כאשר קבלות עבור דירה מגיעים, רביםהדיירים אפילו לא קוראים את כל הטורים, אשר הם משלמים. ואם הם קוראים, הם לא מבינים מה משמעות השורות הנפרדות. לדוגמה, ONE - מה זה? המאמר ישקול מידע שימושי על בעיה זו.
קיצור "ONE", אשר אתה רואה לעתים קרובות שלךקבלות, מייצג "צרכי בית כללי". העובדה היא כי עבור בתים שהוקצו כמות מסוימת של משאבים. רובם מתכנסים ישירות לדירות. אבל יש כאלה שנשלחו לתחזוקת הבית ותחזוקתו, כלומר, אחד.
מה קיצור מייצג עכשיו ברור. אבל מה הם בכלל הצרכים בבית?
צרכי משק הבית חלים עליהחשמל. כל בית מקבל את האנרגיה המתאימה, המחוברת לרשת ונלקחת בחשבון בכניסה לבניין שבו מותקן התקן המדידה המשותף. משם, האנרגיה מכוונת הן אל הדירות והן אל השטחים המשותפים. מד רשם את הסכום הכולל של אנרגיה חשמלית שנכנסה לבניין דירה או MCD.
הסכום בקבלה כולל לא רק עבודהתאורה bulbs מותקן הכניסות צריך להיות גם מכוסה בעליית הגג ומרתפים. בנוסף, חשמל זה נצרך ומכשירים אחראים לאוטומציה של כיבוי אש, מגברי אנטנות, משאבות שאיבת מים, אינטרקומים וכדומה.
אז אנחנו מדברים על כל הציוד,תודה אשר תנאי מחייה נוחים מסופקים עבור אנשים המתגוררים בבית. כפי שאתה יכול לראות, כאשר משלמים עבור אחד, האנרגיה כי הוא הוצא במבצע של ציוד חשמלי המסופקים בכל MCD נלקח בחשבון.
החלק מחושב אחרת לדירות,על פי השיטה, שאושרה בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית "על הליך מתן שירותים ציבוריים לאזרחים", הרשומה לפי מס '307. האנרגיה הנצרכת בדירות כפופה למדידות על ידי מכשירי מדידה המותקנים בנפרד. . אם אין מונים, צריכת החשמל של ה- ODN, שהתקן עבורו נקבע בהתאם לשטח הדירה לכל דייר, מחושבת על סמך מספר המונים הכבושים.
ההבדל בקריאות המונים לבית והכמותמההיקף הכולל של אנרגיה חשמלית הנצרכת בדירות שאובזרו במכשירים מתאימים, והיא האנרגיה החשמלית הנצרכת על ידי ה- ODN. הוא מחושב מכל בעלי הנחות, ביחס לצריכה בדירה. כלומר, ככל שנצרכה יותר אנרגיה, כך תצטרכו לשלם יותר עבור אנרגיה בתוך הבית.
כך שניתן לייחס את כמות האנרגיה החשמליתב- ONE של בניין הדירות היה קטן, כל הדיירים צריכים להשתתף בתהליך החיסכון, שכן השאלה נוגעת לכולם. ONEs גדולים מצביעים על כך שהחיווט החשמלי של הבית במצב עצוב, כך שמד הבית הכללי רושם הרבה קילוואט אבוד. הארגון המקיים אותם אחראי על איכות ואמינות הרשתות. אם אין ארגון כזה, אז התושבים עצמם צריכים להיות אחראים למצבו.
הערך של ONE מושפע גם מצריכה בלתי חוקיתאנרגיה חשמלית. לדוגמה, אם אחד הדיירים נותק בשל אי תשלום חוב, ובמקביל הוא התחבר לתקשורת באופן בלתי חוקי, אזי, עם גילוי עובדה זו, עליך לפנות לארגון השירות כך שמומחיו ינקטו באמצעים להגביל את הגישה של המחדל לרשתות.
גודל ה- ODN תלוי גם אםדלפקים אצל דיירים. אם למישהו אין אותם, אז רק תקן ODN משחק תפקיד. ברור שהוא מסוגל לתת תמונה משוערת של עלויות בלבד. הקריאות שנלקחו מהמדוד יהיו מדויקות יותר.
לאחר אימוץ החוק "על חיסכון באנרגיה"הצרכנים היו צריכים להתקין באופן עצמאי מדידים העונים על דרישות מסוימות. כל בעל היה אחראי לכך בנפרד. אלה שלא התקינו את המכשירים במועד נאלצו על ידי השירותים, שבשבילם הוציאו כספים מבעל הבית.
חשוב להעביר את המספרים המוצגים על ידי המונה בזמן - ODN מחויב, כפי שכבר הבנתם, בהתאם לנתוניו.
התשלום עבור החשמל מתבצע בבהתאם לקריאות של מטרים בודדים, כך שגם אם תושבים בודדים לא משלמים את חשבונותיהם בזמן ולא מוסרים את הקריאות של מטרים בודדים, החישובים נעשים על פי תקנים ממוצעים. בעת חישוב צרכי הבית הכלליים, ינוכה עדותו של השכן, בין אם שילם או לא.
כמובן, עם דיירים כאלה צריך להתבצעעבודה נפרדת לגביית חובות. ראשית, הם מוזהרים על הצעדים שינקוטו אם לא יתבצע התשלום, ואז או שהם מגבילים את אספקת החשמל או גובים את החוב בבית המשפט.
בנוסף לחשמל, לצרכי בית כללייםכולל עלויות מים. אז מים קרים משמשים לשטיפת חדרי מדרגות, השקיית גינות קדמיות ושטיפת רשתות תקשורת. תקנות ODN חלות גם על אובדן מים בתוך הבית.
ו- ONE למים חמים כולל עלויות עדלמשל, כאשר מים מוזרמים במגבה, כאשר תיקונים של סוללות, מערכת החימום לוחצת, נזילה תהליכית וכמו במקרה של מים קרים, אובדן ברשתות הממוקמות בתוך הבית.
אנרגיית החום עוברת לחימום החלל,שהם חלק מנכסי הבית. גודל צרכי המים הכלליים הביתיות, כמובן, שונה בהתאם להתקנת מכשיר מדידה ביתי המתאים.
אם לבית יש מד משותף, הוא מחושבההבדל בין הנפח המוצג על ידי ה- SDA לבין כמות המונים הבודדים, כמו גם העלויות על פי התקנים, אם לא מותקנים מונים בדירות בודדות. ONE מופץ בין הבעלים ביחס לשטח דירותיהם. לכן, יהיה יותר ONE לדירת שלושה חדרים מאשר לדירת חדר.
מים וחשמל עם מונים מותקניםמחושב כדלקמן. הנפח הכולל שווה להפרש בין הקריאות של מד הבית הכללי, נפח המשאב כולו במתחמים שאינם למגורים, נפח המשאב כולו בדירות בהן מותקנים מטרים בודדים לבין נפח המשאב כולו המחושב בהתאם לסטנדרטים, כפול שטח הדירה חלקי שטח כל הדירות.
אם אין מכשיר למדידת בית משותף בבית, אזי נפח אנרגיית החום, המים והחשמל מחושב על פי התקנים המוכפלים בשטח הנכס המשותף.
על מנת שה- ONE לאנרגיה חשמליתירד, קודם כל יש צורך לזהות קשרים לא מורשים של דיירים ודיירים. חשוב גם לשנות את החיווט אם הוא מיושן. אחרי הכל להתייבשות, לנזק לכבלים ולפיתולים יש השפעה חזקה מאוד על ההתנגדות של המערכת, מה שמוביל לאובדן אנרגיה חשמלית. ובכן, כמובן, לא יזיק להתקין תאורת לד למנורות ליבון.
כדי לצמצם את החישובים לאספקת מים, יש להתקין מדידים בודדים ולספק קריאות לחברת הניהול בזמן.
לגבי חימום, במיוחד בעת התקנהמד בית כללי, חשוב לנקוט באמצעים לאיטום התפרים הבין -פאנליים, החלפת חלונות ישנים ובידוד צינורות כדי שהחום לא יתבזבז. אז אובדן החום יופחת משמעותית. יחד עם זאת, כשהוא נהיה חם מדי, הדיירים פותחים את חלונות הבית, וכל החום אבד שוב. כדי להימנע מהפסדים כאלה, עליך להתקין שסתום בודד על הרדיאטור בבית. עדיף לבצע עבודה זו לפני תחילת עונת החימום.
הערך של ODN מושפע גם מהאמינותמידע על שטח הרכוש המשותף, הדירות ומספר האנשים המתגוררים בו. ברור שאם רק אדם אחד רשום באזור מגורים, אך למעשה חי הרבה יותר, אז יהיה צורך לשלם הרבה. יתר על כן, זה חל על מקרים בהם לא מותקנים מדידים בודדים בבית.
כיום, לעתים קרובות הוא נמצא ממש בבנייני מגוריםבקומות הקרקע ובמרתף ישנם משרדים וחנויות. התקשורת שלהם עשויה להיות מחוברת באופן בלתי חוקי לרשתות בית משותפות. המשמעות היא שתושבי הבית יצטרכו לשלם עבור האנרגיה החשמלית שהוציאו. כדי להימנע מכך, כדאי לברר בעזרת חברת הניהול מי בדיוק משלם את חשבונות החשמל במקרה זה ולהיפטר מ"מעמיסים חופשיים "מיותרים.
אז, הסתכלנו על ODN:מה המשמעות של צמצום כזה, מהם הצרכים הכלליים של הבית וכיצד מתבצעים החישובים. מהאמור לעיל נוכל להסיק שאם התושבים עצמם יפקחו על מצב הבית בכללותו, לא רק שיפורו יינתן, אלא גם עלויות צרכי הבית הכללי יופחתו באופן משמעותי.
