Come dimettere una persona da un appartamento senza il suo consenso? Caratteristiche, regole e documenti richiesti

Spesso, residenti nella stessa abitazionec'è bisogno di scrivere un cittadino specifico fuori dall'appartamento. Il processo può essere richiesto per vari motivi, che devono essere comprovati da documenti ufficiali. Allo stesso tempo, è importante capire come dimettere una persona dall'appartamento senza il suo consenso o anche senza la sua presenza. Spesso è necessario svolgere un processo nei confronti di una persona deceduta o di un cittadino che si trova in un luogo di privazione della libertà. In ogni situazione, il processo ha alcune sfumature e caratteristiche che devono essere studiate da altri residenti.

Che cosa dice la legge?

Studiare la possibilità di privare una persona dell'alloggioè necessario fare riferimento alla Dichiarazione dei diritti dell'uomo. Nell'art. 25 di questo atto legislativo stabilisce che il domicilio di ogni persona deve rimanere inviolabile. Ma allo stesso tempo, sono elencate le condizioni principali che consentono agli altri residenti di essere dimessi dall'appartamento senza il suo consenso. Per questo devono sussistere condizioni vincolanti, comprovate da documenti ufficiali.

È impossibile sfrattare illegalmente i cittadini,pertanto, il processo si svolge solo attraverso i tribunali. In questo caso, la persona deve avere l'opportunità di vivere in un altro spazio vitale. Il processo dipende dal fatto che l'appartamento sia privato o comunale. In ogni situazione, solo il proprietario dello spazio abitativo può scrivere una persona fuori dall'appartamento "da nessuna parte".

Quali sono le ragioni per l'esecuzione del processo?

Il check-out forzato è consentito solose ci sono motivi appropriati. Le caratteristiche principali di questo processo sono elencate nell'art. 75 della legge sulle procedure esecutive e numerosi articoli del codice civile. Lo scarico di una persona da un appartamento senza il suo consenso è consentito solo in tali situazioni:

• è necessario demolire la struttura, poiché a causa di numerosi effetti negativi o di una lunga durata, è entrata in uno stato di emergenza;
• l'alloggio è stato trasferito al fondo non residenziale;
• a causa della riparazione, la zona è stata cambiatalocali residenziali, che sono stati effettuati in violazione di varie norme, pertanto, tale riqualificazione o ricostruzione è illegale, che spesso diventa motivo di sfratto di un cittadino dagli immobili;
• la presenza di un significativo debito per utenze, e tale debito deve accumularsi con almeno sei mesi di anticipo;
• l'inquilino provoca regolarmente danni significativi ai locali residenziali con azioni illecite;
• i diritti di vivere in un condominio sono violati, quindi i vicini soffrono del comportamento di un inquilino;
• senza il consenso del proprietario, l'inquilino subloca l'abitazione a scopo di lucro;
• un genitore che vive in un appartamento con un bambino è privato dei suoi diritti sul bambino, quindi la ragione per usare questa proprietà scompare.

La procedura per l'espulsione forzata di una persona dala proprietà immobiliare può essere effettuata solo se c'è una decisione del tribunale. Ciò richiede contenzioso. Come dimettere una persona registrata da un appartamento? Un metodo forzato viene applicato utilizzando diverse opzioni di azione:

• inoltre, la persona è dotata di altro alloggio confortevole;
• viene offerto invece un appartamento standard;
• scarico verso il nulla è fatto.

I proprietari di immobili residenziali possono controllaresenza fornire altri alloggi. Se una persona vive in una struttura comunale, allora sono le autorità comunali che dovrebbero fare in modo che gli venga offerto un altro alloggio ottimale per vivere e per questo vengono solitamente utilizzati standard sanitari, suggerendo l'assegnazione di 6 metri quadrati a persona . m.

Quando può essere eseguito un processo senza consenso?

Senza il consenso e anche la presenza di una persona, puoiespellere il suo alloggio. Questo di solito è dovuto al fatto che un cittadino non può partecipare alle udienze del tribunale per vari motivi. Puoi far uscire una persona dall'appartamento senza il suo consenso nei seguenti casi:

• una persona sta prestando servizio nell'esercito;
• sta scontando una pena in luoghi privati ​​della libertà;
• si scopre che ha una registrazione falsa;
• con sentenza del tribunale il cittadino viene riconosciuto disperso;
• si scopre che durante la registrazione negli alloggi sono stati utilizzati documenti fittizi, che sono stati consegnati ai dipendenti dell'ufficio passaporti.

Casi speciali includono il processo di sfratto daedilizia cooperativa. In base all'art. 133 LCD questo processo può essere effettuato senza il permesso e il consenso dei residenti. Ciò è dovuto al fatto che, prima di stabilirsi, viene loro notificato che l'alloggio non può essere offerto loro in modo permanente.

Estratto dai cittadini quando si cambia proprietario

Le caratteristiche di tale processo sono previste dall'art. 292 cc. Come può una persona essere dimessa da un appartamento in tali condizioni? Il processo differisce nelle sfumature:

• il nuovo proprietario dell'abitazione ha il diritto di cancellare dall'iscrizione tutte le persone registrate che possono essere precedenti proprietari o semplici cittadini iscritti all'abitazione;
• un ostacolo può essere il fatto che i cittadininon c'è altro alloggio, ed inoltre non c'è capacità finanziaria per acquistare o affittare un appartamento, pertanto, a tali condizioni, il tribunale può concedere un differimento di un anno;
• i minori dimessi che non hanno altro alloggio non lavoreranno senza il permesso della tutela fino al compimento dei 18 anni.

A causa di tali caratteristiche, ogni personaprogettando di acquistare un immobile, deve assicurarsi in anticipo che nessun cittadino sia registrato nell'oggetto. Soprattutto sorgono molte difficoltà in presenza di registrazione di minori, poiché spesso è semplicemente impossibile cancellarli dagli immobili.

Si può dimettere un ex familiare?

Il processo dipende dal fatto che la persona abbiaqualsiasi diritto in relazione a questa proprietà. Se un ex coniuge o solo un parente agisce come comproprietario dell'oggetto, non potrà essere espulso dall'abitazione.

Come dimettere una persona da un appartamento se luiè un ex parente? Per questo, le disposizioni dell'art. 292 cc. Se una persona si rifiuta in modo indipendente e volontariamente di privatizzare, non funzionerà per espellerlo dall'alloggio.

Se, dopo il divorzio, un cittadino non ha alcun dirittoper l'alloggio, poi può essere dimesso dall'ex coniuge. Spesso, con una decisione del tribunale, viene fornita l'opportunità di vivere in un oggetto se un cittadino sta allevando un bambino. Non sarà possibile dimettere un minore dall'appartamento senza i suoi genitori, poiché fino a 14 anni il bambino deve vivere nello stesso immobile con i suoi genitori.

Come scrivere un chiassoso?

Se una persona rovina la proprietà o viola i dirittivicini, allora è considerato un turbolento. Come può il proprietario allontanare forzatamente una persona dall'appartamento in tali condizioni? Per fare questo, ci devono essere prove di cattiva condotta. Possono essere rappresentati dalla testimonianza di testimoni, video o fotografie delle conseguenze di azioni illecite.

Il processo di dimissione è considerato difficile, ma sedimostrare davvero che una persona viola i diritti degli altri, quindi può essere espulso da casa. Se il tribunale si schiera dalla parte dei querelanti, ricevono un decreto, con il quale chiedono all'FMS di rimuovere il cittadino dal registro, quindi si rivolgono agli ufficiali giudiziari per espellere con la forza una persona e la sua proprietà dall'alloggio .

Sfumature per alloggi di servizio

Tali appartamenti sono forniti esclusivamente perun periodo di tempo limitato, che i residenti devono ricordare. Nell'art. 92 ZhK prescrive se una persona può essere dimessa da un appartamento appartenente al fondo dei servizi. Questo processo è considerato semplice, poiché è regolato da un accordo stipulato tra le parti.

I motivi di sfratto sono i seguenti:

• il cittadino decide autonomamente sulla necessità di lasciare lo spazio abitativo per vari motivi;
• viene stipulato un apposito accordo tra le parti;
• l'inquilino muore;
• è necessario demolire un edificio residenziale;
• la stanza diventa disabitata;
• c'è una decisione del tribunale sul discarico coatto,poiché l'inquilino non paga i servizi di pubblica utilità, viola i diritti dei vicini, utilizza l'alloggio per altri scopi, lo subaffitta o lo distrugge con varie azioni.

Quest'ultimo caso è considerato il più difficile e specifico, poiché è necessario utilizzare l'aiuto del tribunale.

Chi non verrà cacciato?

Ci sono alcuni cittadini che non possono essere dimessi. Questi includono:

• pensionati;
• disabili dei primi due gruppi, ma un'eccezione sarà la situazione se hanno ricevuto una disabilità nell'esercizio delle funzioni ufficiali;
• orfani;
• parenti di una persona deceduta che ha ricevuto un appartamento residenziale;
• familiari di agenti di polizia, del Ministero delle situazioni di emergenza o della dogana, che muoiono o scompaiono durante il servizio.

Pertanto, prima di andare in tribunale, dovrestiper capire se è possibile licenziare una persona dall'appartamento del proprietario, poiché se appartiene alle categorie di cui sopra, sorgeranno difficoltà con questo processo.

Come viene eseguito il processo in un appartamento privatizzato?

Tale alloggio appartiene a una persona specifica opiù cittadini, quindi devono rivolgersi autonomamente in tribunale. È possibile scrivere una persona fuori dall'appartamento senza la sua presenza solo quando si eseguono azioni sequenziali:

• in vario modo, gli inquilini devono comunicare al cittadino che è prevista la sua dimissione;
• viene redatta una dichiarazione al tribunale e si raccomanda di utilizzare l'aiuto di un avvocato per semplificare il processo, che consentirà alla richiesta di indicare tutte le circostanze di un caso particolare;
• il documento è presentato al tribunale distrettuale nel luogo in cui si trova la proprietà;
• la domanda è accompagnata da documenti che attestino l'esistenza di motivi per il rilascio di una persona, ad esempio un certificato di divorzio, un estratto di un conto personale o altri documenti;
• si tiene un'udienza in cui il giudice prende una decisione;
• se si decide di trascrivere un cittadino, allora viene rilasciatol'attore ha un decreto speciale, con il quale deve presentarsi all'ufficio passaporti per apportare le modifiche appropriate alla documentazione, dopodiché una persona specifica viene cancellata dal registro in un determinato luogo di residenza.

La decisione del tribunale è influenzata da circostanze diverse,ad esempio, le capacità finanziarie di un cittadino, la presenza di un altro inquilino e altre caratteristiche. Il proprietario dell'appartamento può registrare una persona? Questo processo viene attuato solo attraverso il tribunale, ma la decisione non è sempre soddisfacente per l'attore.

Sfumature di un estratto da un appartamento comunale

Tali alloggi appartengono allo Stato, quindi sono le autorità comunali che devono occuparsi dello scarico. Come licenziare una persona dall'appartamento? Il processo si svolge in fasi sequenziali:

• viene redatta e presentata denuncia alle autorità comunali;
• gli specialisti stanno studiando le circostanze a causa delle quali è necessario sfrattare un cittadino;
• poi il comune stesso si rivolge al tribunale se sussistono importanti motivi di sfratto;
• di solito viene assunto un avvocato per rappresentare gli interessi del comune in tribunale.

Se, con una decisione del tribunale, una persona viene dimessa dall'alloggio, ma non accetta di lasciare lo spazio abitativo, viene eseguita la sua espulsione forzata da parte degli ufficiali giudiziari.

Il defunto deve essere dimesso?

Per ridurre l'importo dei pagamenti per i servizi di pubblica utilità eper evitare varie difficoltà con la vendita di proprietà, i cittadini deceduti devono essere cancellati dal registro. Come dimettere una persona deceduta da un appartamento? Per fare ciò, è necessario contattare il dipartimento FMS con una dichiarazione corrispondente dei proprietari o di tutti gli inquilini. Ad esso viene applicato solo il certificato di morte.

Quanto costerà scrivere una persona decedutadall'appartamento? Il processo è considerato semplice e veloce, oltre che gratuito. Se il proprietario dei locali è il comune, allora è nell'amministrazione locale che devi scrivere una domanda per un estratto. Se il cittadino deceduto era un inquilino responsabile, dovrà essere stipulato un nuovo contratto di affitto sociale con un altro inquilino dell'immobile.

Quindi, se lo capisci, scriviuna persona dall'appartamento è del tutto possibile. Il processo è di facile esecuzione nel caso di abitazioni private o comunali, ma devono esserci buone ragioni per questo, e si tiene conto anche dell'età del cittadino, del suo diritto all'oggetto e di altre caratteristiche. Anche i proprietari dei locali possono perdere il loro spazio vitale se effettuano lavori di riqualificazione abusivi o violano i diritti dei vicini.