkaže, morat ćete vratiti ono što je prošlo novom vlasniku. Daje li ugovor o donaciji stopostotno povjerenje da se imovina neće vratiti natrag? Ili Rusija predviđa bilo kakve slučajeve otkazivanja / otkazivanja transakcije?

O ugovoru o donaciji

Da biste to u potpunosti razumjeli, morat ćete razumjeti o kakvom dokumentu govorimo. Može li se otkazati darovnica za stan? A do zemlje? Odgovor nije tako jednostavan kao što se čini.

Donacija je način prijenosa imovine izjedan vlasnik drugom. Primljena imovina se ne dijeli nakon razvoda. Stoga je ova vrsta transakcija postala raširena među rođacima, posebno onima koji su bliski.

Vrste ugovora

Može li se darovnica otkazati? Važno je shvatiti da je ugovor o donaciji drugačiji. Danas se razlikuju sljedeće mogućnosti:

1. Sporazum koji ukazuje na prijenos imovine na novog vlasnika tijekom života starog vlasnika. U ovom slučaju, imovina prelazi u posjed nakon potpisivanja ugovora.
2. Poklon, koji označava obvezu darovatelja da u budućnosti prenese predmet darovniku. Na primjer, nakon smrti.

U pravilu su u praksi češće prve vrste donacija. Napokon, bit će puno lakše otkazati drugu verziju dokumenta nego što se čini.

Šanse za otkazivanje

Može li se darovnica otkazati?Zakonodavstvo Ruske Federacije ukazuje da to neće uspjeti tek tako. Ugovor o donaciji je dokument koji stranke dobrovoljno potpisuju. A bez njihovog međusobnog pristanka neće biti moguće otkazati trenutni sporazum.

Ipak, to uopće ne znači da je donacijane može se otkazati. Spomenutu operaciju dopušteno je provesti na sudu. Također, ugovor o donaciji se može otkazati. To su dva različita postupka koja se provode na približno jednak način. Dalje, bit će detaljnije opisano o svim njihovim značajkama.

Bez garancija

Ali prvo biste trebali obratiti pažnju na činjenicuda postupak otkazivanja ili otkazivanja postojećih donacija nije uvijek moguć. Pa čak i ako davatelj za to ima razloga, obdarenik može osporiti njegovu odluku na sudu.

Zato je važno razumjeti da je ugovordonacija ne daje nikakva jamstva. Može se otkazati ili poništiti, ali istodobno je dopušteno pobijanje odluke suda. Stručnjaci preporučuju da dobro razmislite prije nego što nekome poklonite svoju imovinu. Napokon, postupak prepoznavanja transakcije kao nevaljane zahtijevat će značajne troškove.

Otkazivanje

Je li moguće otkazati donaciju zemljištu tijekom života darivatelja? Da, ali samo ako postoji dobar razlog. U suprotnom, sud neće razmatrati prijavu na način propisan zakonom.

Kada je moguće otkazati postojeći ugovor? Na primjer:

1. Prethodni vlasnik uvelike se pogoršaofinancijska situacija. U ovom se slučaju uzimaju u obzir samo situacije u kojima su se promjene dogodile bez krivnje darivatelja. Primjerice, stan je uništen prirodnom katastrofom, osoba se ozbiljno razboljela i primila invaliditet itd.
2. Prijetile su se i vrijeđale donatorica ili njegova obitelj. Ta se činjenica može potvrditi uz pomoć video i audio zapisa.
3. Novi vlasnik posjeda stvorio je uvjete za sakaćenje donatora. Također, razlog otkazivanja ugovora o donaciji je izravna šteta po zdravlje prethodnog vlasnika.
4. Zanemarivanje imovine koja vrijedi za darivatelja. Takve akcije trebale bi dovesti do uništenja. Sve ove činjenice morat će se dokumentirati.
5. Smrt obdarenika.Ali takva okolnost omogućuje vam povratak imovine ako je takvo pravo navedeno u ugovoru. U suprotnom, imovinu će naslijediti nasljednici obdarenika.

Ti su razlozi osnova za otkazivanje ugovora o donaciji. Ali ništa više. Ako trenutni ugovor nije bilo moguće otkazati, morat ćete postupiti drugačije. Naime - izvršiti otkaz.

Razlozi za otkazivanje

Danas je važno shvatiti da je darovnica građanskopravni sporazum. A ako se prekrši jedan ili drugi pravni temelj za njegovo zaključivanje, ugovor se može otkazati.

Može li se darovnica otkazati? Da. Da biste ideju oživjeli, morat ćete biti sigurni da imate jedan od sljedećih razloga:

1. Nedostatak državne registracije operacije u Rosreestr. U takvim okolnostima vlasništvo ostaje kod prethodnog vlasnika.
2. Ako dokument sadrži klauzulu koja zagrađanin mora dati nešto starom vlasniku. Ova značajka ukazuje na to da ugovor nije sastavljen besplatno. To znači da se operacija može otkazati.
3. Donator inzistira na tome da imovinaprešla na novog vlasnika tek nakon smrti. Podrazumijeva se smrt starog vlasnika imanja. Ovo je stanje karakteristično za oporuku, a ne za dar. Ova će činjenica morati biti uzeta u obzir.
4. Da li je moguće otkazati darovnicu kući ili nekoj drugojobjekt? Da, ako je prodaja imovine skrivena pod ovom transakcijom. Dovoljno je dokazati da osoba jednostavno izbjegava porez na transakcije kako bi povratila imovinu.
5. Ako je posao sklopljen pod utjecajem ucjeneili prijetnje. Donacija je dobrovoljna odluka vlasnika imovine da je daruje drugoj osobi. Kršenje ovog uvjeta omogućuje otkazivanje transakcije.
6. U sporazumu nema potpisa stranaka. Kao što je već spomenuto, ugovor o donaciji potpisuju i darovatelj i davatelj. Ako nema odgovarajućih potpisa, tada se transakcija otkazuje.
7. Kada se prilikom sklapanja posla koristi službeni položaj. Obično se ova stavka odnosi na službenike koji mogu na ovaj ili onaj način utjecati na život darivatelja.
8. Priznanje jedne od stranaka nesposobnom zatrenutak zaključenja sporazuma. Kako ne biste morali razmišljati je li moguće otkazati darovnicu na ovaj način, preporuča se pri potpisivanju ugovora priložiti potvrdu o zdravlju. Oni će potvrditi primjerenost i razumnost stranaka.
9. Pogreške u tekstu sporazuma. Na primjer, nedosljednost osobnih podataka ili adresa. U ovom slučaju, trenutni ugovor ne može biti otkazan, ali otkazan.

Proučeni procesi se zapravo mogu implementirati uživot može biti prilično problematičan. Napokon, vlasnici moraju dokazati određene okolnosti. Ponekad je to nemoguće učiniti. To znači da neće uspjeti povrat imovine.

Ako govorimo o zajedničkom vlasništvu, ondaosnova za otkazivanje donacijske transakcije je nedostatak pristanka ostalih vlasnika na operaciju. Dakle, ako supruga nije dopustila suprugu da daruje dio zajedničke imovine, a supružnik je to ionako učinio, sud će dopustiti da poništi transakciju.

Smrt darivatelja

Je li moguće otkazati zemljišni listzaplet tijekom života darivatelja? Da. Kako to učiniti, razgovarat ćemo kasnije. Prvo ćete morati otkriti je li moguće opozvati trenutni ugovor o donaciji nakon smrti darivatelja.

Da, postoji takva šansa.U ovom slučaju, nasljednici potencijalne imovine moraju se obratiti sudu. Ako su postojali razlozi za otkazivanje ugovora o donaciji tijekom života vlasnika, tada će rođaci, dokazavši ih, moći sebi vratiti određene predmete.

Uz to, smrt darovatelja krivnjom obdarenika omogućava voljenima prvima da vrate darovanu imovinu. Istina, morate se prilično potruditi.

Ograničenje radnji

Je li moguće otkazati darovnicu za stan donatora? Da, ova se praksa odvija u Rusiji. Glavna stvar je zapamtiti da ovaj postupak ima rok zastare.

Koliko je to? Stara 1 do 3 godine.Obično se prihvaća razumijevanje propisa o nakladi kao 36 mjeseci. Nakon isteka ovog razdoblja otkazivanje / otkazivanje sporazuma nije moguće, čak i ako za to postoje razlozi.

Upute za otkazivanje / otkazivanje

Sada je jasno je li moguće ukinuti zemljišni ugovor i ne samo. To neće biti lako učiniti, ali detaljne upute pomoći će oživjeti ideju.

Dakle, da biste otkazali ili poništili ugovor o donaciji, morat ćete:

1. Odaberite osnovu na kojoj se odvija žalba sudu.
2. Pojasnite rok zastare za određeni slučaj. Kao što je već spomenuto, ne može trajati duže od 3 godine.
3. Prikupiti dokaze da ste u pravu. Ovaj korak zahtijeva posebnu pažnju, jer će obdarenik dokazati svoju nevinost.
4. Sastavite zahtjev s detaljnim opisom situacije.
5. Predajte sudu tužbu s unaprijed pripremljenim dokumentima. Zahtjev se podnosi lokalnom pravosudnom tijelu na uvid.
6. Sudjelujte u sudskom ročištu i uhvatite se u ruke sudske odluke. Važno je razumjeti da razmatranje zahtjeva može potrajati nekoliko mjeseci.

Možda je to sve. Ako sudska odluka ne zadovolji tužitelja, on se može žaliti višoj instanci. Glavno je imati dokaz o svojoj nevinosti.