Gyakran ugyanazon lakás lakóikonkrét állampolgárt kell kiírni a lakásból. Az eljárás lefolytatására különféle okok miatt lehet szükség, amelyeket hivatalos dokumentumokkal kell igazolni. Ugyanakkor fontos kitalálni, hogyan lehet kiengedni egy személyt a lakásból anélkül, hogy ehhez hozzájárulna, vagy akár jelenléte nélkül. Gyakran szükséges egy eljárást lefolytatni egy elhunyt személlyel vagy egy szabadságvesztés helyén tartózkodó állampolgárral kapcsolatban. Minden helyzetben a folyamatnak vannak bizonyos árnyalatai és jellemzői, amelyeket a többi lakosnak tanulmányoznia kell.
Tanulmányozni egy személy lakhatástól való megfosztásának lehetőségétköteles hivatkozni az Emberi Jogok Nyilatkozatára. Az Art. E jogalkotási aktus 25. cikke kimondja, hogy minden ember otthonának sérthetetlennek kell maradnia. Ugyanakkor felsorolják azokat a főbb feltételeket, amelyek lehetővé teszik más lakosok kiürítését a lakásból az ő beleegyezése nélkül. Ehhez kényszerítő, hivatalos dokumentumokkal igazolt feltételeknek kell lenniük.
Lehetetlen az állampolgárokat jogtalanul kilakoltatni,ezért az eljárás csak a bíróságon keresztül zajlik. Ebben az esetben a személynek lehetőséget kell biztosítani arra, hogy más élettérben éljen. A folyamat attól függ, hogy a lakás magán- vagy önkormányzati. Minden helyzetben csak a lakótér tulajdonosa írhat ki embert a lakásból "sehova".
Csak a kényszerkijelentkezés megengedettha megfelelő indokok vannak. Ennek a folyamatnak a főbb jellemzőit az Art. 75. §-a és számos Ptk. Személy beleegyezése nélkül történő elbocsátása a lakásból csak az alábbi esetekben megengedett:
Az eljárás egy személy kényszerített kiutasításáraingatlan csak bírósági határozat esetén hajtható végre. Ehhez pereskedés szükséges. Hogyan lehet kimenteni egy regisztrált személyt a lakásból? A kényszerített módszert több műveleti lehetőséggel alkalmazzák:
A lakóingatlan-tulajdonosok megtekinthetikmás lakhatás biztosítása nélkül. Ha egy személy önkormányzati létesítményben él, akkor az önkormányzatnak kell gondoskodnia arról, hogy más, az élethez optimális lakást kínáljanak neki, és ehhez általában a higiéniai előírásokat alkalmazzák, ami személyenként 6 négyzetméter kiosztását javasolja. . m.
Egy személy beleegyezése, sőt jelenléte nélkül is megtehetikiutasítani a házát. Ennek általában az az oka, hogy az állampolgár különféle okok miatt nem tud részt venni a bírósági tárgyalásokon. Az alábbi esetekben írhat ki személyt a lakásból a beleegyezése nélkül:
Különleges esetek közé tartozik a kilakoltatási eljárásszövetkezeti lakás. Art. alapján 133 LCD ez a folyamat a lakók engedélye és beleegyezése nélkül is elvégezhető. Ennek az az oka, hogy a betelepülés előtt értesítik, hogy állandó jelleggel lakást nem lehet számukra felajánlani.
Az ilyen folyamat jellemzőit az Art. 292 Ptk. Hogyan lehet ilyen feltételek mellett kiengedni az embert egy lakásból? A folyamat árnyalatokban különbözik:
Az ilyen tulajdonságok miatt minden emberingatlanvásárlást tervez, előzetesen meg kell győződnie arról, hogy nincs-e polgár regisztrálva az objektumban. Különösen sok nehézség merül fel a kiskorúak nyilvántartásba vétele esetén, mivel gyakran egyszerűen lehetetlen őket ingatlanból kiírni.
A folyamat attól függ, hogy az illető rendelkezik-ebármilyen joga ehhez az ingatlanhoz. Ha egy volt házastárs vagy csak hozzátartozója az ingatlan társtulajdonosa, akkor őt nem lehet kiutasítani a lakásból.
Hogyan bocsássanak ki egy személyt egy lakásból, ha ővolt rokona? Ehhez a Ptk. 292 Ptk. Ha egy személy önállóan és önként megtagadta a privatizációt, akkor nem fog kiutasítani a lakásból.
Ha a válás után az állampolgárnak nincs jogalakhatásért, akkor a volt házastárs elbocsáthatja. Gyakran bírósági határozattal lehetőséget biztosítanak arra, hogy egy objektumban éljenek, ha egy állampolgár gyermeket nevel. A kiskorút szülei nélkül nem lehet kiengedni a lakásból, hiszen 14 éves korig a gyermeknek a szüleivel egy ingatlanban kell laknia.
Ha valaki tulajdont ront el vagy jogokat sértszomszédok, akkor garázdálkodónak számít. Hogyan tud a tulajdonos ilyen feltételek mellett erőszakkal elbocsátani egy embert a lakásból? Ehhez bizonyítéknak kell lennie a helytelen magatartásra. Tanúk vallomásai, videói vagy fényképei képviselhetik őket a jogellenes cselekmények következményeiről.
A mentesítési folyamat nehéznek tekinthető, de havalóban bebizonyítja, hogy valaki megsérti mások jogait, akkor ki lehet utasítani otthonról. Ha a bíróság a felperesek oldalára áll, akkor határozatot kapnak, amelynek segítségével az FMS-hez fordulnak, hogy töröljék az állampolgárt a nyilvántartásból, majd a bírósági végrehajtókhoz fordulnak egy személy és vagyonának erőszakos kiutasítása érdekében. .
Az ilyen apartmanok kizárólag akorlátozott ideig, amire a lakóknak emlékezniük kell. Az Art. 92 A ZhK előírja, hogy el lehet-e bocsátani egy személyt a szolgáltatási alaphoz tartozó lakásból. Ez a folyamat egyszerűnek tekinthető, mivel a felek között létrejött megállapodás szabályozza.
A kilakoltatás okai a következők:
Ez utóbbi eset a legnehezebb és legspecifikusabb, mivel a bíróság segítségét kell igénybe vennie.
Vannak olyan állampolgárok, akiket nem lehet elbocsátani. Ezek tartalmazzák:
Ezért a bírósághoz fordulás előtt érdemeskitalálni, hogy el lehet-e bocsátani egy személyt a tulajdonos lakásából, mivel ha a fenti kategóriákba tartozik, akkor ezzel a folyamattal nehézségek merülnek fel.
Az ilyen ház egy adott személyhez tartozik, illtöbb állampolgár, ezért önállóan kell bírósághoz fordulniuk. Egy személyt a lakásból a jelenléte nélkül csak akkor lehet kiírni, ha egymást követő műveleteket hajt végre:
A bíróság döntését különböző körülmények befolyásolják,például egy állampolgár pénzügyi lehetőségei, egy másik bérlő jelenléte és egyéb jellemzők. Regisztrálhat-e személyt a lakás tulajdonosa? Ez az eljárás csak a bíróságon keresztül valósul meg, de a határozat nem mindig kielégítő a felperes számára.
Az ilyen lakások az államé, ezért az önkormányzati hatóságoknak kell gondoskodniuk a mentesítésről. Hogyan lehet elbocsátani egy személyt a lakásból? A folyamatot egymást követő szakaszokban hajtják végre:
Ha bírósági határozattal egy személyt elbocsátanak a lakásból, de nem vállalja, hogy elhagyja a lakóteret, akkor végrehajtják a végrehajtók általi erőszakos kiutasítását.
A közüzemi szolgáltatások befizetéseinek összegének csökkentése ésaz ingatlaneladással kapcsolatos különféle nehézségek elkerülése érdekében az elhunyt állampolgárokat törölni kell a nyilvántartásból. Hogyan lehet kiengedni egy elhunytat a lakásból? Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot az FMS részleggel a tulajdonosok vagy az összes bérlő megfelelő nyilatkozatával. Csak a halotti anyakönyvi kivonatot alkalmazzák rá.
Mennyibe kerül egy elhunyt személy kiírása?a lakásból? A folyamat egyszerűnek, gyorsnak és ingyenesnek tekinthető. Ha a helyiség tulajdonosa az önkormányzat, akkor a kivonat iránti kérelmet a helyi közigazgatásban kell megírni. Ha az elhunyt állampolgár felelős bérlő volt, akkor új szociális bérleti szerződést kell kötni az ingatlan másik bérlőjével.
Tehát, ha rájöttél, írd leegy személy a lakásból teljesen lehetséges. Magán- vagy önkormányzati lakás esetén a folyamat könnyen végrehajtható, de ennek alapos okai kell, hogy legyenek, és figyelembe veszik az állampolgár életkorát, a tárgyhoz való jogát és egyéb jellemzőit is. Még a helyiségek tulajdonosai is elveszíthetik életterüket, ha illegális átépítést hajtanak végre, vagy megsértik a szomszédok jogait.
