Novac čini novac.Ova izjava je ključni opis modernog ekonomskog modela. Zapravo, to se može nazvati istinitim, ali kako bi novac funkcioniralo i zaraditi, to nije dovoljno samo da ih ima. Također je potrebno biti sposobna provoditi ponekad prilično složene izračune i odabrati samo one projekte u kojima je uloženi novac u stanju donijeti potrebne prinose.
Dakle, ne može se zajamčeni povrataka postoji potreba za analizom profitabilnosti projekta, prije nego što riskirate vlastita sredstva. Proces ulaganja sličan je igri u kasinu, za razliku od kockanja, ovdje igrač ima pozitivno očekivanje. To je veličina ovog očekivanja koja određuje atraktivnost projekta u očima investitora
Što se tiče profitabilnosti, ovaj pokazateljodražava omjer očekivanog profita i vrijednosti uloženih sredstava. Dakle, izračunava se pomoću samo jedne matematičke akcije - podjela, ali i brojnik i nazivnik ove frakcije nisu tako lako odrediti. Činjenica je da se profitabilnost projekta ne temelji na konvencionalnim vrijednostima već na diskontiranim vrijednostima koje odražavaju teoriju vremenske vrijednosti novca.
Ta se teorija temelji na pretpostavci da100 dolara danas vrijedi više od istog novca sutra. Apsurdno, na prvi pogled, izjava postaje smislena ako se prisjetite inflacije i gubitka profita. Naime, investitor bi mogao imati sredstva za stavljanje u banku i pokupiti ih nakon nekog vremena, pa izračun profitabilnosti projekta uzima u obzir tu činjenicu.
Za izračunavanje brojača u kojemu jeočekivani dohodak, potrebno je zbrojiti sve iznose za koje se očekuje da će biti primljene tijekom cijelog životnog vijeka projekta, prethodno diskontirane. Život projekta može biti unaprijed poznat, ali ako nije odreñen, očekuje se da u obračunu ne uzme u obzir ne više od deset godina ili razdoblje za koje se prihodi mogu predvidjeti dovoljno točnom.
Za popust trebate očekivani prihodpodijeljeno s diskontnim faktorom, podignutim na takvu snagu, koliko je godina prošlo od ulaganja novca. Koeficijent se izračunava kao jedan plus prosječna bankarska stopa koja postoji u vrijeme ulaganja, podijeljena sa sto.
Izračunavši sve moguće prihode, možete ićina troškove. Istodobno, imajte na umu da za pouzdanu utvrđivanje profitabilnosti investicijskog projekta trebate uzeti u obzir sva ulaganja u projekt tijekom cijelog razdoblja njegova postojanja, a ne samo početna ulaganja. Ne zaboravite diskontirati ta dodatna ulaganja, na isti način na koji je prihod diskontiran.
Uz to, neće biti suvišno uzeti u obzir svepercipirani rizici. To uključuje moguće novčane kazne, materijalnu štetu itd. Izračunajte potencijalne gubitke i pomnožite s faktorom koji određuje vjerojatnost rizičnog događaja. Dobiveni iznos također se mora dodati nazivniku.
Sada je konačno moguće definirati vrloisplativost projekta. Ako je više od jednog, tada će projekt biti isplativ za investitora, ako je manje - beznadan. Kada se uspoređuju različiti projekti, onaj s većom profitabilnošću bit će u boljoj poziciji.
Sada znate izračunati ROIprojekt i znati koristiti ovaj pokazatelj za donošenje investicijskih odluka. Međutim, ne zaboravite da i niz drugih pokazatelja utječe na donošenje odluka te nije potrebno ulagati u projekt samo zato što će njegova profitabilnost biti veća.
