A lakás átalakítása: hogyan lehet mindent gyorsan és a törvénynek megfelelően megtenni?

A lakás újjáépítéseépítési, szerelési, befejező munkák komplexuma, amely az egyes helyiségek területének megváltozását eredményezi, a teherhordó falak felépítését, a mérnöki és egészségügyi berendezéseket. Más szavakkal: ha össze akarja kötni a loggát a szobával, vagy átalakítani a fürdőszobát, akkor csak másképp válik át. A folyamat hosszadalmas és költséges, mind pénzügyek, mind idegek szempontjából. De az összes munka végén kapsz egy lakást, amely megfelel az egyéni elképzelésednek, ízlésének és preferenciáinak.

Milyen művek szerepelnek az "újjáépítés" fogalmában?

bármilyen tervező szervezet pontosan tudja a választ erre a kérdésre. Tehát az újjáépítést nevezzük:

• teherhordó falak szerkezeti változása;
• a válaszfalak szétszerelése és mozgatása a lakásban;
• meglévő áttétel és új ajtók elrendezése;
• a loggia társulása a szobával;
• a fürdőszoba és a WC egyesítésefürdőszoba és fordítva, valamint a terület megváltoztatása, a vízvezeték-berendezések átrendezése, új elemek beszerelése (tároló vízmelegítő, kiegészítő mosdókagyló, WC-tál, kád helyett zuhany, stb.);
• a konyha és a nappali kombinációja;
• a lakóterület növekedése a műhelyiségek miatt (raktár, falba épített szekrények stb.);
• emelvények és radiátorok átvitele, víz alatti fűtés elrendezése.

Nagyon fontos, hogy minden munkát végezzenekmegfelelő szintű, az építési előírásoknak megfelelően, és megfelelően megtervezve. Vagyis feltétlenül ki kell dolgoznia a rendelést részletesen, és legitimizálnia kell az újjáépítést.

Sajnos nagyon gyakran a tulajdonosok teszikönállóan, a saját veszélye és kockázata alapján, és a jogi regisztrációt visszamenőleges hatállyal hajtják végre, amikor ideje ház eladni, adni, privatizálni, biztosítani stb. Ez a megközelítés alapvetően téves, és legalább peres eljárást von maga után az illetéktelen újjáépítés legitimálása érdekében. Maximálisan - a lakók és a szomszédok veszélye, ha a lakás átalakítását SNiP megsértésével hajtják végre. A legrosszabb esetben a tulajdonos nemcsak a jogosulatlan rekonstrukciót kiszabó bírsággal, hanem az összes változás „visszavonásával” is számol, vagyis az elbontott teherhordó szerkezetek helyreállításával, a nem megfelelően felszerelt fűtőtestek leszerelésével stb.

Hogyan lehet jól csinálni?

Tervező szervezet - erre kell menned, amint csak teúgy döntött, hogy újjáépít. A szakemberek elmondják, hogyan kell helyesen megvalósítani ötleteit, elvégzi a lakás vizsgálatát, és technikai véleményt ad az egyes változtatások lehetőségéről / lehetetlenségéről. Ennek eredményeként megkapja az átalakítási projektet, amely az egyik legfontosabb dokumentum, amelyet be kell nyújtani a városi hatóságoknak a perestroika legitimálása érdekében.

A projekt mellett a javítás előtt a következő dokumentumokat kell elkészíteni:

• lakás regisztrációs igazolása;
• tulajdonosi igazolás;
• kivonat a házkönyvből, ahol feltüntetik az ebben a házban regisztrált összes személyt;
• a fentiekben említett személyek felújításának engedélyezése;
• személyes számla másolata;
• a SES és a Vészhelyzeti Minisztérium következtetése a házak jelenlegi szabványoknak való megfeleléséről.

Ezt a csomagot a jelentkezéshez nyújtják be aházellenőrzés. Az eset megvizsgálása után döntenek a munka engedélyezéséről / tiltásáról. Pozitív válasz esetén biztonságosan megkezdheti a javítást.

Amikor a lakás átalakítása befejeződik,fel kell hívni a házellenőrzés alkalmazottait, hogy készítsenek törvényt a munka elvégzéséről. Őt, a korábban kapott átépítési engedélyekkel, a projekttel és a háztulajdonos útlevéllel átadják a KTF-hez új regisztrációs igazolás céljából. Ezután meg kell látogatnia a kataszteri kamarát, hogy a változások tükröződjenek a kataszteri nyilvántartásban. És ha a javítás során nemcsak a lakás elrendezése, hanem a területe megváltozott, akkor új tulajdoni igazolásra is szükség lesz (a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat által kiállított). Csak ezt követően lehet úgy gondolni, hogy az újjáépítés teljesen legalizálódott.