Általában a nyár közeledtével soka "Sztálin" és a "Hruscsov" tulajdonosai, akiket a szovjet időkben állítottak fel, megkezdik a ház felújítását. És megértheti jó szándékaikat: ki nem akarja növelni a négyzetmétert a saját kúria területén.
Ennek ellenére ezt mindig emlékezni kella lakások modernizálásának különféle módjainál az áttervezést helyesen kell elvégezni, az orosz törvények megsértése nélkül. Ha figyelmen kívül hagyja őket, akkor a következményei rendkívül kellemetlenek lehetnek.
Ha a saját kezdeményezésére vagy nélkülegyeztetve az illetékes hatóságokkal, újratervezze meg a lakást, akkor nemcsak pénzbírságot fizet, hanem köteles is eredeti állapotába visszatérni.
Sőt, nehézségek merülnek fel a privatizációvalház, amelyet később nem lehet eladni vagy örökölni, mivel tranzakciók és jogi eljárások megkötéséhez a lakáshoz KTF alaprajz szükséges. Ebben az esetben az átalakítás miatt piros vonalakkal teli lesz.
Azt is meg kell emlékezni, hogy elrejti a ténytnagyon nehéz a lakását harmadik féltől frissíteni. Bármely villanyszerelő vagy vízvezeték-szerelő, akire hívja a lakás hibaelhárítását, értesítheti a felügyeletet ellátó hatóságot, ebben az esetben a házfelügyeletet, hogy önkényesen elvégezte az átalakítást a saját lakásában. Igen, és a szomszédai kezdeményezhetnek ellenőrzést.
Természetesen sokan feltehetnek egy kérdést:„Lehetőség van-e egy lakás újjáépítésére önállóan is?” Természetesen, igen. A ház változásai nem szükségesek engedélyek megszerzéséhez a hatóságokhoz. Készíthet például kombinált fürdőszobát külön fürdőszobából.
Ugyancsak nem tiltott az ablakkeretek, az ajtók méretének cseréje, az erkély üvegezése vagy új vízvezeték szerelése.
A fentieken túl a háztulajdonossaját belátása szerint kozmetikai javításokat végez, ideértve a bejárati és a belső ajtók cseréjét, a padló frissítését, a mezzaninek és a felszerelt szekrények szétszerelését és felszerelését, valamint az ideiglenes válaszfalak eltávolítását.
Logikus kérdés merül fel:„Hogyan lehet megszervezni egy lakás újjáépítését?” Két lehetőség van annak megoldására. Az első az, hogy forduljon a megfelelő kormányzati ügynökséghez, hogy engedélyezze a fejlesztést. A második az, hogy illetéktelen cselekedetek után bírósághoz forduljon a változások legitimálása érdekében.
Tehát a lakások újjáépítése.Hogyan lehet ezt megjavítani? Ha engedély nélkül elvégezte a vonatkozó munkát, akkor a lakást átalakított formában csak bíróságon keresztül mentheti meg. Kinevezi a megfelelő vizsgavizsgálatot, és ennek alapján eldönti, hogy az otthonában végzett átalakítások nem sértik a többi polgár érdekeit és jogait.
A gyakorlatban azonban ez meglehetősen költséges és időigényes kérdés, mivel számos szakember véleményét meg kell szerezni, és a bíróságon tapasztalt ügyvéd nélkül nem lehet megtenni.
Sajnos egy nehéz eljárás újjáépítéslakások. Hogyan rendezzük el megfelelően a bíróság részvétele nélkül? A konvertálás megkezdése előtt engedélyt kell szereznie. Az ingatlan helyszínén lévő önkormányzattal, nevezetesen a Központi Bizottsággal (IAC) kapcsolatba léphet egy bizonyos dokumentumcsalád bemutatásával a tisztviselők számára.
Most már tudja, hol lehet megszervezni a lakás átalakítását. Milyen dokumentumok szükségesek ehhez?
Készítsen előre dokumentumokat:
A végső szakaszban, ha a dokumentumok teljesen rendben vannak, az IAC dokumentumot készít, amelyben kijelenti, hogy az átdolgozás törvényi szempontból megengedett.
Még egyszer hangsúlyozni kell, hogy a komplex és aFelelős feladat - lakások újjáépítése. Hogyan rendezzük el a törvény szintjén, kevesen tudják. Ugyanakkor az MVK szakemberei gyakran megtagadják a lakástulajdonosok számára a helyiségek újjáépítését. Előfordul, hogy az elkészített lakásépítési projektek nem felelnek meg a törvény követelményeinek.
Mindenesetre a tisztviselőknek írásbeli választ kell adniuk az elutasítás indokairól, amelynek másolatát legkésőbb a fellebbezésétől számított 3 (három) munkanapon belül meg kell küldeni a kérelmezőnek.
Itt egy nehéz folyamat - újjáépítéslakások. Mindenkinek tudnia kell, hogyan kell ezt kifogástalanul és kifogástalanul elrendezni, mivel sokan előbb vagy utóbb vágyakoznak a saját otthonuk korszerűsítésére.
Законодатель четко обозначил моменты, при которых az átépítés az illetékes hatóságok engedélye nélkül lehetetlen. Különösen azokról az esetekről beszélünk, amikor a helyiségek újratelepítése komoly változásokat okoz az építési projektben. Ebben az esetben meg kell szerezni a házfelügyeleti hatóság hozzájárulását.
Ez azzal magyarázható, hogy minden építési projektmagában foglalja a szerkezeti elemek egyedi terheléseit. A műszaki kommunikációt egy adott terheléshez is tervezték. Még azok az esetek is ismertek, amikor az első emelet építésének hibái a házak teljes összeomlásához vezettek.
Más szavakkal, ha maga csináljaHa nyílást készít a teherhordó falban, vagy megváltoztatja a műszaki kommunikációs rendszerek paramétereit, akkor adminisztratív felelősséggel tartozik. Büntetés vonatkozhat rád.
Sokan érdekli a kérdés, hogy mennyibe kerül.gondoskodjon a lakás felújításáról. Természetesen egy konkrét számot nem lehet meghívni, mivel az ár számos tényezőtől függ: a szoba modernizációjának bonyolultságától, területétől, az emeletek számától és még a ház helyétől is.
Az eljárás költségeit szintén befolyásoljaahogyan kívánja legitimálni az újjáépítést. Legyen felkészült arra, hogy a bírósági eljárások további költségeket igényelnek. Ne felejtse el, hogy egy régi ház átépítése kevesebbet fog fizetni, mint egy új épületben. Természetesen jobb, ha segítséget keresünk azoktól a cégektől, amelyek ezt professzionális alapon végzik. Képesek lesznek helyesen elkészíteni egy érdekes tervezési projektet, kidolgozni egy újjáépítési tervet és összehangolni azt a kormányhivatalokkal. Az egy hálószobás apartman tulajdonosai ezt a szolgáltatást 80 000 - 150 000 rubelt fogják fizetni.
Ismételten hangsúlyozzuk, hogy ha nincs semmiféle elképzelése arról, hogyan rendezzen újjáépítést egy lakásban, akkor ezt nagyon nehéz megtenni képzett szakemberek nélkül.
