Dvosoban stan. Značajke izgleda i njegovi nedostaci

Izgled dvosobnih stanova je značajnose poboljšao tijekom posljednjih 10 godina, ali još uvijek nije postao idealan. Razlozi za to mogu biti mnogi, uključujući nesklonost programera da kontaktiraju posebne arhitektonske biroe zbog financijske dobiti.

Monolitne kuće poslovne ili elitne klaseplaniraju se u početku bez pregrada - ovo je takozvani raspored dvosobnog apartmana slobodnog tipa. U jeftinijim opcijama za stambene prostore zidovi podnose teret, pa su u početku predviđeni projektom. U tipičnim serijama kuća mnogi se stanovi unajmljuju s gotovim rasporedom.

Planiranje slobodnog prostora

Prema stručnjacima, dvosobni stan sslobodni prostor kao takav ne postoji. Argumenti su sljedeći: zidovi mogu biti odsutni, a dizajn cijele prostorije provodi se mnogo prije izgradnje zgrade.

Fizičko odsustvo zidova je pravednoformalnost koju je lako promijeniti u jednom ili drugom smjeru. Za dobivanje potvrde o vlasništvu, prema ruskom zakonu, potrebno je podnijeti plan BTI-u. Iz ovoga ispada da je plan projekt, ali koji samo provodi izravni programer.

Prema određenim pravilima, u višespratnicizgrade, svi stanovi grade se po istom principu, ali nakon kupnje svaki kupac ima pravo promijeniti plan ili radikalno promijeniti veličinu i konfiguraciju soba.

Nakon izmjena u dizajnudvosobni stan mora biti "legaliziran" u ZTI. Gotovo svakih 90 od 100 ljudi izvrši ponovni razvoj, a za to postoje barem dva razloga. U početku je prostor dvosobnog stana bio planiran neugodno i nelogično, njegov je teritorij bio loše zamišljen.

Kriza je također utjecala na ispravnost planiranja.Građevinske tvrtke bile su prisiljene podijeliti velike stanove u manje radi njihove prijevremene prodaje i povrata ulaganja. Rezultat je bila pojava velikog broja neuspješnih ponuda na tržištu.

Izgled je iznenađenje

Javljaju se najčešći problemis prozora. Često prilikom dizajniranja arhitekti mogu pretjerati i tada dobijete lijepu zgradu, ali može joj nedostajati i u obliku "slijepih" soba. Vrlo je teško urediti ugodno okruženje u dvosobnom stanu s minimalnim brojem prozora ili s njihovom potpunom odsutnošću.

Takvi su stanovi na savjesti građevinskih firmi,koji pokušavaju maksimalno iskoristiti snimke. Zbog pohlepe većine tvrtki takvi su stanovi prilično česti. Štoviše, za 100 ili 200 kvadrata m. može se nalaziti od jednog do tri prozora. Očito se takvi prostori kupuju zadnji. Renoviranje dvosobnog stana u ovoj situaciji ne poboljšava puno njegov položaj. Ni smanjenje cijena u ovoj situaciji neće puno pomoći.

Dvosobni stan može imati rasporedtip hodnika, kada za prelazak iz jedne sobe u drugu trebate hodati dužim hodnikom. Uzimajući u obzir ovu vrstu prostorija, može se postaviti pitanje o stvarnoj namjeni hodnika, jer bi dvosobni stan mogao i bez njih. Još jedna nezgodna opcija su futrole za olovke. Pravokutnog su oblika, zbog čega nisu baš ugodni i slabo osvijetljeni.