נושא הדיור הוא כעת אחד מאלההרלוונטית, מכיוון שרוסים רבים דורשים דיור איכותי. דירות עילית ניתן לקנות רק על ידי אזרחים מסוימים, ואילו השאר מכוונים לרכוש משהו במחיר שווה לכל נפש. היכן הדיור הזול ביותר ברוסיה? ישנם כמה אזורים שבהם אתה יכול לבחור את האפשרות הנכונה.
באיזו עיר ברוסיה הדיור הזול ביותר?אם אתה מעריך את התעריפים ברחבי הארץ, האפשרויות הרווחיות ביותר הן בגרוזני החדשה. יש 1 ריבוע. מטר עולה 22,000 רובל. העיר נבנית באינטנסיביות, אך אנשים עדיין חווים את ההשלכות של אירועים ידועים. בגלל זה מורגשת יצוא של נופשים, וגם אין אנשים שרוצים ללכת למגורים קבועים.
איפה הדיור הזול ברוסיה?מאותן סיבות ניתן לרכוש נדל"ן במחיר סביר במח'צקאלה שבמגאס. כאן העלות של 1 מרובע. מטר הוא 26,000 רובל. אבל אפילו בגלל העלות הנמוכה, לא כל האזרחים רוצים לעבור לערים אלה מאזורים רגועים יותר במדינה.
מאז הממשלה מתכננת לעבור דירהבערים מבודדות, כבר התקבלה החלטה לחסל כ -340 נקודות בהן יועברו אנשים. הדיור הפך במחיר סביר באזורים אלה. לדוגמה, באסבסט (אזור סברדלובסק) דירה עם 3 חדרים (50 מ"ר) עולה כמיליון רובל, אם כן, עבור 1 מ"ר. מ 'נלקח 20,000 רובל.
מחירי הנדל"ן יורדים בערים אחרות. אלה כוללים ליפטסק, אסטרחן. היכן הדיור הזול ביותר ברוסיה? ניתן לרכוש דיור רווחי בצ'ליאבינסק, טוגליאטי.
באופן טבעי, לא כל אחד יכול לחיות בואזורים מדוכאים, ולכן רבים מחפשים דיור בקרבת הבירה. היכן ברוסיה נמצא הדיור הזול ביותר ליד מוסקבה? נדל"ן סמולנסק זמין. הנה 1 מ"ר מטר עולה מ- 24,000 רובל. המידע העדכני ביותר של אנליסטים מעלה כי בעתיד תחול ירידה במחירי הדיור ליד מוסקבה בכ -5%.
אלה המבקשים להתגורר באזור הכפרי ליד מוסקבהתוכלו גם לדאוג לנכס. יש כאן בתים בר השגה. בבירה דירות חדר אחד עולות כמה מיליון רובל. דיור כזה נמצא בצפון איזמאילובו. מחירים נמוכים נקבעו בגלל חוסר האפשרות של פיתוח מחדש והעלאתו.
נדל"ן בארץ תמיד יהיהמבוקש, מכיוון שכל האנשים צריכים לגור איפשהו. אך עלות הדירות והבתים ברוסיה שונה בכל מקום. לכן, כשבוחרים בית, יש לקחת בחשבון כמה אזורים.
אם אתה תוהה איפה ברוסיה הזול ביותרדיור, אתה צריך לשקול כלל אחד פשוט. במרחק של 300-400 ק"מ מערים מרכזיות, הנדל"ן תמיד זול יותר. מסתבר שככל שהדיור מרוחק יותר מהעיר, כך זה יעלה זול יותר.
באילו אזורים ברוסיה יש דיור זול? הנדל"ן המשתלם ביותר נמכר בנובוקוזנצק ובסטברופול. עבור מ"ר אחד. מ 'של דיור משני, המחיר נלקח בטווח של 37-40 אלף רובל.
אבל לערים האלה יש גם תצוגות יקרות יותר.דירות, למשל, נדל"ן יוקרתי או בניינים חדשים. מחירם נע בין 45-50 אלף רובל. מספר רב של חפצים בערים כאלה הם מבנים ישנים, כולל בנייני חרושצ'וב. עלות הבניינים החדשים כאן היא יקרה מדי בגלל בנייה לא מספקת של בתים.
איפה הדיור הזול ביותר ברוסיה? 2016 הציגה כמה ערים בהן ניתן לרכוש נדל"ן במחיר סביר. הדירוג כולל:
הדיור הזול ביותר באזורים של רוסיה ממוקם רחוק מערים גדולות. אתה יכול לקנות נדל"ן במחיר סביר באסנטוקי, בייסק, סטאברופול, ז'לזובובסק, ריבינסק.
ערים רבות מציעות אפשרויות משתלמות.כדי לענות על השאלה באיזה אזור ברוסיה יש את הדיור הזול ביותר, עליך להשוות בין כמה אפשרויות. כדי לקנות דירה במחיר זול יותר, עליכם לבחור באפשרויות הזמינות. אתה צריך לחפש במדיה המודפסת, באינטרנט. הודעות על מוטות יעזרו גם כן. כל מקור כאן יהיה מועיל.
יש ללמוד בפירוט רב יותר על כל אפשרות מעניינת,על ידי התקשרות למוכר. יש לשאול ולתקן את הכתובת, האזור, הפריסה, הקומה, השיפוץ, סוג הבית, התחנות, החנויות, המחיר. בעלי מכוניות יתעניינו לדעת על זמינות החניונים ומרכזי השירות. אם לא ניתן היה לדבר עם אף מוכר, עליך לחזור לאפשרות זו בהמשך.
בקניית נכס נדרש תיעודלבדוק עם עורך דין מקצועי. כדי להציל את העסקה, עליך לערוך הסכם פיקדון. אם אתה רוצה לקנות דיור באזור ספציפי, עליך לפרסם מודעות. למרות שיש אפשרות לתמחור יתר, העסקה עדיין תצטרך להתבצע מול הבעלים.
בקניית בית חשוב לשאול על השכניםרעשים בכניסות, הצבת בתי ספר וחנויות. יש צורך לבדוק היטב את הדירה לפני רכישתה. רק כאשר יש מידע על כמה אובייקטים ניתן להסיק מסקנות.
טרם הוסדר דיור ראשונישֶׁלוֹ. בדרך כלל, שוק כזה מציע חפצים שטרם הושלמו. מכירת דירות מסוג זה מוסדרת בחוק. לפיה, היזם מחויב לסיים את בניית הבית, להפעילו, ולהעבירו גם למשתתף בבנייה משותפת.
כשהבית מוכן לשימוש,מעשה הקבלה וההעברה שלו. על הקונה לשים חתימה המתעדת את הבעלות על הבית. לאחר קבלת האישור הדירה הופכת ל"משנית ". נדל"ן כזה הוא פרטי, ממלכתי ועירוני.
כדי לבחור דירה מתאימה, עליך לשים לב למספר קריטריונים חשובים:
לדיור ראשוני ומשני יתרונות. לבניינים חדשים יש את היתרונות הבאים:
אבל הביקוש לדיור כזה עדיין קשורעֲלוּת. לבניין החדש מחיר נמוך יותר מאותו אובייקט בשוק המשני. בניינים חדשים נבנים תוך יישום כללי בטיחות חדשים, כמו גם שימוש בטכנולוגיות וחומרים. לחפץ כזה יש תקופת אחריות. נקבעה תקופה של 5 שנים לקירות, חלונות, דלתות, ו -3 שנים למערכות הנדסיות. אם בתקופה זו היו בעיות כלשהן, תוכל לפנות לחברת הבנייה ולדרוש את חיסול התקלה.
למפיצים יש את החסרונות הבאים:
לא משנה אשר יירכש דיור, יש לגשת בקפידה לנושא העסקה. מומלץ לקשט את החפץ עם מומחה מוסמך, כי זה יחסוך ממך הופעה של בעיות רבות.
