토지 공유는 하나의 토지입니다일반 토지 질량에서 시민에게 할당 된 농업 목적. 대통령령으로이 사이트는 1991 년부터 할당되었습니다. 이것의 목적은 개인 토지 소유자의 비율을 높이는 것이 었습니다. 따라서 우선 토지를 소유 할 권리가 러시아의 농업 기업 근로자들에게 접수되었습니다. 이 부동산으로받은 토지 점유율은 사람들이 새로운 형태의 농업 기업으로 조직하는 데 도움이되었습니다.
또한 주식 소유권 증명서 발급은 1996-1997 년에 대규모로 수행되었습니다. 이제 소유자의 95 %가 그러한 토지 소유권 증명서를 가지고 있습니다.
2000 년 1 월 1 일 현재대부분의 유닛은 소유주에 의해 임대되었습니다 (540 만 이상). 그들은이 땅에 대한 현물 임대료를받습니다. 음모는 특별 계약을 통해 임대됩니다 (구문 및 서면 가능).
그러나 모든 사람이 결과 토지를 효과적으로 사용할 수있는 것은 아닙니다. 합리적으로 그것을 사용하고자하는 사람들이 아닌 사람들의 손에 주식을 집중시키는 문제는 여전히 존재합니다.
Земельный пай должен быть сельскохозяйственной 지상. 이를 위해서는 소유자의 권한을 제한해야합니다. 이제 사람들은 법적으로 글을 쓸 줄 모르지만 주식에 관한 질문은 여전히 남아 있습니다.
토지 공유는 무료이지만 수령그의 시민은 지적 및 토지세를 지불해야합니다. 미래에 지분을 처분하려면 사람 이이 토지를 민영화해야합니다. 그렇지 않으면 주주 수에 포함되지 않습니다. 그는 자신의 몫을 잃을 것이고 앞으로 그것을 처분 할 수 없을 것입니다.
2010 년 1 월 1 일까지 일부 소유자는 무료로 주식으로 부여 된 토지 계획을 사유화 할 수 있었지만 이제는이 절차가 공통적으로 만 수행됩니다.
그런 땅에 지을 수 있습니까? 그러한 땅은 순수한 농업 목적을 가지고 있기 때문에 불가능합니다. 그것을 토지 정착의 범주로 옮기려면 상당한 정당화가 필요합니다.
주식 취득의 시장 가치는 사이트의 상태 가치와 3-4 배 다릅니다. 주식을 구입 해야하는 경우 거래가 체결되고 관련 계약에 의해 확인됩니다.
토지 공유를 등록하는 방법은 무엇입니까? 작성중인 구매 계약서의 내용은 모호한 해석이 없도록 그 본질을 정확하게 설명해야합니다. 당사자의 세부 사항, 사이트의 정확한 이름, 주권 발행 수 및 날짜, 비용 크기가 고정되어 있으며 당사자의 청구가 없음을 규정합니다. 매도인은 배우자로부터 매각 허가 (공증)와 매도인의 역할을 할 수있는 위임장을 받아야 회사 하우스에 문서가 접수됩니다.
따라서 토지 공유를 등록하기 위해 다음이 제출됩니다. 여권, 계약서, 주주 통지 사본, 배우자의 허가, 거래에 대한 판매자의 위임장, 소유권 증명서. 등록비는 Sberbank에서 지불합니다. 주식 등록 기간은 한 달입니다. 그 후에 인증서를 받게됩니다.
