על פי המחקר, יציב פיננסיהמיקום והזמינות של המשאבים החופשיים הם בין סדרי העדיפויות החיוניים של רוב תושבי כדור הארץ, ללא קשר לאזרחותם ואזרחותם. והשאלה "כמה מהר להרוויח" נכללת באופן מסורתי במספר השאילתות הנפוצות ביותר במנועי החיפוש.
בוא נראה איך אתה יכול באמת להגדיל את ההכנסה שלך, ויניח את היסודות של עצמאות כלכלית.
אנו מקבלים הכנסה מארבע פעילויות עיקריות:
1) עבודה עבור אחרים (שכר עבודה).
2) עבודה על עצמך (יזמות פרטית).
3) בניית העסק שלך עם עובדים שכירים.
4) השקעה.
בהתאם לסוגי הפעילות, ההכנסה היא:
1) לינארי (הכנסה פעילה - האמצעים מרוויחים בעבודתם).
2) שיורית (הכנסה פסיבית - פעם ביצע עבודה שוב ושוב מביא כסף).
הרצוי ביותר הוא הכנסה שיורית, שכן הוא הוא משחרר מעבודה שגרתית מביא עצמאות כלכלית נחשק. הכנסה כזו מביאה:
- נדל"ן;
- שיווק;
- השקעה.
הכנסה שיורית מנדל"ן
מומחה ידוע בענייני כספים רוברטעדיפות קיוסאקי היא להשקיע ברכישת נדל"ן למגורים ולא למגורים. במדינות המערב, שם שיעורי המשכנתאות הם הרבה יותר נמוך, זה מאוד יתרון לרכוש מטרים רבועים על האשראי, להוציא אותם בהדרגה לשלם את המשכנתאות. עם הזמן, השקעות כאלה יכול להביא הכנסה נטו. עם זאת, במדינה שלנו בחישוב ריבית ענק, העיקרון "דירה אחת בשבילי, ושניים עבור בנק" הוא בבירור עקבות. בתנאים כאלה, זה יתרון רק כדי לקנות את השטח מיד במזומן, ללא ההלוואות הבנקאיות. ואם יש לך מטר מרובע על ידי ירושה - אז רואים שאתה בר מזל. למכור אותם רק במקרה הקיצוני ביותר. אחרי הכל, על פי ההערכות השמרניות ביותר, גם אם שווי השוק של הדיור אינו גדל, ההכנסה מן הנכס הוא כ 8-10% בשנה, אשר, תסכים, הוא די טוב.
יתרונות: סיכון מינימלי של פחת נכסים, הכנסה יציבה.
חסרונות: הצורך להשקיע בקרנות גדולות הוא חד פעמי.
הכנסה שיורית מהשקעה
עכשיו אתה יכול להשקיע כספים בחינםהרבה מכשירים פיננסיים: מניות, חוזים עתידיים, מתכות יקרות, קרנות נאמנות וכו '. מידע בנושא זה כבר כתב ים שלם. כאן כדי להבין את הים הזה לא להפסיד כסף הרבה יותר קשה. הדרך האמינה ביותר היא לעבוד עם יועץ פיננסי אישי שיכול לעבוד על תוכנית בשבילך. אתה יודע בבירור כמה כסף להשקיע חודשי, מה לקנות, איזה אחוז של הסיכון והרווחיות תקבל.
כן, כל הסיכונים הכספיים גורמים להזדמנותאובדן משקיע בקרנותיהם. אבל ניתן להתאים את אחוז זה. לדוגמה, אם אתה מפקיד את כספך לניהול קרן או סוחר פרטי, אז תחתום על חוזה בו יפורטו הסיכונים בבירור. לרוב, ההפסדים יוגבלו ל- 15-20% מהכספים שהושקעו. אבל אתה תמיד יכול להסכים על תנאים בודדים.
לרוב יש קשר ישיר:ככל שהסיכונים גבוהים יותר, כך הרווחיות גבוהה יותר. אבל בכל מקרה, אינך יכול להשקיע בשווקים הפיננסיים את אותם כספים שאתה לא יכול להפסיד בלי לפגוע ברמת החיים שלך. כלומר, אי אפשר לחלוטין למכור דירה, ללוות כסף או הלוואה להשקעה.
עכשיו זה הופך להיות יותר ויותר פופולרי.השקעה: המשחק בשווקי המניות, חוזים עתידיים, אופציות, פורקס. אז אתה באמת יכול להרוויח, אבל אתה חייב לזכור שזו עבודה, לא משחק מזל. כאן אנו זקוקים לידע, ניסיון ומיומנויות מיוחדים - ממש כמו בכל פעילות מקצועית אחרת. לכן יהיה בטוח יותר לפתח תוכנית להשקעה חודשית אחידה במתכות יקרות ורכישת מניות יציבות ורציניות. בטווח הרחוק זה יביא להכנסות שטוחות מוחלקות שיהיו גבוהות מאחוז הפיקדונות בבנקים.
יתרונות: הון התחלתי קטן.
חסרונות: סיכונים גבוהים לאיבוד כספים, הצורך להשיג ידע ומיומנויות מיוחדות.
הכנסה שיווקית שיורית
זה כולל את כל הפעילויות שכלול מחקר שיווקי מקדים: אי-ציבור, יצירת אתרים ובלוגים, זיכיון, MLM וכו '. בשורה התחתונה, יהיה עליכם להכין את ההצעה העסקית או המוצר העסקי שלכם הנדרש על ידי קהל מסוים, ולבנות רשת ניהול שתדרוש השתתפות מינימלית מצידכם. אחרת, עסק כזה יביא רק הכנסה ליניארית, כלומר ידרוש את השתתפותך האישית הכרחית.
כמובן, יצירת פרויקטים כאלה תדרוש נתח גדול של יצירתיות וגישות רעננות לשוק.
יתרונות: אפשרות לפתח הרבה פרויקטים חדשים.
חסרונות: הצורך לעבד כמות גדולה של מידע, מעקב מתמיד אחר המצב בשוק ההיצע והביקוש.
יצירת מקור הכנסה פסיבית היא ענייןבהחלט גוזל זמן. ואז יהיה צורך לתמוך בו מעת לעת: לתקן נדל"ן ולטפל בבעיות שכירות, לעקוב אחר שיעורי המתכות היקרות והמלאי, לתחזק אתר, לעדכן ולשפר את מוצר המידע וכו '. אך בפועל, זהו תהליך מעניין הנותן גירוי עצום לצמיחה אישית ופותח הזדמנויות אמיתיות לעצמאות כלכלית משלך.
