A szerződés két vagy egy által aláírt megállapodásinkább olyan személyek, akik megváltoztatják és megszüntetik a polgári törvénykönyvben ismertetett jogokat vagy kötelezettségeket. A benne megadott pillanatig érvényes, amikor mindkét fél teljesíti minden megfogalmazott kötelezettségét. A megállapodásban meghatározott feltételeket minden fél hozzájárulásával dolgozzák ki és írják alá, ha azok végrehajtása nem ellentétes a jelenlegi jogszabályokkal. Ez a szerződés szabadsága.
Abban az esetben, ha a szabályozási dokumentumoka jogviszonyok vonatkozásában bizonyos rendelkezéseket hoznak, ideértve a megállapodás lejárta napjának rendelkezéseit is, így a felek nem sérthetik meg azokat. Csak akkor lehet megkötni, ha a megállapodás valamennyi záradékát megegyezéssel fogadják el és aláírással jóváhagyják. A jogalkotás meghatározza a megállapodás cikkeit, amelyeket lényegesnek tekintnek. Ide tartoznak:
- a szerződés tárgya;
- a jogalkotási aktusokban előírt feltételek;
- alapvető feltételek, amelyekre az egyik fél hangsúlyozza.
Amint az a fentiekből kiderül, a jogszabályokérvényességi idejét nem tekinti a szerződés kötelező elemének. Vannak kivételek, amikor a megállapodásban meghatározott dátum az egyik fél kötelező feltételeire vonatkozik. Vannak bizonyos típusú szerződések is, amelyek időtartamát törvény szabályozza. Erre példa a lízing. Nem köthetők le a jogalkotási aktusokban meghatározott időtartamot meghaladó időtartamra.
A szerződés meghosszabbítása vagy meghosszabbításaa felek megállapodásával hajtják végre. Ezt az eljárást a jogszabályokkal összhangban is elvégezhetik. Például az energiaellátási szerződés egy bizonyos ideig megkötött meghosszabbítására automatikusan, azonos feltételek mellett kerül sor. Ez akkor lehetséges, ha egyik aláíró fél nem tesz nyilatkozatot annak megszüntetésére, bizonyos változtatások végrehajtására vagy nem javasolja a megállapodás felülvizsgálatát. A szerződés meghosszabbítása tehát ismételten megtehető.
Ha azok a feltételek, amelyekre következtetni tudszA kötelezettségeket jogszabályok szabályozzák, a felek cselekedeteinek kissé eltérőnek kell lenniük. Például a lízing meghosszabbítása valószínűleg csak a jogi aktusok által meghatározott mértékben. Ha egy ilyen megállapodás időtartamát kezdetben nem állapítják meg, de annak érvényességi ideje alatt egyik aláíró fél sem jelentette be a kapcsolat megszűnését, akkor a határidő lejártával elveszíti jogi hatályát.
A bérleti szerződés meghosszabbítása a legtöbbülés olyan esetekben, amikor az eredetileg elfogadott időszak kevesebb, mint egy év. Az ilyen kötelezettségek nem teszik szükségessé a kormányhivatalokban történő regisztrációt. Ebben a tekintetben a pénz és az idő pazarlásának elkerülése érdekében a szerződést meghosszabbítják.
Időnként, ha bérleti szerződést kötvagyontárgyakra vonatkozóan, a felek kezdetben tartalmaznak kikötést a meghosszabbításukról. Ez azonban ellentmond a jogi aktusoknak és egy ilyen sürgős megállapodás lényegének. Ugyanakkor a Ptk. Rögzíti a kötelezettségek határozatlan időre történő megújításáról szóló rendelkezést, amikor a bérbeadónak nincs semmi ellen az ingatlan használata, és a bérlő nem szünteti meg a birtoklását.
Így hosszabbítsa meg a szerződést új időtartamraEz csak az aláíró felek megállapodásával lehetséges, és olyan ideig, amelyet a törvény nem tilt. Ennek az eljárásnak a végrehajtásához levélváltásra van szükség. Az aláíráskor az egyik záradékban meghatározhatja a szerződés meghosszabbításának feltételeit. A meghosszabbítás feltételeiről a részt vevő felek állapodnak meg.
