Vlasnički list pravni je dokument koji dokazuje da ste vlasnik imovine. Bez toga je nemoguće obaviti jednu transakciju ili transakciju nekretninama.
Teško je dobiti certifikat o vlasništvu bez pravne podrške, jer je njegova registracija težak i dugotrajan poduhvat koji može potrajati puno vremena i novca.
Državna registracija prava vlasništva nanovu ili rekonstruiranu imovinu u našoj zemlji provodi služba za registraciju. Državni matičari izdaju potvrdu o vlasništvu nad zemljištem i imovinom.
Drugim riječima, državna tijela za registraciju provode"Primarna" registracija vlasništva nad nekretninama. Ali ako je potvrda izdana prije 2013. godine, tada nema potrebe za ponovnom registracijom imovine. Ovaj će postupak biti potreban kada vlasnik odluči prodati ili pokloniti svoju imovinu.
Ako se nekretnine kupuju na sekundarnom tržištu,tada takvo pravo bilježi javni bilježnik. Usklađuje podatke s starim registrima i unosi ih u novi jedinstveni Državni registar. Činjenica sklapanja braka utvrđuje se u javnobilježničkom uredu. Ako postoje, iz dokumenata bi trebalo proizlaziti da je predmet vlasništvo oba supružnika.
Na primjer, ako je vlasnik naslijediopotvrdu o vlasništvu nad nekretninom i neće je prodati, a zatim se obraća službi za registraciju. A ako se odluči na kupoprodajnu transakciju, tada odlazi kod javnog bilježnika. Javni bilježnik dovršava registraciju, formalizira transakciju i osigurava prijenos vlasništva.
Dokaz o vlasništvu stranicezemljište do 1. siječnja 2013. bio je zakon o vlasništvu države. Ovaj je dokument sada ukinut, a sada vlasnici dobivaju potvrdu o vlasništvu nad zemljištem.
Na zemljištima koja su bila predviđenavođenje vlastite farme, vrtlarenje na dači prije stupanja na snagu Zemaljskog zakona Rusije, sada morate dobiti pravo na vlasništvo. Da bi to učinili, sljedeća dokumenta moraju biti predana tijelima državne službe za registraciju:
- zahtjev za državnu registraciju koji je ispunio vlasnik;
- putovnica državljanina Ruske Federacije;
- dokumenti o naslovu stranice;
- dokument kojim se potvrđuje plaćanje državne pristojbe;
- katastarski plan za područje zemljišne čestice.
Isprave o vlasništvu nad zemljištem su:
- akt kojim se navodi da je zemljište dodijeljeno građaninu;
- potvrda ili akt o pravima vlasnika na zemljišnoj čestici.
Ako je komad zemlje dodijeljen za održavanjedržavljanin podružnice, tada se dobiva izvadak iz kućanske knjige da on ima prava na ovu stranicu. Da bi dobio takvu potvrdu, podnositelj zahtjeva obraća se tijelima lokalne samouprave na mjestu teritorijalnog položaja zemljišta. Ti se dokumenti dostavljaju u dva primjerka.
Ako su sa zemljišnom parcelom počinjenabilo kakve transakcije, a istodobno je ugovor sastavljen u pisanom obliku, tada je to osnova za državnu registraciju prava. Takvi dokumenti za registraciju daju se u dva primjerka - izvornici.
Ako su protiv zemljišne čestice podnesene tužbe i ako postoje akti sudova, oni se dostavljaju u dvije kopije.
Ako nemate nikakve dokumente o pravima na zemljišnom zemljištu, morate:
Ako nemate izrađen katastarski plan za mjesto na kojem se nalazi pojedinačno stanovanje, morate:
