지난 20 년 동안 미국에서 도약과 경계로민간 기업가 정신의 형성과 발전이 조치를 취하고 있습니다. 이와 함께 원래 주거지였던 지역은 사업용 건물로 점점 더 많이 사용되고 있습니다. 이것은 건물의 1 층에 위치한 아파트의 경우 특히 그렇습니다. 도시에서는 점점 더 낮은 층이 상점, 카페, 사무실, 사무실, 미용실 및 기타 물건으로 완전히 들어간 집을 볼 수 있습니다. 당연히 상업용 아파트를 구입하는 기업체는 "주거용 건물을 비주거용 건물로 이전하는 방법"이라는 질문에 필연적으로 직면하게됩니다. 이 문제는 여러 당국의 많은 형식 및 허가와 관련하여 전혀 쉽지 않습니다.
우선 무엇을 물어볼 가치가 있습니다.경우 거부는 주택 규정의 규범에 의해 정당화됩니다. 예를 들어,이 지역의 일부에 대한 권리를 가진 다른 사람들의 이익을 침해하는 경우 주거를 비거주로 이전하는 방법은 무엇입니까? 또한 주거 지역과 공통된 지역을 사용하지 않고 상업용 건물에 대한 접근이 불가능한 경우에는 양도하지 않습니다. 주인이이 아파트를 주 주택으로 사용하더라도 그렇게 할 수 없습니다. 주택이나 아파트의 기술적 조건이 상업용 건물의 기준을 충족하지 못하는 경우에도 부정적인 답변이 주어집니다.
비거주 지로의 이전 허가를 얻으려면주거용 건물의 아파트 자금, 첫 번째 단계는 건축 및 도시 계획시 행정부 (부서)에 연락하는 것입니다. 두 번 이상 신청해야하지만 첫 번째 방문을 통해 필요한 문서, 승인 및 일반적으로 모든 절차 포인트에 대한 권장 사항을 얻을 수 있습니다. 다음으로, 인내심을 갖고 원주민 관료적 지옥의 모든 서클을 통과해야합니다. 그러나 가장 불쾌한 것은 여행이 시작될 때 광장 소유자를 기다리고 있습니다. 주거를 비 거주지로 옮기기 전에 집의 모든 세입자를 "활을 사용하여"우회하고 그들로부터 공증 된 "좋아요"를 받아야합니다. 이 과정이 고통스럽지 않을 것이라고 기대하는 것은 거의 불가능합니다. 몇 년 전에는 명령이 달랐습니다. 오른쪽, 왼쪽 및 위의 이웃 사람들에게만 허가가 필요했습니다. 새로운 질서는 아직 모든 곳에서 뿌리를 내리지 않았으며 다른 곳에서는 계단에서 이웃과의 조정에 대한 황금률이 보존되었습니다.
주거를 비거주로 이전하기 직전에 다음 문서를 준비해야합니다.
또한 아키텍처 관리에는위생 및 역학 스테이션, 화재 안전 당국, 가스 및 에너지 서비스에서 허가를 제공합니다. 비주거용 건물의 주택 및 공동 서비스 비용은 증가 방향에서 주택 재고 비용과 다르다는 점을 명심해야합니다.
모든 전화와 기대 후에 소유자가거절 당하면 법정에 갈 모든 이유가 있습니다 연습에 따르면이 경로는 주택 재고에서 비거주 주택으로 건물을 철수하는 절차에서 가장 짧은 경우가 많습니다.
